貸款每月還多少具體演算法

Ⅰ 銀行貸款每月等額還本付息計算公式是什麼

銀行貸款每月等額還本付息計算公式是 還款月數 貸款金額*月利率*（1+月利率） 每月本息還款額=--------------------------------- 還款月數 （1+月利率） -1 銀行就是根據此項公式計算，但是隨著利率變動而變動。
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Ⅲ 房貸每個月的還款本金和利息是怎麼算出的

首先，你需要明白一個本金和利息的基本概念，還要清楚等額本金和等額本息兩種流行還款方式的基本演算法。

另外，不管是等額本金，還是等額本息，每月還款額都包括兩部分：本金部分和利息部分。而利息都是以當月貸款剩餘本金乘以當月利率計算出來的。
以等額本息為例，其每月還款額是相同的，是以本金、年利率和貸款年限為參數，按照年金現值公式計算出來的。
首月的利息就是貸款申請金額乘以月利率計算得出，那麼首月還的本金部分就是首月還款額減去首月利息。
第二個月的利息就是貸款金額減去首月還的本金部分後剩餘本金乘以月利率計算來的。
以此類推，隨著每月還本金，剩餘本金越來越少，利息相應越來越少，直到本金還完利息為零。
上述兩種還款方式首月利息是一樣的，因為初始本金相同，兩者不同的是，每月還的本金不同，導致每月剩餘本金不同，差別也越來越大。
說到正題，央行調整基準利率後，按理說以基準利率為定價基礎的貸款也理應同步變動耶？那麼是怎麼變動的呢？
這個就要提你跟銀行簽訂的貸款合同了，這個合同可要好好留存哦。翻出貸款合同，如果上面說，「利率每一年變動一次」，那麼就以貸款合同簽訂日過發放日為基準線，每過一年以當時的基準利率為基礎確定一次貸款利率，後面如有變動也不會跟著變。
比如2015年8月26日簽訂的合同，那麼2016年8月27日銀行系統會檢查一次基準利率，並根據最新基準利率，按照剩餘本金和還款方式，計算最新的還款計劃，以後的12個月都是以這個還款計劃還款，截至2017年8月27日的12個月里調整基礎利率都和你沒關系，系統只認「一年後的第一天的基準利率」。如果合同里寫明，「以每年度的第一個月基準利率為准計算貸款年利率」，那麼系統只認每年初的基準利率。
所以綜合以上，調整基準利率後，房貸還款怎麼調整的，與合同規定的利率變動方式，剩餘本金，剩餘還款期限，還款方式有關系。銀行核心系統每天晚上都會進行貸款批處理。
PS：現在銀行按揭貸款都是流水線操作了，簡單粗暴，同時銀行從業人員魚龍混雜，即使是信貸客戶經理，他們懂的也不一定有你多，題主說的銀行解釋僅僅是敷衍客戶的措辭，或者說，他們在銀行里也得不到解釋或者他們解釋不清楚，只能跟你說一個「含糊其辭」的調整額。

Ⅳ 月供的計算方法

月供有等額本息或等額本金還款方式。

1、等額本息，每月還款數額計算公式如下圖（P是貸款本金，R是月利率，N是還款期數，附：月利率 = 年利率/12。）：

(4)貸款每月還多少具體演算法擴展閱讀：

兩者的特點：

1、等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

2、等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

Ⅳ 房貸月供簡單易懂的計算方法

1、房貸月供最攜歲簡單演算法有兩個，分別是等額本金還款和等額本息還款兩種還款方式的演算法。

（1）等額本金還款演算法：每月月供=(借款本金/借款期數)+(借款本金-已還本金)*月利率。

（2）等額本息還款演算法：每月月供={借款本金×月利率×(1+月利率)^借款期數}÷〔(1+月利率)^借款期數-1〕。

2、房貸月供與房貸利率密切相關，房貸運隱爛利率是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

拓展資料：

貸款月供與首付金額、貸款年限、貸款還款方式、銀行利旁漏率有關。等額本息還款和等額本金還款的貸款利息計算如下：

1、等額本息還款

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕

每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

2、等額本金還款

每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月應還本金=貸款本金÷還款月數

每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率

總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

月利率=年利率÷12。

除了根據計算公式自己計算外，還可以找相應的貸款計算器來進行計算。

Ⅵ 關於等額本息月利率演算法

等額本息還款方式
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

月利率=年利率÷12