1. 鍏縐閲戣捶嬈100涓囨瘡鏈堣繕澶氬皯錛
鍏縐閲戣捶嬈100涓囨瘡鏈堣繕嬈鵑噾棰濆彇鍐充簬璐鋒炬湡闄愬拰鍒╃巼銆
鍋囪捐捶嬈炬湡闄愪負20騫達紝鍒╃巼涓4.5%錛屾牴鎹絳夐濇湰鎮鐨勮繕嬈炬柟寮忥紝姣忔湀榪樻鵑噾棰濆ぇ綰︿負6,331鍏冦備互涓嬫槸璇︾粏璇存槑錛
1. 璐鋒炬湡闄愶細璐鋒炬湡闄愯秺闀匡紝姣忔湀榪樻鵑噾棰濊秺浣庛傚傛灉鏈熼檺杈冪煭錛屾瘡鏈堣繕嬈鵑噾棰濅細鐩稿簲澧炲姞銆
2. 鍒╃巼錛氬埄鐜囪秺楂橈紝姣忔湀榪樻鵑噾棰濊秺楂樸傚叕縐閲戣捶嬈劇殑鍒╃巼閫氬父鐩稿硅緝浣庯紝浣嗗叿浣撳埄鐜囧彲鑳戒細鍥犲湴鍖恆佽捶嬈鵑濆害絳夎屾湁鎵涓嶅悓銆
3. 榪樻炬柟寮忥細絳夐濇湰鎮鏄鏈甯歌佺殑榪樻炬柟寮忥紝姣忔湀鍥哄畾榪樻鵑噾棰濆寘鍚鏈閲戝拰鍒╂伅銆傝繕嬈炬柟寮忚繕鍙浠ユ牴鎹鍊熸句漢鐨勫叿浣撻渶奼傝繘琛岄夋嫨銆
鎬葷粨錛
鍏縐閲戣捶嬈100涓囷紝浠20騫磋捶嬈炬湡闄愬拰4.5%鐨勫埄鐜囪$畻錛屾瘡鏈堝ぇ綰﹂渶瑕佽繕嬈6,331鍏冦傝繖鍙鏄涓涓澶ц嚧鐨勪及綆楋紝瀹為檯鐨勮捶嬈懼埄鐜囧拰鏉′歡鍙鑳藉洜涓浜烘儏鍐佃屾湁鎵涓嶅悓銆傚湪鍔炵悊璐鋒炬椂錛屽緩璁鍜ㄨ㈢浉鍏蟲満鏋勪互鑾峰彇鏇村噯紜鐨勪俊鎮銆
鎵╁睍璧勬枡錛
鍏縐閲戣捶嬈炬槸鎸囧熸句漢浣跨敤鍏縐閲戣處鎴蜂腑鐨勮祫閲戞潵榪涜岃捶嬈俱傝ヨ捶嬈鵑氬父鍏鋒湁杈冧綆鐨勫埄鐜囧拰杈冮暱鐨勮繕嬈炬湡闄愶紝騫朵笖鍙浠ョ敤浜庤喘鎴褲佽呬慨絳夌敤閫斻傚叿浣撶殑鍏縐閲戣捶嬈炬斂絳栧拰瑙勫畾鍙鏍規嵁褰撳湴鍏縐閲戠$悊閮ㄩ棬鐨勮佹眰榪涜屾煡璇銆
2. 公積金貸款35萬10年還清月供多少
法律分析:公積金貸款的月供計算方法和商業貸款的計算方法一樣,根據選擇的還款方式不同,月供的的計算公式也不一樣。等額本金還款每月月供=(貸款本金/還款月數)+(貸款本金-累計歸還本金×貸款月利率。等額本息還款每月月供=[貸款本金×月利率×(1+月利率)的n次方]+[(1+月利率)的n次方-1]。(n=還款月數)。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
3. 公積金貸款38萬12年,利息為3.10%,月供是多少
公積金貸款38萬12年,利息為3.10%,月供是3624元。公積金貸款的月供計算方式是根據等額本息還款法計算,每月償還的本金和利息相等,因此可以使用公積金貸款月供計胡扒歷算公式進行此螞計算,公式如下:月供=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數÷((1+月利率)^還款月數-1)公積金貸款金額是38萬,貸款期限是12年(即還款月數為12×12=144),利率是3.10%÷12=0.00258,代入公式進褲搜行計算,月供約為:月供=380,000×0.00258×(1+0.00258)^144÷((1+0.00258)^144-1)≈3,624元。因此,您每個月需要償還約3624元的貸款本金和利息,持續12年。
