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門面房貸款85萬10年月供多少

發布時間:2023-11-01 18:18:00

1. 貸款80萬10年月供多少

首先,貸款80萬元是本金,如果按照年利率5%計算的話,10年的時間你一共需要還款120萬元,
其次,按照總還款額度120萬元計算的話,那麼每個月月供是1萬元。

2. 門面貸款100萬10年月供多少大概在這個區間

門面貸款跟住房貸款不同,因其屬於商業性質,所以貸款首付比例以及貸款利率都要比住房貸款高出許多,且沒有公積金貸款福利,只能選擇銀行商業貸款。那麼,門面貸款100萬10年月供多少呢?接下來,就讓我們一起來具體算算。
一、門面貸款利率
門面貸款利率是按第二套住房的利率標准執行,即在基準利率基礎上上浮10%,根據銀行現在的貸款利率調整,可以有以下兩種:
人行的基準利率10年是4.9%,上浮10%等於5.39%;
貸款市場報價利率(LPR)10年是4.6%,上浮10%就等於5.06%。
可以看出,2022年選擇LPR利率貸款相對更劃算。
二、具體計算門面貸款100萬10年月供多少
1、按等額本息還款,每月月供固定,則:
5.39%商業利率下,月供=10798.2元;
5.06%LPR利率下,月供=10635.9元。
2、按等額本金還款,前期本息還款多,後期本息還款少,則:
5.39%商業利率下,首月月供=12825元,末月月供=8370.76元;
5.06%LPR利率下,首月月供=12550元,末月月供=8368.47元。
由以上計算可知,門面貸款100萬10年月供大約在8368.47元-12825元之間,平均月供1萬多一點,希望能對你有所幫助。

3. 商鋪80萬按揭10年月供多少

商貸80萬10年還清,按2015年10月24日的最新基準利率4.9,等額本息還款方式,月供8446.19元,總利息213543元,還款總額1013543元
拓展資料
一:貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
二:小額信貸審查風險
貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
(一)審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
(二)在實踐中,有些商業銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。
(三)許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中,大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
三:貸前調查的法律內容
(一)關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業,應當審查借款人是否依法成立,有無從事相關業務的資格和資質,查看營業執照、資質證書,應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
(二)關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應;審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況;以往的借貸和還款情況;以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。

4. 貸款八十萬買門面十年還清,月供多少

如果貸款八十萬元買門面,十年還清,按照年利率4.9%計算,月供應當為8446.19元。

5. 門面房價值80萬如果按揭首付最少多少,月供多少,幾年還清

門面房購買屬於商用房屋購買,總價值為113萬元,首付一半,那麼需要貸款的額度為56.5萬元,貸款年限為10年,一般情況下適用利率為基準利率上浮10%,也就是年利率5.39%,以等額本息的還款方式還款,那麼每月的還款額度6100.98元~

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