月供起收貸款有通知么

『壹』 我每個月的21號來購房貸款月供提醒簡訊怎麼這個月沒有來

您好，如果您在招行辦理貸款，正常我們會在扣款日前2、3天提前通知客戶。請您聯系我們95555人工為您核實簡訊通知具體情況。若還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

『貳』 房貸下來了怎麼沒通知,這是那個責任了

房貸銀行放款直接打入賣方的賬戶中，給貸款人發還款通知。一般這個是由貸款銀行通知，如果你沒有收到通知，具體應咨詢貸款銀行。

房貸批下來直接通知的，銀行不給借款人發簡訊的，但是從放款的第二個月還月供的時候，銀行從還款卡里扣月供時會給借款人以簡訊的形式告知的。

根據《中華人民共和國合同法》第二百零一條貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。

借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

第二百零二條貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表等資料。

第二百零三條借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

第二百零四條辦理貸款業務的金融機構貸款的利率，應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限確定。

第二百零五條借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。

借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。

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根據《中華人民共和國合同法》第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

第二百零八條借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。

第二百零九條借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以展期。

第二百一十條自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。

第二百一十一條自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。

第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

第二百一十六條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

第二百一十七條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。

第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

第二百二十二條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

第二百二十三條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

『叄』 銀行發信息說房貸已經發放成功，是不是等銀行打電話通知呢

銀行房貸發放成功，就說明貸款合同已經生效，若是開通了簡訊通知，那在首次還款日之前銀行會發簡訊通知還款（首次通知之後就不會通知了，所以要記得還款日期），大部份銀行是不會打電話通知還款的。

銀行扣款的時間大概是有幾種情況：

第一種是：有些銀行如中國工商銀行，以指定日期為還款日，不足一個月的，累計到下個月一同收取，假設2018年7月10日放款，而他們的還款指定日期是1號，則8月1日不會扣款，9月1日扣第一次月供，就有1個月加21天的利息一起扣。

第二種是：有些銀行如農業銀行，以指定日期為還款日，但是當月不足一月的，也是會在當月扣取，這樣當月扣取的第一次月供就不足一個月，就會比以後的月供少。

第三種是：大部份銀行採取的是放款對應日扣取月供，這樣解決了第一期月供不足或超多的問題。

根據上面3種情況來說，第一次扣款時，為避免月供不足，應多存或存足兩個月的月供，待銀行扣取後如果覺得有異樣，可以找銀行進行了解。

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住房貸款分類：

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

『肆』 首付已交，貸款合同己簽銀行貸款下來會打電話通知還月供嗎

當然了，，，會給你制定每個月還款日期，還款額度

『伍』 貸款下來了就開始還月供嗎

房貸批款後什麼時候開始還月供？

房貸批款後，從下月開始還月供。當然，首次歸還月供，月供的金額會與計算器計算出的金額有所出入。從批款日算起，再到次月還款日截止，應還款的本金這段時間內產生的利息，都會累計到次月的還款日，因此首次歸還月供的金額會偏高。
但是，從第二個月開始，月供的金額開始恢復正常，用戶按照原來的歸還正常還款即可。

房貸放款後多久開始還款

1、辦理按揭還月供是根據借貸者放款的期限定的，只要是貸款下來就開始按照放款當月來還的。房貸批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，一般是在下個月6號首次扣款，當然要看貸款合同，有的銀行是在20號扣款的。
2、房貸合同問銀行要，一般銀行業務員會把合同放在售樓處，通知你去拿，一般不會郵寄，除非你有要求，請自行聯系銀行。
3、銀行貸款發放完，你的房款就已經全部交足了，去開發商那開具發票，就行了，銀行會給你貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書。
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一、房屋貸款還款方式：
貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。
1、等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：
由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
2、等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
二、慎重選擇還款方式
大家可以在簽訂借款合同時根據自己的實際情況選擇還款方式，以免出現斷供違約現象。

購房貸款放款後，什麼時候開始還月供

購房貸款放款後，還月供按當時的貸款合同來，一般放款後跟著這月就要還貸了。
還款方式：
1、等額本息還款
本金逐漸增加
所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。
即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。
2、等額本金還款
利息由多及少
等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
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等額本息還款法適用人群
適用人群：等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。
等額本金還款法適用人群
適用人群：等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

『陸』 房貸批下來還需要做什麼 房貸審批放款會通知貸款人嗎

正常情況下，銀行在放款之前，都會發送簡訊提醒借款人注意查收。
如果借款人因為一些原因沒有收到放款簡訊，也無需驚慌，如果是大額貸款的話，經理也會提前告知借款人即將放款的。
如果借款人申請的是房貸，那麼在房貸放款的時候，借款人需要去銀行簽字的。
借款人沒有簽字則證明貸款合同無法律效力，貸款無效。
銀行在無借款人簽字的情況下如果放款屬於違規行為。
如果銀行放款之後，因為銀行那邊的原因，導致沒有通知到借款人，最後房貸發生了逾期。
這屬於銀行本身的失誤，跟借款人沒有什麼關系，借款人可以直接找到銀行，告知情況，然後將逾期金額還清。
如果銀行還沒有上報逾期情況，借款人可以跟銀行商量，不要上報此次逾期即可。
如果銀行已經上報了逾期情況，借款人也可以要求銀行開具非惡意逾期證明，然後去人行徵信中心更正此次逾期記錄即可。
一般大家使用央行徵信記錄都會留下查詢痕跡，這對借貸朋友來說是比較不利的，而且大部分網貸都是不上徵信的，所以徵信也查不到具體的網貸信息，但現在還可以通過「小七信查」了解自己的個人數據，沒有查詢記錄的同時還可以了解更多網貸逾期信息，申請記錄，失信信息，網貸黑名單等信息。
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銀行放款後注意事項有哪些？
放款以後需要注意這些事項。
1、不要立刻申請其他貸款
銀行在放款後，還會對借款人進行貸後管理，如果借款人在放款之後立刻又申請了其他貸款，就會導致徵信上負債率激增，銀行會懷疑借款人的還款能力，嚴重的話會收回貸款。
2、不能隨意使用貸款資金
任何貸款的資金都是有明確的使用渠道的，比如車貸資金就只能用於購入汽車，房貸資金只能用於購入房子。
如果借款人申請了消費貸款，那就只能用於消費，不能用來投資、理財、償還其他貸款、購入股票、用作房子首付款等。
都屬於違規行為。
一旦被銀行發現借款人濫用資金，很有可能會直接起訴借款人，也有可能會要求借款人立刻償還所有貸款資金。
3、注意還款時間
一般來說，銀行放款的日期，延後一天，就是還款日期。
借款人一定要牢記自己的還款日期，在還款日到來前三天，就在還款卡里准備好充足的還款資金。
否則一旦逾期，後果還是非常嚴重的。