住房貸款一般每月幾號還款

⑴ 房貸還款日期怎麼定

若在我行申請個人住房貸款，月供扣款日為1-28號，具體選擇哪一天作為您的貸款還款日，由經辦行核實確定，建議您直接聯系貸款經辦行確認。

⑵ 房貸放款後什麼時候開始還款

一般情況下是從次月開始還款
1.不過大家也需要注意，有時若放款日距下個月的首個還款日時間較短，那可能會直接延後至下下個月一起還款。
2.比如房貸放款日是在本月30號，而還款日是在每月3號，下個月的3號是首個還款日，因本月30號到下月3號只有短短幾天時間，所以該期間應還款項就直接順延到下下個月的3號一起還款了（具體如何規定以經辦分行為准，客戶可打電話咨詢銀行客服，或者查詢簽訂的貸款合同上的條款）。
3.通常在還款日前幾天銀行也會發送信息提醒客戶還款，而客戶因為綁定有還款銀行卡，與銀行簽訂了自動還款協議，所以只要保證還款銀行卡里資金充足且賬戶狀態正常就行了，屆時到了應還款日銀行系統就會自動從卡里扣除相應金額用作還款。
4.不過不同的銀行和貸款機構，規定也會有所不同，像有些按揭貸款就是要求從放款的當月開始還款的。
5.另外，辦理貸款都是需要簽訂貸款合同的，並且銀行或貸款機構是和貸款人各執一份的，所以如果不清楚自己要從什麼時候開始還款的話，直接去翻看貸款合同就可以知道了，上面會詳細註明還款時間和金額的。
拓展資料
房貸逾期還款的影響：
1、產生罰息
每家銀行對於房貸的規定都有所不同，但是購房者如果發生逾期還款的情況，貸款機構會先電話催收貸款，提醒購房者及時還款，同時利率還會上浮，為每天的罰息。
2、個人徵信受損
購房者如果出現房貸逾期的情況，那麼自己的徵信是肯定會受損的，銀行會看到貸款人的徵信情況，如果是比較嚴格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，如果逾期還款記錄一旦進入到徵信系統中，購房者日後還想申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
所以貸款後要及時還款，不然會影響個人的徵信。

⑶ 房貸一般是每個月的幾號還款啊

1、每個銀行的房貸還款日期都各不相同，每個貸款人的還款日期都是根據購房日期來決定的，比如建行還款日是每個月的15號左右，而郵政銀行的還款日在每個月的20號左右，招商銀行的還款人則在每個月15號之前，所以關於房貸具體還款日還得具體進行推算。
2、房貸一般是每月月中或者月底進行還款的，有的銀行規定了具體的還款時間，有的銀行則沒有具體要求，可以由借貸人根據自己的情況來選擇還款時間。
3、房貸的還款時間在簽訂貸款合同時有著明確的規定，因為大部分借款人是10號左右發工資，所以一般來說房貸的還款時間都是在月中和月底。
4、房貸一般都是需要根據每個人的實際情況商議決定的，每一家銀行都沒有統一標准，不過一般都會有兩種情況，一種是當月還款，一種是本月放款次月還款。
(3)住房貸款一般每月幾號還款擴展閱讀：
房貸如何還款
1、等額本息還款
這是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。等額本息的還款方式就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
採用這種還款方式，大家每月需要還的資金是相同的，所以說，大家的還款操作是比較簡單的，每月承擔相同的款項也方便安排收支。
這種方式對於收入處於穩定狀態的家庭來說是比較合適的，如果是買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，也可以選擇這種方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。
2、等額本金還款
所謂等額本金還款，又可以叫做利隨本清、等本不等息還款法。這種方式貸款人會將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
使用等額本金還款，第一個月需要償還的資金是最多的，之後就逐漸的減少，所以，在貸款前期還款人的壓力是比較大的。
這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經過一段時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。
3、一次還本付息
此前，銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望較高延長至5年。該方式銀行審批嚴格，一般只對小額短期貸款開放。

⑷ 房貸月供是從什麼時候開始要還款

房貸月供是從什麼時候開始要還款

銀行貸款之後，按揭貸款的每月還款通常都是從下個月開始。在和銀行簽訂貸款協議的時候，客戶會有一個協議，那就是從下個月開始償還。比如五月二號，用戶在六月二日必須還凳沒緩清一筆錢，之後每個月的2號就是他的還款日。
不知道自己第一次還貸的時間，可以先看一下貸款合同，上面寫著。

按揭買房如何計算每月還款

1、個人貸款，按央行個人貸款利率確定；個人住房有關貸款按人民銀行的利率確定。
2、等額還本付息，是在相應的借款期間，按月支付一定數額的利息，直到還清。每個月買房人所支付的貸款總額都是一樣的，但利率和本金所佔的比重卻在一次又一次地變動。
一開始，利息很高，但是隨著時間的推移，本金的比例會越來越高，而利息的比例也會越來越低。比如，如果你的借款是200,000，那麼你可以選擇20年的還款期限：年利率7.47%，每月平均償還1607.5196元，支付總的利息為185804.7元，還款總額為385804.7元。
3、等額還款，這種還款方式是按月支付本金，利率會隨著本金的下降而降低。每個月，買房人都會更換一筆錢，本金是一樣的，但是，當你的本金越來越少，你就會越來越少。
4、以20萬元20年還貸，以7.47%的年息計算，第一個月償還2078.33元，然後逐月減少，最後一個月償還838.52元。貸款總額為150022.5元，貸款金額為350022.5元。
按揭貸款，按揭貸款，從下個月開始還，貸款當天就能還。償還貸款與房子的移交無關。還款的時間通常是在還款後的一個月，具體的時間會在貸款合同中確定。
貸款還款建議：（1）突發事件而延期還款，應向銀行方面說明；
（2）按時支付欠款，並支付逾期罰款，存款後立即告知銀行棗模重新進行扣款；
（3）為了防止類似的事情再次發生，我們建議提前幾天將還款的錢存到銀行賬戶中。

多久察敗能領到貸款

至於貸款期限，要看銀行、買房人和開發商的具體情況，並沒有具體的期限。
因為，每個銀行的存款都是不一樣的，所以，不知道什麼時候才能發放更多的錢，而且，還得看上級有沒有相應的政策。
如果你希望盡快還清貸款，可以在今年年初就去辦個貸款。因為，在今年年初，銀行的存貨一般都比較充足，貸款的可能性也會更大。

能不能先交按揭貸款，然後付首付

許多購房者都在擔憂，如果自己先交了首付，會有資金上的問題，那麼他們就會先把房子還清，然後再交首付。
這種辦法肯定不行，因為銀行必須要先從開發商那邊得到你的首付款證明，然後再根據你的貸款情況，來判定你是否符合貸款的要求。

購房時要注意的事項

在貸款買房的時候，最要注意的是開發商有沒有開發房地產的資質，有沒有五證兩證，這些都是最基礎的保障，所以在買房子之前，一定要弄明白。
不管是第一次買房的人，都知道一張房產證對一套房子的重要性，沒有一本五證，就會影響到你以後能否取得產權證。
如果您在初期沒有留意到開發商是否具有開發項目的資質，可以在以後的網簽中重新確認，凡是無法在網上簽約的房屋，都是有問題的，請不要購買。
以上就是房貸月供是從什麼時候開始要還款,按揭買房如何計算每月還款,多久能領到貸款，能不能先交按揭貸款，然後付首付以及購房時要注意的事項的相關內容了，如果你對此不太了解，可以參考上面的內容來學習。