⑴ 你好，現在買房貸款可以年付嗎就是一年給幾萬的
一般情況下是不行的，只能月付
⑵ 買商品房貸款一年可以一次性還款嗎
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現在大部分人買房都會選擇貸款買房，然而也有些人償還了一些時間的房貸之後，經濟更寬裕了，就會想要提前將房貸一次性還清，這樣可以嗎？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、買商品房貸款一年可以一次性還款嗎
買商品房貸款一年後是可以一次性將剩下的貸款還款的，但需要支付一定的違約金。
二、提前還款違約金怎麼算
1、一般提前還款的違約金都是好幾個月的利息，以中國銀行為例子，該銀行規定：在一年內提前還款的，應向借款人收取三個月的利息作為違約金金額；在一到兩年內提前還款的，影響借款人收取二個月的利息作為違約金；在兩到三年內提前還款的，應向借款人收取一個月的利息作為違約金；在三年之後提前還款的，需要參照抵押合同為准進行支付。
2、根據提前還款金額的百分比來計算，以建設銀行為例子，該銀行規定：在一年內提前還款的，應向借款人收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金；在一到兩年內提前還款的，應向借款人收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;在兩到三年內提前還款的，應向借款人收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金；在三年之後提前還款的，無需支付違約金。
3、一般使用公積金貸款的情況下，不建議購房者提前還款，公積金提前還款是非常不劃算的。
小編總結：以上就是小編為大家分享的買商品房貸款一年可以一次性還款嗎以及提前還款違約金怎麼算，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。
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⑶ 房貸一年可以提前還幾次
房屋貸款一年可以提前還款一到兩次，具體情況會根據不同的貸款銀行，而發生變化。但是對於要不要提前還房貸這個問題，還是要認真考慮的。
對於那些理財能力強的人來說，並不適合提前還房屋貸款。首先，即使是商業房屋貸款，這筆貸款的貸款利息碰侍，也往往是一個普通人能夠獲得的最低貸款利息。對於會理財的人來說，把提前還款使用的流動資金用於投資，最後獲得的收益要高於提前還款減少的利息。如果考慮到貨幣購買力的變化，提前還款能夠節省的支出還會更少。
如果借款人不善於理財，也可以選擇提前還款來減少未來支付的利息。不過還是要進行相應的考慮，因為如果提前還款的時間過晚，也無法省下太多的利息。
（1）如果貸款的還款方伍舉式是等額本息還款，並且還款期已經過了二分之一，那麼就不值得提前還款了。
如果貸款的還款方式是等額本息還款，借款人在前幾年還的主要是貸款利息，貸款本金其實還的很少。如果貸款的還款年限已經過半，就意味著借款人已經還了貸款利息總額的一半，甚至可能接近80%。以後也節約不了多少利息。
（2）即使是等額本金還款，也不建議在還款中後期選擇提前還款。
等額本金的還款方式，需要借款人每個月還相同的本金和剩餘本金產生的利息。時間越往後，每個月需要還的利息就越少。如果到了還款期的中後期，已經還了很大一部分貸款本金了。以後要還的貸款利息占據利息總額的比例比較小。提前還款也減少不了多少利息，所以不建議在這個時候提前還款。
一、正面回答
房貸進行提前還款操作，各銀行對於總次數一般沒有明確限制，不過大多數一年只能提前還一兩次，不能頻繁操作（具體以經辦分行規定為准）。
二、具體分析
需要注意，相較於次數，其實各銀行主要是在提前還款時間上會有一定要求，像不少銀行會規定必須按照貸款合同約定的還款計劃按時逐期償還滿一年後方可申請提前還款，不然就會收取違約金。
還有的銀行規定不只一年，在頭三年提前還款都將收取違約金，滿三年後提前還款才不會再收取（收費標准各銀行也會不一樣，有的是多收幾個月利息，有的按提前還款金額的1%到3%來進行收取）。
如果想提前償還房貸，還需要提前聯系銀行進行預約，預約成功後方可去銀行辦理提前還款手續。
而可以選擇提前一次性還清，提前部分還款也行。
只提前償還了部分款項的話，後續利息將重新計算，可以選擇縮短年限，保持每月月供不變；也可以選擇縮減月供，保持還款期限不變。
一般大家使用央行徵信記錄都會留下查詢痕跡，這對借貸朋友來說是比較不利的，而且大部分網貸都是不上徵信的，所以徵信也查不到具體的網貸信息，但現在還可以通過「貝尖速查」數據了解自己的個人數據，不留痕跡的同時還可以了解更多網貸逾期信息，申請記錄，失信信息，網貸黑名單等信息。
