Ⅰ 用公積金貸款40萬15年還清,用等額本金和等額本息哪個合算每月分別多少
公積金如果只能貸15年的話,那沒有辦法,如果能多帶的話就盡量多貸,如果可以貸30年的話,是最好的。因為利息很低你如果手裡有錢的話也不要提前還款可以去銀行做理財其實很劃算的。德本你和德本息的選擇。建議你選擇等額本金這樣能省一些利息。
Ⅱ 貸款40萬,15年期限,月供多少,到期付本金及利息共多少
月供3362.47,到期累計支付605245.46元,其中本金40萬,利息205245.46元.
Ⅲ 我首套房公積金貸款45萬打算15年還清,每個月還款多少
分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算;
假設5年期以上公積金貸款執行利率是3.25%,那麼,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.2708%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=450000*0.2708%/[1-(1+0.2708%)^-180]
月還款額=3,161.92元
還款總額=569,145.96元
利息總額=119,145.96元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=450000*[(1/180)+0.2708%)]
首期還款額=3,718.60元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=450000/180*0.2708%
月遞減額=6.77元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*450000*0.2708%*(1+180)
利息總額=110,283.30元
還款總額=560,283.30元
結果:
在假設條件下,「等額本息」方式,每月還款3,161.92元,還款總額569,145.96元。
「等額本金」方式,首期還款額3,718.60元,以後逐月遞減6.77元;還款總額560,283.30元。「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息8,862.66元。
Ⅳ 住房公積金貸款大約40萬,分期15年,大約每月本金加利息多少如果是二次貸款,每月本金加利息又是多少
公積金貸款利率4.5%,月供3059.97,利息共計15.1萬
如果是二套房,利率上浮10%,月供3152.77,利息共計16.7萬
Ⅳ 公積金貸款3.15利率40萬15年月供多少
貸款利率3.15%,貸款40萬元,15年期,等額本息,月還款額2791.27元,總還款額502428.6元,其中利息總額102428.6元。
Ⅵ 買房貸款公積金貸款40萬,分15年還清,請問等額本金和等額本息各要還多少
貸款公積金貸款40萬,分15年還清,等額本金總還款498041.67元,等額本息總還款505921.51元
Ⅶ 公積金貸款十五年四十萬每月還款多少
公積金貸款45萬,15年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下: