貸款105萬25年月供多少等額本金

『壹』 商業貸款105萬，利率給打95折，選擇等額本金還款，每個月還的本金和利息怎麼計算

每個月還本金=1050000/30/12=2916.67 （每個月相等）
利率=6.55%x0.95=6.2225%

第一個月還利息=1050000x0.062225/12= 5444.69 (逐月遞減）
第二個月還利息=（1050000-2916.67）x0.062225/12=5429.56
之後以此類推。

第一個月月供= 8361.36 (逐月遞減）

用電腦計算可以用農業銀行網上的貸款計算器。

『貳』 貸款100萬,利率6,55%,25年還光,每月還款多少

每月還款8791.6元。

根據題意，貸款本金為100萬，即1000000元，

年利率=6.55%，還款年限為25年，

根據公式，年利息=本金*年利率

代入題中數據，列式可得：

年利息=1000000*6.55%=65500（元）

一年以12個月計入，運用除法，列式可得：

每個月的月息=65500/12=5458.3（元）

每年的還款本金=1000000/25=40000（元）

每月的還款本金=40000/12=3333.3（元）

那麼每月還款總額=3333.3+5458.3=8791.6（元）

(2)貸款105萬25年月供多少等額本金擴展閱讀：

利息的多少取決於三個因素：本金、存期和利息率水平。

利息的計算公式為：利息=本金X 利息率 X存款期限

根據國家稅務總局國稅函〔2008〕826號規定，自2008年10月9日起暫免徵收儲蓄存款利息所得個人所得稅，因此目前儲蓄存款利息暫免徵收利息稅。

貸款的注意事項：

1、在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

貸款的還款方式：

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。

（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

『叄』 貸款買房，第一次購房，房屋面積157平米，能享受利率下浮30%的優惠嗎貸款100萬，25年還清，月還款多少

能
等額本息還款 每月 5367.11(元)

