Ⅰ 買房子銀行貸款45萬;分30年還;月供款多少
沒有三十年的貸款了。給你按二十年算的話。大概是3700左右。
貸款總額:萬元 貸款按揭年數: 1年(12期) 2年(24期) 3年(36期) 4年(48期) 5年(60期) 6年(72期) 7年(84期) 8年(96期) 9年(108期) 10年(120期) 11年(132期) 12年(144期) 13年(156期) 14年(168期) 15年(180期) 16年(192期) 17年(204期) 18年(216期) 19年(228期) 20年(240期) 25年(300期) 30年(360期)貸款利息: 11年4月5日利率上限(1.1倍) 11年4月5日利率下限(85折) 11年4月5日利率下限(7折) 11年4月5日基準利率 11年2月9日利率上限(1.1倍) 11年2月9日利率下限(85折) 11年2月9日利率下限(7折) 11年2月9日基準利率 10年12月26日利率上限(1.1倍) 10年12月26日利率下限(7折) 10年12月26日基準利率 10年10月20日利率上限(1.1倍) 10年10月20日基準利率 10年10月20日利率下限(85折) 10年10月20日利率下限(7折) 08年12月23日利率上限(1.1倍) 08年12月23日基準利率 08年12月23日利率下限(85折) 公積金貸款利率:4.7 商業貸款利率:6.8% 按揭房屋貸款計算結果 房款總額:元 貸款總額:元 還款總額:元 支付利息款:元 首期付款:元 貸款月數:元 月均還款:元
這個是基本利率 無上下浮的月供價格
住房公積金貸款15萬分15年還清,按現在的住房公積金貸款利率4.9%計算,你月供需要1,178.39元。
商業貸款10萬分15年還清,按現在的商業貸款基準利率7.05%計算的話,月供901.63元;若上浮10%的話,月供941.56。
當然每年年初都會當時的基準利率進行調整,月供是會變化的。
等額本息還款
貸款總額320000元
還款總額502613.03元
支付利息182613.03元
貸款月數240月
月均還款2094.22元
若貸款本金:12萬,期限:25年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:694.53,還款總額:208360.3,利息總額:88360.3。
你說的太不詳細了
現在貸款要分首套、2 套、公積金還有商貸
不知道你是貸哪種
按照商貸、基準利率計算,月供是
2764.73(元)
30年85折2516.93元,9折2608.39元,你現在之貸款44萬,如果找到資深銀行客戶經理可能才會給到你85折,不然只能在9折的利率上了。
按商業貸款計算:
1、10年期等額本金還款月供4051元;
2、15年期等額本金還款月供3107元;
3、20年期等額本金還款月供2635元;
4、30年期等額本金還款月供2162元。
你可以網路一個貸款計算器,然後可以算出准確的數目。
不知道你的利率多少有沒有下浮?基準利率4.9%月供2025.8。總還款607740
Ⅱ 45萬房貸30年月供多少
現在首套房商業貸款利率為4.9%上浮15%,公積金利率執行基準貸款利率,則45萬房貸30年月供金額如下:
1、商業貸款:45萬房貸30年,採用等額本息還款法月供2593.30元,採用等額本金還款法月供3087.50元且每月遞減4-5元。
2、公積金貸款:45萬房貸30年,採用等額本息還款法月供1958.43元,採用等額本金還款法月供2468.75元且每月遞減3-4元。
Ⅲ 2023年買房總是100萬,給了55萬利息4.1貸45萬30年還完,月供多少
首此吵圓先,貸款總額為100萬 - 55萬 = 45萬。
其次,森塌利率為4.1%,按照等額本息法,月利率為4.1% / 12 = 0.0034166667。
最後,還款期限為30年,即360個月。
根據等額本息公式碰孝:
月還款額 = 貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款月數 ÷ ((1 + 月利率) ^ 還款月數 - 1)
將數據代入公式得到:
月還款額 = 45萬 × 0.0034166667 × (1 + 0.0034166667) ^ 360 ÷ ((1 + 0.0034166667) ^ 360 - 1) ≈ 1996.23 元
因此,每月的月供約為1996.23元。
Ⅳ 房貸款45萬,貸款30萬,利率5.88,應該月供多少我月供3200是不是多了
房貸款45萬,貸款30萬,利率5.88,應該是說的45萬貸款30年。金額准確,按等額本息來算的話月供應該是2663,等額本金算的話月供是3455。
前提這是二手房,這個總價的房子,所在區域那一般都是三四線城市左右了,除非戶型特別小。
一般這種情況是買包含裝修的新房,房款裡面有一部分是裝修款,隨房附帶裝修款一般是10年貸款,而不是30年,你看看你的貸款銀行app貸款選項就能看清楚具體情況了。
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。
參考資料來源:網路-房屋貸款