4. 浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬湀渚涙庝箞綆
鍏縐閲戞湀渚涜$畻鍏寮
鑻ユ槸閫夋嫨絳夐濇湰鎮榪樻炬硶錛岄偅鍦ㄦ暣涓榪樻炬湡闂達紝鏈堣繕嬈鵑濋兘灝嗕繚鎸佷竴鑷達紙棣栨湀鏈堜緵涓鑸鎸夊疄闄呭ぉ鏁拌℃敹鍒╂伅錛屽彲鑳戒細鏈夋墍涓嶅悓錛夈傝$畻鍏寮忔槸錛氭湀榪樻鵑濓紙鏈閲戝埄鎮錛=[璐鋒炬湰閲懨楁湀鍒╃巼脳錛1鏈堝埄鐜囷級^榪樻炬湀鏁癩梅[錛1鏈堝埄鐜囷級^榪樻炬湀鏁幫紞1]銆
鑰岃嫢鏄閫夋嫨絳夐濇湰閲戣繕嬈炬硶錛屽垯鏄灝嗚捶嬈炬婚濈瓑鍒嗭紝鐒跺悗姣忔湀鍋胯繕鐩稿悓鐨勮捶嬈炬湰閲戝拰鍓╀綑璐鋒懼湪璇ユ湀浜х敓鐨勫埄鎮錛堟湀渚涗細闅忕潃瀹㈡埛涓嶆柇榪樻捐岃秺鏉ヨ秺灝戱級銆傝$畻鍏寮忔槸錛氭湀榪樻鵑濓紙鏈閲戝埄鎮錛=錛堣捶嬈炬湰閲懨瘋繕嬈炬湀鏁幫級錛堣捶嬈炬湰閲戱紞宸插綊榪樻湰閲戠瘡璁¢濓級脳鏈堝埄鐜囥
鎷撳睍璧勬枡錛
鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害鐨勮$畻錛岃佹牴鎹榪樿捶鑳藉姏銆佹埧浠鋒垚鏁般佷綇鎴垮叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濆拰璐鋒炬渶楂橀檺棰濆洓涓鏉′歡鏉ョ『瀹氾紝鍥涗釜鏉′歡綆楀嚭鐨勬渶灝忓煎氨鏄鍊熸句漢鏈楂樺彲璐鋒暟棰濄傝$畻鏂規硶濡備笅錛
鎸夎繕璐瘋兘鍔涜$畻鍏寮
{錛堝熸句漢鏈堝伐璧勬婚濆熸句漢鎵鍦ㄥ崟浣嶄綇鎴垮叕縐閲戞湀緙村瓨棰濓級脳榪樿捶鑳藉姏緋繪暟-鍊熸句漢鐜版湁璐鋒炬湀搴旇繕嬈炬婚潁脳璐鋒炬湡闄愶紙鏈堬級銆
浣跨敤閰嶅伓棰濆害鐨勶細{錛堝か濡誨弻鏂規湀宸ヨ祫鎬婚濆か濡誨弻鏂規墍鍦ㄥ崟浣嶄綇鎴垮叕縐閲戞湀緙村瓨棰濓級脳榪樿捶鑳藉姏緋繪暟-澶濡誨弻鏂圭幇鏈夎捶嬈炬湀搴旇繕嬈炬婚潁脳璐鋒炬湡闄愶紙鏈堬級銆傚叾涓榪樿捶鑳藉姏緋繪暟涓40%
鏈堝伐璧勬婚=鍏縐閲戞湀緙撮澝鳳紙鍗曚綅緙村瓨姣斾緥涓浜虹即瀛樻瘮渚嬶級銆
鎸夋埧灞嬩環鏍艱$畻鍏寮
璐鋒鵑濆害=鎴垮眿浠鋒牸脳璐鋒炬垚鏁
鍏朵腑璐鋒炬垚鏁版牴鎹璐寤轟慨鎴垮眿鐨勪笉鍚岀被鍨嬪拰鎴胯捶濂楁暟鏉ョ『瀹氾細
璐涔板晢鍝佷綇鎴褲侀檺浠峰晢鍝佷綇鎴褲佸畾鍚戝畨緗緇忔祹閫傜敤浣忔埧銆佸畾鍚戦攢鍞緇忔祹閫傜敤鎴挎垨縐佷駭浣忔埧銆傝亴宸ュ跺涵錛堝寘鎷鑱屽伐銆侀厤鍋跺強鏈鎴愬勾瀛愬コ錛屼笅鍚岋級璐鋒捐喘涔伴栧椾綇鎴匡紙鍖呮嫭鍟嗗搧浣忔埧銆侀檺浠峰晢鍝佷綇鎴褲佸畾鍚戝畨緗緇忔祹閫傜敤浣忔埧銆佸畾鍚戦攢鍞緇忔祹閫傜敤浣忔埧鎴栫佷駭浣忔埧錛夛紝