等額本金還款，每月
1月,6800(元)
2月,6788.44(元)
3月,6776.89(元)
4月,6765.33(元)
5月,6753.78(元)
6月,6742.22(元)
7月,6730.67(元)
8月,6719.11(元)
9月,6707.56(元)
10月,6696(元)
11月,6684.44(元)
12月,6672.89(元)
13月,6661.33(元)
14月,6649.78(元)
15月,6638.22(元)
16月,6626.67(元)
17月,6615.11(元)
18月,6603.56(元)
19月,6592(元)
20月,6580.44(元)
21月,6568.89(元)
22月,6557.33(元)
23月,6545.78(元)
24月,6534.22(元)
25月,6522.67(元)
26月,6511.11(元)
27月,6499.56(元)
28月,6488(元)
29月,6476.44(元)
30月,6464.89(元)
31月,6453.33(元)
32月,6441.78(元)
33月,6430.22(元)
34月,6418.67(元)
35月,6407.11(元)
36月,6395.56(元)
37月,6384(元)
38月,6372.44(元)
39月,6360.89(元)
40月,6349.33(元)
41月,6337.78(元)
42月,6326.22(元)
43月,6314.67(元)
44月,6303.11(元)
45月,6291.56(元)
46月,6280(元)
47月,6268.44(元)
48月,6256.89(元)
49月,6245.33(元)
50月,6233.78(元)
51月,6222.22(元)
52月,6210.67(元)
53月,6199.11(元)
54月,6187.56(元)
55月,6176(元)
56月,6164.44(元)
57月,6152.89(元)
58月,6141.33(元)
59月,6129.78(元)
60月,6118.22(元)
61月,6106.67(元)
62月,6095.11(元)
63月,6083.56(元)
64月,6072(元)
65月,6060.44(元)
66月,6048.89(元)
67月,6037.33(元)
68月,6025.78(元)
69月,6014.22(元)
70月,6002.67(元)
71月,5991.11(元)
72月,5979.56(元)
73月,5968(元)
74月,5956.44(元)
75月,5944.89(元)
76月,5933.33(元)
77月,5921.78(元)
78月,5910.22(元)
79月,5898.67(元)
80月,5887.11(元)
81月,5875.56(元)
82月,5864(元)
83月,5852.44(元)
84月,5840.89(元)
85月,5829.33(元)
86月,5817.78(元)
87月,5806.22(元)
88月,5794.67(元)
89月,5783.11(元)
90月,5771.56(元)
91月,5760(元)
92月,5748.44(元)
93月,5736.89(元)
94月,5725.33(元)
95月,5713.78(元)
96月,5702.22(元)
97月,5690.67(元)
98月,5679.11(元)
99月,5667.56(元)
100月,5656(元)
101月,5644.44(元)
102月,5632.89(元)
103月,5621.33(元)
104月,5609.78(元)
105月,5598.22(元)
106月,5586.67(元)
107月,5575.11(元)
108月,5563.56(元)
109月,5552(元)
110月,5540.44(元)
111月,5528.89(元)
112月,5517.33(元)
113月,5505.78(元)
114月,5494.22(元)
115月,5482.67(元)
116月,5471.11(元)
117月,5459.56(元)
118月,5448(元)
119月,5436.44(元)
120月,5424.89(元)
121月,5413.33(元)
122月,5401.78(元)
123月,5390.22(元)
124月,5378.67(元)
125月,5367.11(元)
126月,5355.56(元)
127月,5344(元)
128月,5332.44(元)
129月,5320.89(元)
130月,5309.33(元)
131月,5297.78(元)
132月,5286.22(元)
133月,5274.67(元)
134月,5263.11(元)
135月,5251.56(元)
136月,5240(元)
137月,5228.44(元)
138月,5216.89(元)
139月,5205.33(元)
140月,5193.78(元)
141月,5182.22(元)
142月,5170.67(元)
143月,5159.11(元)
144月,5147.56(元)
145月,5136(元)
146月,5124.44(元)
147月,5112.89(元)
148月,5101.33(元)
149月,5089.78(元)
150月,5078.22(元)
151月,5066.67(元)
152月,5055.11(元)
153月,5043.56(元)
154月,5032(元)
155月,5020.44(元)
156月,5008.89(元)
157月,4997.33(元)
158月,4985.78(元)
159月,4974.22(元)
160月,4962.67(元)
161月,4951.11(元)
162月,4939.56(元)
163月,4928(元)
164月,4916.44(元)
165月,4904.89(元)
166月,4893.33(元)
167月,4881.78(元)
168月,4870.22(元)
169月,4858.67(元)
170月,4847.11(元)
171月,4835.56(元)
172月,4824(元)
173月,4812.44(元)
174月,4800.89(元)
175月,4789.33(元)
176月,4777.78(元)
177月,4766.22(元)
178月,4754.67(元)
179月,4743.11(元)
180月,4731.56(元)
181月,4720(元)
182月,4708.44(元)
183月,4696.89(元)
184月,4685.33(元)
185月,4673.78(元)
186月,4662.22(元)
187月,4650.67(元)
188月,4639.11(元)
189月,4627.56(元)
190月,4616(元)
191月,4604.44(元)
192月,4592.89(元)
193月,4581.33(元)
194月,4569.78(元)
195月,4558.22(元)
196月,4546.67(元)
197月,4535.11(元)
198月,4523.56(元)
199月,4512(元)
200月,4500.44(元)
201月,4488.89(元)
202月,4477.33(元)
203月,4465.78(元)
204月,4454.22(元)
205月,4442.67(元)
206月,4431.11(元)
207月,4419.56(元)
208月,4408(元)
209月,4396.44(元)
210月,4384.89(元)
211月,4373.33(元)
212月,4361.78(元)
213月,4350.22(元)
214月,4338.67(元)
215月,4327.11(元)
216月,4315.56(元)
217月,4304(元)
218月,4292.44(元)
219月,4280.89(元)
220月,4269.33(元)
221月,4257.78(元)
222月,4246.22(元)
223月,4234.67(元)
224月,4223.11(元)
225月,4211.56(元)
226月,4200(元)
227月,4188.44(元)
228月,4176.89(元)
229月,4165.33(元)
230月,4153.78(元)
231月,4142.22(元)
232月,4130.67(元)
233月,4119.11(元)
234月,4107.56(元)
235月,4096(元)
236月,4084.44(元)
237月,4072.89(元)
238月,4061.33(元)
239月,4049.78(元)
240月,4038.22(元)
241月,4026.67(元)
242月,4015.11(元)
243月,4003.56(元)
244月,3992(元)
245月,3980.44(元)
246月,3968.89(元)
247月,3957.33(元)
248月,3945.78(元)
249月,3934.22(元)
250月,3922.67(元)
251月,3911.11(元)
252月,3899.56(元)
253月,3888(元)
254月,3876.44(元)
255月,3864.89(元)
256月,3853.33(元)
257月,3841.78(元)
258月,3830.22(元)
259月,3818.67(元)
260月,3807.11(元)
261月,3795.56(元)
262月,3784(元)
263月,3772.44(元)
264月,3760.89(元)
265月,3749.33(元)
266月,3737.78(元)
267月,3726.22(元)
268月,3714.67(元)
269月,3703.11(元)
270月,3691.56(元)
271月,3680(元)
272月,3668.44(元)
273月,3656.89(元)
274月,3645.33(元)
275月,3633.78(元)
276月,3622.22(元)
277月,3610.67(元)
278月,3599.11(元)
279月,3587.56(元)
280月,3576(元)
281月,3564.44(元)
282月,3552.89(元)
283月,3541.33(元)
284月,3529.78(元)
285月,3518.22(元)
286月,3506.67(元)
287月,3495.11(元)
288月,3483.56(元)
289月,3472(元)
290月,3460.44(元)
291月,3448.89(元)
292月,3437.33(元)
293月,3425.78(元)
294月,3414.22(元)
295月,3402.67(元)
296月,3391.11(元)
297月,3379.56(元)
298月,3368(元)
299月,3356.44(元)
300月,3344.89(元)