三、房貸逾期十天嚴重嗎？
房貸逾期十天，逾期情況並不嚴重。
一般來說，逾期時間在一周左右均不屬於嚴重逾期，只要用戶盡快還清逾期的欠款，那麼逾期記錄的負面影響就可以降低。
而逾期時間滿3個月，這期間銀行對用戶進行了簡訊、電話催收，用戶仍然拒不還款，那麼銀行就有可能會起訴用戶，這時候就屬於嚴重逾期。
連續逾期三次或者累計逾期六次的記錄均屬於嚴重逾期記錄，徵信中只要出現這兩者中的任意一種情況，那麼用戶將無法辦理任何查徵信的信貸業務。
個人徵信處於不良的狀態，還會影響用戶的日常生活，比如求職、考公務員等。
房貸逾期後，請用戶盡快還清逾期的欠款，無法盡快還清欠款，也要主動聯系銀行說明逾期的原因，不能盡快還清可以向銀行申請協商還款。
在我們平時生活當中，很多人都會遇到購房買房之類的問題，大部分人在購買房子的時候都是按揭貸款的，那麼房屋的貸款可以提前還幾次呢？今天小編就來跟大家說一說這個問題，希望可以給大家帶來幫助，感興趣的朋友們可以跟隨小編一起來了解一下。
一、房貸可以提前還幾次
1、一般情況下，房貸一年是可以提前還腔吵碧一到兩次的，具體要根據不同的銀行發生變化而變化。但是對於要不要提前換房貸還是需要認真考慮的，因為提前還房貸之後，可能會手頭變緊等一系列問題。
2、對一些理財能力比較強的人，不建議提前還房貸，因為房屋貸款本來就是要付貸款利息的，不是說你提前還了房貸之後就不需要付利息了。不提前還房貸可以在自己身上留一筆備用金或者是流動資產，這樣子可以通過其他的渠道獲取更多的利益，減少現在房貸的利息。
二、房屋的按揭貸款利息高嗎
1、如果你是房屋的按揭貸款，那麼，你前幾年基本上還的都是貸款的利息，還的房子的本金其實是比較少的，因為房屋的利息還是比較高的。
2、如果你的貸款已經還了有一半了，如果是20年的貸款，你已經還了有十年了，就說明貸款的利息已經償還了差不多了，剩下來了就是本金的一半。
3、如果我們選擇在此期間全部將房貸填上去，那麼我們可能會省掉80%的利息。
以上就是小編為大家總結的關於房貸可以提前還幾次的相關內容及信息，希望可以給大家帶來幫助。如果還有其他問題，可以平台下方留言，小編會及時為大家解決困擾。最後有任何關於家居和家裝方面的問題，可以多多關注齊家網。
房貸一般每年有1~2次的提前還款機會，但是需要提前申請，而且還款金額可能也會有限制。不同的銀行規定也不一樣，房貸還款可以提前還幾次，還需要看貸款銀行的規定，可以咨詢一下銀行信貸經理。
一般來說，在還款期限內提前還款不限制次數，但是有的銀行規定一年可以申請還一次，有的銀行規定一年可以申請提前還兩次。同時，有的銀行要求借款人要在還貸一年後才可以申請提前還款，有的銀行只需要還貸半年，就可以申請提前還款。
(3)貸款買房可以一年付一次嗎擴展閱讀：
借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款。是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上。
借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意。是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
⑷ 農民來市裡買房,貸款可以全年付嗎
沒有這種還款方式，只能按月償還。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
⑸ 買房按揭能一年付一次嗎
可以，但是形式必須是以下這樣的：
中國工商銀行上海市分行、中國太平洋保險公司上海分公司聯合推出「個人住房綜合保險」保費分年支付業務僅短短月余，已先後有近四百人次選用了此項新業務。
房貸保險分年付方式具有以下特點：改變了原先一次性付清保險費，保費支出較大的缺點，減輕了借款人的負擔；當借款人部分提前還款時，下年度的保險費按照剩餘貸款本金計算，即下年度中不再支付提前歸還貸款部分的保險費；當借款人提前還清全部貸款時，餘下年限的保費不再支付，且不需再到保險公司辦理退保手續，免交退保手續費。
⑹ 就是貸款買房子，一般都是月供，但我想一年還一次貸款，也就是年供，不知道是否可以年供
銀行還是會按月扣款的；
建議：開始的時候，你一次性存二年的月供款，第二年你就可以在年底的時候存進下一年度的月供款，這樣就是年供啦~~最後一年的時候，要查詢一下還剩多少按借款，只要存入實際剩餘的按借款就OK了。
哈哈……蠻簡單的。
只要你每年記住，就不會出現還貸不良記錄了。
⑺ 買房貸款可不可以按年付
必須月付，沒有年付。如果你手裡的錢有所贏余想提前還一些是可以的，每次提前還不少於1萬，或者是萬的整數倍，比如2萬5萬，只要提前一個月和銀行預約就可以，不限次數的。你提前還了部分貸款的情況下，依然需要按月還貸。