⑴ 我第一套住房貸款，貸款100萬，月供多少怎麼計算
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
月供與貸款年限有關:
假如是10年,100萬10年(120個月)月還款額:
按優惠利率計算:
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=10199.77元
如果是30年,月供
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=4865.69元
說明:^120為120次方,^360為360次方
⑵ 房子抵押100萬月供多少
一、房子抵押100萬月供多少？
10919.64元
以住房抵押貸款為例，貸款100萬，貸款期限10年，貸款利率為5.635%，等額本息還款月供10919.64元，等額本金還款第一個月月供13029.17元，之後每月遞減39.14元。
二、農業銀行貸100萬一年利息多少
100萬一年的貸款利息為：4.31%=431
現行一年期貸款利率為年率5.31%，銀行根據貸款的用途/貸款人信用情況/抵押擔保情況綜合評價，在基準利率的基礎上作一定的上浮，在此以基準利率來計算。銀行貸款利息計算是按月復利計算的，年利率為4.31%，月利率為4.31%/12，這樣100萬一年的貸款利息為：10000004.31%=4310元
銀行的貸款利率其實主要是根據央行規定的貸款利率進行的上下浮動，並非算得出的，2019年央行貸款基準利率如下：1年以內年利率4.35%；1年到5年之間年利率為4.75%；5年以上年利率為4.9%。商業銀行貸款利率都會按照央行的基準利率進行浮動調整，各大銀
但是，採用活期存款的方式的話，100萬存一年，採用活期存款的方式。目前中國各大商銀行所採取的活期存款利率是和央行制定的活期存款利率直接掛鉤的，按照3.5%的利率來執行，那麼一年期的活期存款利息就等於100萬乘以3.5%，等於35000元人民幣。也就是存款方式存在銀行一年的話，能夠得到的利息就是35000元。
拓展資料：貸款利率的高低決定將來銀行每年會公布貸款基準利率，各地銀行根據自身的貸款公司不受約束，所以貸款時利率的高低是一定貸的苦惱。中國人民銀行決定，自2015年10月24日起款基準利率，以進一步降低中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準分點至1.5%。
銀行貸款利率是指借金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。
三、農業銀行貸100萬一年利息多少
農業銀行一年期貸款的利息是6.63%，即貸款10萬一年，須向農業銀行支付6630元的利息。
四、農業銀行抵押貸款100萬一年利息多
農業銀行貸款100萬利息是43500元。根據查詢相關資料信息，從農行貸100萬元每月利息是100萬x貸款月利率，算下來是43500元。
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⑷ 100萬房貸20年月供是多少
申請房貸時可選擇等額本金和等額本息兩種還款方式，按目前房貸市場的大眾利息標准5.8%來算算看，100萬房貸20年月供分別有多少。
1. 等額本金還款
等額本金每月還款數額都不同， 第一個月還的最多，最後一個月還的最猛侍少，通過計擾弊算得出，100萬房貸20年選擇枝李吵等額本金的總利息為58.24萬，還款總額為158.24萬，從第一個月算起的月供為9000，8979.86，8959.72,8939.58……4186.8元。可見第一個月還款9000元，而且為還款數額最多的一個月，最後一個月還款4186.8元，是還款數額最少的一個月。
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