涓旀墍璐浣忔埧寤虹瓚闈㈢Н鍦90騫蟲柟綾籌紙鍚90騫蟲柟綾籌級浠ヤ笅鐨勶紝搴旀敮浠樹笉浣庝簬鎵璐浣忔埧浠鋒20%鐨勯栦粯嬈撅紝璐鋒鵑濆害涓嶉珮浜庢墍璐浣忔埧浠鋒劇殑80%錛涙墍璐浣忔埧寤虹瓚闈㈢Н瓚呰繃90騫蟲柟綾籌紝搴旀敮浠樹笉浣庝簬鎵璐浣忔埧浠鋒30%鐨勯栦粯嬈撅紝璐鋒鵑濆害涓嶉珮浜庢墍璐浣忔埧浠鋒劇殑70%銆
鑱屽伐瀹跺涵璐鋒捐喘涔扮浜屽椾綇鎴跨殑錛屽簲鏀浠樹笉浣庝簬鎵璐浣忔埧浠鋒50%鐨勯栦粯嬈撅紝璐鋒鵑濆害涓嶉珮浜庢墍璐浣忔埧浠鋒劇殑50%銆
鑱屽伐瀹跺涵璐鋒捐喘涔扮涓夊楀強浠ヤ笂浣忔埧鐨勶紝鏆傚仠鍙戞斁涓浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱傝喘涔扮佷駭浣忔埧鐨勶紝鎴垮眿浠鋒牸鍜岃瘎浼頒環鏍間笉涓鑷存椂錛屽彇浜岃呬綆鍊兼牳瀹氶濆害銆
璐涔板畾鍚戝畨緗緇忔祹閫傜敤浣忔埧鐨勶紝璐鋒鵑濆害榪樺簲涓嶉珮浜庢墍璐浣忔埧鍏ㄩ儴浠鋒句笌鎴垮眿琛ュ伩閲戠殑宸浠楓傚叿浣撶殑璐鋒鵑濆害閲戦濊繕瑕佸悓鏃惰冭檻鍗曠瑪璐鋒炬渶楂橀濆害銆佹渶楂樺彲璐鋒鵑濆害銆佹渶浣庨栦粯嬈懼拰淇$敤絳夌駭銆
鍏縐閲戣捶嬈炬庝箞璁$畻
鍏縐閲戣捶嬈捐$畻錛岃佹牴鎹榪樿捶鑳藉姏銆佹埧浠鋒垚鏁般佷綇鎴垮叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濆拰璐鋒炬渶楂橀檺棰濆洓涓鏉′歡鏉ョ『瀹氾紝鍏朵腑鍥涗釜鏉′歡璁$畻鍑虹殑鏈灝忓煎氨鏄璐鋒句漢鏈楂樺彲璐烽噾棰濄
璁$畻鎮ㄦ湰浜哄強鍏卞悓鐢寵蜂漢鐨勬湀鏀跺叆錛氭湀鏀跺叆=涓浜轟綇鎴垮叕縐閲戞湀緙村瓨棰澝蜂綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樻瘮渚嬶紱
璁$畻鏈楂樺彲璐鋒鵑濆害錛氭偍鐨勫跺涵鏈堟敹鍏ワ紙鎸囧か濡誨弻鏂規湀鏀跺叆銆佺婚浼戣亴宸ヤ笌鍏跺瓙濂崇瓑鍏朵粬鍏卞悓鐢寵蜂漢鐨勬湀鏀跺叆錛屼笅鍚岋級錛屾瘡鏈堣嚦灝戞墸闄400鍏冪殑鐢熸椿璐瑰悗鎵鍓╀綑棰濓紝鍐嶉櫎浠ョ敵璇瘋捶嬈懼勾闄愮殑姣忎竾鍏冭捶嬈炬湀鍧囪繕嬈鵑濈殑鎵寰楀嵆涓烘渶楂樺彲璐鋒鵑濆害銆
鍏縐閲戣捶嬈捐繕嬈捐$畻
