公積金貸款裝修怎麼算月供

Ⅰ 公積金裝修貸款的還款方式

貸款的償還
借款人可以按照下列兩種方式之一歸還貸款本息：
1、等額本息還款方式，貸款期內每月以相同的額度平均償還貸款本息。每月還款額計算公式為：
每月償還本息金額=[月利率× （1+月利率）還款月數]/[（1+月利率）還款月數—1]×貸款本金
2、等額本金還款方式，每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額計算公式為：
每月還款額 =貸款本金/貸款總期數 +（本金—累計已還本金）×月利率
關於提前還款
借款人可以提前一次性歸還全部剩餘貸款本金及利息。應還利息按剩餘本金實際佔用天數及借款合同約定利率計算。
借款人提前償還貸款本息的，須貸款人同意後，提前10天通知貸款銀行，辦理還款手續。
還款方式
1、委託扣款方式，即借款人委託貸款銀行在每月結息日從借款人在貸款銀行開立的信用卡、儲蓄卡或儲蓄存摺帳戶中直接扣劃還款。
2、櫃面還款方式，即借款在還款期內的任何一個工作日直接到貸款銀行規定的營業櫃台以現金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。

Ⅱ 公積金裝修貸款能貸多少公積金裝修貸款利息多少

很多人都知道，各大商業銀行是可以為用戶提供裝修貸款的，一般多以房子為抵押，貸款額度在1000-20000元之間。但實際上，住房公積金也是支持用戶申請裝修貸款的。公積金裝修貸款能貸多少？公積金裝修貸款利息多少？

公積金裝修貸款能貸多少？
公積金裝修貸款的額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
如果借款人要使用配偶額度的話，額度計算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
如果借款人是在計算不清楚的話，也可以根據房子的面積來進行計算。正常情況下，公積金裝修貸款標准為1000—2000元/平方貸款，額度為5—20萬元。貸款最長期限不超過10年。即：貸款額度=借款人每個月繳納公積金額度÷借款人每個月繳納公積金比例××12×貸款期限。
公積金裝修貸款利息多少？
公積金裝修貸款的利率為：五年以下(含五年)貸款利率為五年以上貸款利率為以上就是對於「公積金裝修貸款能貸多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

Ⅲ 公積金貸款怎麼算月供

公積金貸款計算月供得看客戶選擇的還款方式是哪一種。而房貸還款方式主要有等額本息和等額本金兩種：
若是選擇等額本息還款法，那在整個還款期間，月還款額都將保持一致（首月月供一般按實際天數計收利息，可能會有所不同）。計算公式是：月還款額（本金+利息）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。
而若是選擇等額本金還款法，則是將貸款總額等分，然後每月償還相同的貸款本金和剩餘貸款在該月產生的利息（月供會隨著客戶不斷還款而越來越少）。計算公式是：月還款額（本金+利息）=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率。
其實商業貸款也是如此計算月供的，組合貸款同樣也是。不過公積金貸款和商業貸款執行利率不同，所以哪怕選擇同樣的還款方式，貸款總額、貸款期限也都相同，計算出來的月供也會不一樣。
拓展資料：
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
辦理流程：
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。