㈠ 35萬房子首付和月供多少
如今房價一直在上漲，因此大多數人買房都是選擇貸款，這樣可以減輕自己的生活壓力，但是對於房子首付和月供不懂怎麼計算。那麼，下面我為大家分享35萬房子首付和月供，以及貸款買房注意事項。
一、35萬房子首付和月供
第一套購房首付三成，35萬的話首付是11萬，要向銀行貸款24萬，如果按照個人住房房貸利率商業性貸款基準來算貸款5年月供：4684 元/月 ，貸款10年月供：2731 元，貸款15年月供：2097 元，貸款20年月供：1796 元，貸款25年月供是：1627 元，貸款30年月供：1524 元(價格僅供大家參考)。
二、貸款買房注意事項
1、如果你為他人擔保的話，你自己需要申請貸款時，銀行會按照擔保信息，檢查你和債務人的徵信報告，兩個人的信用都良好的情況下，沒有出現逾期，才能進行貸款。
2、提交真實信息，銀行貸款需要的就是真實性。如果你提交假的資料，可能會有很大影響，影響審查，或者銀行不會放款給你。因此，買方在申請貸款時，提交的信息必須真實有效，而且要完整，這樣才不會影響放款。
3、貸款前要開一個賬戶，銀行會查買方的賬戶。這個賬戶裡面每個月都有一定的資金存入，這樣可以讓貸款通過率提高。
4、個人住房貸款申請時，借款人要對現在的經濟情況、還貸款能力做出判斷，對自己以後收入和支出做出合理的預算，避免給自己以後生活帶來壓力。
文章總結：以上就是我為大家分享的35萬房子首付和月供，以及貸款買房注意事項的相關內容，大家可以參考下。其實貸款買房也是一個不錯的選擇，減輕我們生活壓力的同時，還改善了我們居住條件。
㈡ 房貸款35萬30年利率4.1月供多少啊
等額本息的話，每月還1790的樣子，等額本金的話第一個月2170的樣子，每月減3.3
㈢ 房貸35萬貸款30年5.1的利率,第十年還清+一共多少利息，本金和本息個是多少
首先，我們需要計算出每個月需要償還的等額本息還款額，然後根據耐賀旅第十年還清的條件，計算出前10年需要償還的總利息和本息總額，最後再計算出整個貸款期間的總利息和本息總額。
假設房貸的貸款方式為等額本息還款，貸款金額為35萬，貸款期限為30年，年利率為5.1%。
首先，我們需要計算出每個月需要償還的等額本息還款額。根據等額本息還款公式，每個月還款額為：
每月還款額 = 貸款本金 x [月利率 x (1 + 月利率)^還款月數] / [(1 + 月利率)^還款月數 - 1]
其中，月利率為年利率除以12，還款月數為貸款期限乘以12個月。代入數據得到：
月利率 = 5.1% / 12 = 0.425%
還款月數 = 30 × 12 = 360
每月還款額 = 35萬 x [0.425% x (1 + 0.425%)^360] / [(1 + 0.425%)^360 - 1] ≈ 1965.52元
接下來，我們需要計算前10年需要償拍早還的總利息和本息總額。由於要在第十年還清，因此需要計算出前120個月（10年）的還款總額。每月還款額已經計算出，因此前10年的還款總額為：
前10年還款總額 = 每月還款額昌凳 x 還款月數 = 1965.52元 x 120個月 = 235862.40元
貸款本金為35萬，因此前10年的本息總額為：
前10年本息總額 = 貸款本金 + 前10年還款總額 = 35萬 + 235862.40元 ≈ 585862.40元
在前10年中，利息部分為：
前10年利息總額 = 前10年本息總額 - 貸款本金 = 585862.40元 - 35萬 = 550862.40元
最後，我們可以計算出整個貸款期間的總利息和本息總額。根據等額本息還款公式，整個貸款期間的還款總額為：
總還款額 = 每月還款額 x 還款月數 = 1965.52元 x 360個月 = 706759.20元
整個貸款期間的本息總額為：
總本息總額 = 貸款本金 + 總利息 = 35萬 + 706759.20元 - 35萬 = 706759.20元
整個貸款期間的總利息為：
總利息 = 總本息總額 - 貸款本金 = 706759.20元 - 35萬 = 671759.20元