鍏縐閲戣捶嬈捐繕嬈捐$畻鍏寮忥細鍊熸劇敵璇蜂漢鍙婇厤鍋跺叕縐閲戜釜浜烘湀緙村瓨棰濅箣鍜屆峰疄闄呯即瀛樻瘮渚嬅12(鏈)脳0.45(榪樻捐兘鍔涚郴鏁)脳鍏縐閲戣捶嬈炬湡闄 (鏈闀垮彲璐峰勾闄)鍏縐閲戣捶嬈捐繕嬈捐$畻鍏寮忥細{(鍊熸句漢鏈堝伐璧勬婚濆熸句漢鎵鍦ㄥ崟浣嶄綇鎴垮叕縐閲戞湀緙村瓨棰)脳榪樿捶鑳藉姏緋繪暟-鍊熸句漢鐜版湁璐鋒炬湀搴旇繕嬈炬婚潁脳璐鋒炬湡闄(鏈)銆傚叕縐閲戣捶嬈捐繕嬈捐$畻鍏寮忥細鍊熸劇敵璇蜂漢鍙婇厤鍋跺叕縐閲戜釜浜烘湀緙村瓨棰濅箣鍜屆峰疄闄呯即瀛樻瘮渚嬅12(鏈)脳0.45(榪樻捐兘鍔涚郴鏁)脳鍏縐閲戣捶嬈炬湡闄 (鏈闀垮彲璐峰勾闄)鍏縐閲戣捶嬈捐繕嬈捐$畻鍏寮忥細{(鍊熸句漢鏈堝伐璧勬婚濆熸句漢鎵鍦ㄥ崟浣嶄綇鎴垮叕縐閲戞湀緙村瓨棰)脳榪樿捶鑳藉姏緋繪暟-鍊熸句漢鐜版湁璐鋒炬湀搴旇繕嬈炬婚潁脳璐鋒炬湡闄(鏈)銆傚叕縐閲戣捶嬈捐繕嬈捐$畻鍏寮忥細鍊熸劇敵璇蜂漢鍙婇厤鍋跺叕縐閲戜釜浜烘湀緙村瓨棰濅箣鍜屆峰疄闄呯即瀛樻瘮渚嬅12(鏈)脳0.45(榪樻捐兘鍔涚郴鏁)脳鍏縐閲戣捶嬈炬湡闄 (鏈闀垮彲璐峰勾闄)鍏縐閲戣捶嬈捐繕嬈捐$畻鍏寮忥細{(鍊熸句漢鏈堝伐璧勬婚濆熸句漢鎵鍦ㄥ崟浣嶄綇鎴垮叕縐閲戞湀緙村瓨棰)脳榪樿捶鑳藉姏緋繪暟-鍊熸句漢鐜版湁璐鋒炬湀搴旇繕嬈炬婚潁脳璐鋒炬湡闄(鏈)銆
鍏縐閲戣捶嬈炬湀渚涙庝箞鎵
鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈撅紝鏈堜緵鏄鍏堟墸鍏縐閲戦噷鐨勪綑棰濓紝鍐嶆墸宸ヨ祫錛屼絾鏄榪橀渶瑕佸姙鐞嗙浉搴旂殑鎵嬬畫銆
1銆佺敤浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈撅紝姣忎釜鏈堣繕嬈1200鍏冪殑璇濇槸鍏堟墸浣犲叕縐閲戦噷鐨勬瘡涓鏈堢殑閽卞墿涓嬬殑錛屽啀鎵e伐璧勯噷鐨勶紝浣嗘槸榪橀渶瑕佸姙鐞嗙浉搴旂殑鎵嬬畫銆
2銆佽捶嬈炬斁鍑哄悗錛屼細鏀跺埌鏀炬鵑摱琛岀殑鐭淇℃垨鎺ュ埌鐢佃瘽錛岀劧鍚庡氨鏄婕闀跨殑榪樿捶鏃呯▼錛屼絾榪樹笉鑳界敤鍏縐閲戜綑棰濆啿榪樸傚姙鐞嗗叕縐閲戣捶嬈炬椂錛屼細鍦ㄩ偅涓閾惰岄噷鍔炲紶鍗★紝絎涓涓鏈堢殑榪樻鵑噾棰濓紙鍏ㄩ濓級鎵撹繘鍘昏繕璐鳳紝鎵f懼悗鍗婁釜鏈堝乏鍙充俊綆遍噷浼氭敹鍒頒竴寮犲硅處鍗曪紝鎵撶數璇濈粰閾惰岀『璁ゅ湴鍧錛屾嬁鐫鍗曞瓙榪囧幓鍔炵悊鍏縐閲戣繕璐鳳紝蹇鐨勮瘽絎浜屼釜鏈堝氨涓嶇敤宸ヨ祫榪樹簡錛屼絾涓鑸鏉ヨ寸浜屼釜鏈堜細鏉ヤ笉鍙娿傝捶嬈炬斁鍑哄悗錛屼細鏀跺埌鏀炬鵑摱琛岀殑鐭淇℃垨鎺ュ埌鐢佃瘽錛岀劧鍚庡氨鏄婕闀跨殑榪樿捶鏃呯▼錛屼絾榪樹笉鑳界敤鍏縐閲戜綑棰濆啿榪
3銆佸叕縐閲戣捶嬈炬槸鎸囩即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戠殑鑱屽伐浜鍙楃殑璐鋒撅紝鍥藉惰勫畾錛屽嚒鏄緙村瓨鍏縐閲戠殑鑱屽伐鍧囧彲鎸夊叕縐閲戣捶嬈劇殑鐩稿叧瑙勫畾鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈俱