貸款一年後改成等額本金合適嗎

㈠ 現國家經濟狀況下,還款一年等額本息改成等額本金劃算嗎

不劃算，因為錢會越來越不值錢，所以買房藉助高杠桿是正確的，等額本息一定比等額本金合適。除非理財收益低於銀行貸款利率，不要提前還貸。

等額本金和等額本息哪種劃算？

等額本息：

如果是等額本息還款方式，在還款期間，每個月月供金額相同。等額本息還款方式每個月本金逐月遞減，利息也是。因此在月還款期數一樣的情況下，等額本金還款比等額本息還款利息好事要。但等額本息每個月還款的金額不變，每月固定的穩定支出，這種方式比較適合經濟穩定家庭，可以很好地控制家庭收入與支出。

等額本金：

如果選擇等額本金還款方式，第一次還貸金額很高，但是最後的月份中金額會逐漸遞減，往後的每一期都會比前一期還款金額更少。等額本金還款方式每個月的本金相同，但是利息會逐漸減少，月還款金額逐月減少。因為每個月的本金不變，利息越來越少，借款人剛開始會承受高額經濟壓力，後續才會輕松很多。

綜上，再貸款期限、期數、貸款利率相同的情況下，在還貸前期等額本金還款金額比等額本息還款金額高，但按照整個還貸期間計算的話，等額本金還款方式比等額本息還款利息支出少。以上就是關於「房貸還款期間等額本息可以換成等額本金嗎 等額本金和等額本息哪種劃算」的全部內容，希望對你有所幫助。

房貸還款期間等額本息可以換成等額本金嗎？

房貸還款方式在還款期間一般不可以更改，所以說等額本息不可以換成等額本金。還款方式的變更手續非常麻煩，且需要重新辦理貸款手續，重新計算還款利息以及月供金額等，因此銀行一般不接受還款方式的變更。

㈡ 我買房貸款35萬一年之後可是申請還款，我想先還20萬這樣我辦的是等額本金合適么

當然可以的。這樣的話，後面的貸款部分是15萬，也不多的。相應的利息就沒多少了。
現在利率高，能還完就先還完，現在的住房貸款，都趕上商業貸款了，如果是以後要錢周轉，直接去做商業消費貸款就好了，跟現在的利息是一樣的。

㈢ 房貸98萬28年等額本息還款1年後改成等額本金還款有哪些好處和壞處

本質上是沒有區別的。
貸款的利息和貸款額和貸款利率有關，和你選擇還款方式無關。
等額本息還款更適合年輕人。貸款當下收入較低，當下還款壓力較大，隨著年齡增長收入增長收入增加；等額本金還款更適合年齡大一些的人。貸款當下收入較高，當下還款壓力不大，但隨著年齡增長收入不會增長太多（退休後收入會大幅度下降）。