1. 我要按揭買房房子32萬，我採用那種還款方式比較劃算，還多少年最合適，我想申請工商銀行的貸款
目前的房貸政策是：首套房最高可貸70%，2套可貸60%，3套以上的停止貸款。
分期付款有：30年（360期），20年（240期），10年（120期）等。
還款方式：
等額本息還款：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
[優點] 每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
[缺點] 由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較等額本金還款法高。
等額本金還款：
將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
[優點] 適合目前收入較高的人群，總房貸利息較之等額本息低。
[缺點] 還貸初期每月負擔比等額本息重。
2. 首套購房，貸款32萬，請問：貸多少年合適如果二十年的話月供是多少提前還款的話合算不
若貸款本金：32萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2094.22；還款總額：502613.03；利息總額：182613.03；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2640，隨後每期逐筆遞減金額：5.44；還款總額：477453.33；利息總額：157453.33。
如果貸款期限短，那麼利息相對較少一些；提前還款是否有違約金/手續費/罰息等相關規定；由於各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確認後，再做比較是否劃算。
3. 商業貸款32萬貸20年每月還多少錢
若貸款本金：32萬，期限：20年，按照人行五年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2094.22，還款總額：502613.03，利息總額：182613.03；
採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2640，隨後每期逐筆遞減：5.44，還款總額：477453.33，利息總額：157453.33。
4. 現在房貸32萬還20年每月需還多少
按年利率5.40%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款2183元，20年總計要還523969元，其中還本金32.00萬元，利息203969元。
5. 首套購房，貸款32萬，請問：貸多少年合適如果二十年的話月供是多少提前還款的話合算不
貸款總額一定，貸款期限越長，月供就越小，但是利息總體來說會很多。相反，月供會比較多，但利息會比較少一般來說
6. 我貸款32萬元，貸款20年或30年，按照最新住房公積金利率，我需要每月還多少
20年的話每月還1917.29元；30年的話每月還1503.84元。以上是指等額本息還法，如果是等額本金的話也可以自己用計算器計算一下的。你上銀率網，理財計算器，房貸計算器，用公積金計算器計算就好了。還會有詳細的還款明細。
7. 我房貸32萬，貸款20年。幫我計算一下商業貸款和公積金貸款每月各還多少
商貸基準利率6.55%，月供2395.26，利息共計25.5萬
公積金貸款利率4.5%，月供2024.48，利息共計16.5萬