『肆』 總價180萬元的房子,首付75萬元,25年按揭需要多少利息

1、就是貸款105萬，按現在的利率，年利5.88%來算，
2、有二種還款方式，總利息不一樣的。
3、等額本息是95萬6千多點，等額本金利息是77萬4千多點。

『伍』 按揭100萬25年每月還多少錢

目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是736335.83元，月供金額是5787.79元；「等額本金還款」的利息總額是614541.67元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

『陸』 貸款105萬期限30年，已還54個月，月還5264元，想一次還清，還要還多少。謝謝。

根據樓主給的數據我做了以下判斷:
1.樓主做的應該是等額本息貸款，因為每個月還的都一樣都是5264元
2.根據此可以倒推樓主貸款時的利率為4.41%，所以接下來我會根據此進行計算
你每個月還款是5264元，這其中包含利息也包含本金，而之後你要一次性還清的話那就只需要支付剩餘的貸款本金就可以了，所以我們只需要用總的105萬減去你已經還了的本金就可以得出你最後需要的還款，由於計算過程很復雜我就不一一給出步驟了，有興趣的同學可以用公式一步一步算。
經過我的計算，你還需還款966221.2元，樓主可能會以為我算錯了，所以給樓主普及一下，你每個月還款裡面剛開始就差不多隻有1400多是本金，其餘3800多都是還的利息，所以哪怕還了28萬多的錢實際上還的本金還不足10萬，所以如果不是自己要購買第二套房之類的必須要還款的話，建議不要去提前償還，因為等額本息是每個月償還的本金會越來越高利息會越來越低，但是能提前還了也能省不少利息就是

『柒』 向銀行按揭5o萬利息4厘9期限25年月供多少

房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。

兩種還款方式的區別如下：

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定

缺點：支付的利息更多

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。

優點：能節省更多利息

缺點：前期還貸壓力較大

兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。

『捌』 貸款50萬25年還清月供是多少呢

可以在網路搜索貸款計算器，輸入對應的金額，年限即可計算。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。