Ⅰ 請問：買房按揭貸款62萬，貸20年，每月需要還多少怎樣計算按八五折計算，每月最少還多少
你好：
貸款20年，年基準利率就是6.55%，月還款就是74.85*62=4640.7元/月，這是按基準利率算的；如果是85折的話，年利率就是5.57%，月還款就是69.17*62=4288.54元/月；以上是按商業貸款計算，如有公積金的話會比這更低。
Ⅱ 公積金貸款60萬20年每月還多少
按2.75利率算的得出
等額本息 等額本金
貸款總額 600000元
還款月數 240月
每月還款 3253.00元
總支付利息 180719.48元
本息合計 780719.48元
貸款總額 600000元
還款月數 240月
首月還款 3875.00元
每月遞減5.73元
總支付利息 165687.50元
本息合計 765687.50元
Ⅲ 買房一般月供多少
首套房首付三成，用貸款乘以基準利率就是月供了
先要看你名下有幾套房產。無房產：1，有公積金且可貸滿60萬，使用純公積金，房產總價不超過75萬左右。可以首付兩成。2，商貸3成。名下有房產2套以下貸款已還清，還是算首套首付三成。名下有1套未還清首付四成。
房貸還貸能力系數計算：
例：系數是0.4的話，月收入為8000元，您每月可以還款3200元。
系數是0.5的話，月收入8000元，您每月可以還款4000元。
個人的還貸能力系數和個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好。那麼他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。
Ⅳ 房子62萬首付20萬按揭15年每月要多少
上一網友給你的是銀行復利計算，相對復雜難懂，我叫你個好辦法，你到網路上找一個房貸計算器，要2013年最新的那種，把你的購房貸款情況一輸入就計算出來了，很方便。當然你的利率是多少要弄清楚的，因為首套房和二套房利率不一樣的。上一網友給你的月利率0.379,那麼年利率是0.455這是公積金貸款利率吧,首套房貸應該是0.655吧.
Ⅳ 請問，是首套房子一共62萬，首付打算付30萬，剩下的32萬貸款的話貸20年每月還多少，
等額本息法： 貸款本金：320000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 2094.22元、連本帶利總還款金額是： 502612.8元、共應還利息： 182612.8元。 第1個月還利息為：1306.67 ；第1個月還本金為：787.55；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
Ⅵ 公積金貸款50萬，20年還清，用等額本金和等額本息方式，每月各需還款多少
一樓計算的很詳細了，不再重復。
對於年輕人，往往花錢的地方多，增長空間也大。如果沒有提前還款的計劃，兩種貸款方式實際上是一樣的。有人看到等額本金方式的利息會少很多，不過這實際上是因為你利用銀行的貸款本金較多較長。打個比方說，如果你能承擔20年等額本金方式的初期還款壓力，可以考慮15年等額本息，一定更省利息。
買房後還要繳付物業採暖維修契稅等一系列費用，裝修，家電，結婚等等費用也要有大筆預算。
再想想住房貸款是所有貸款里最便宜的了，包括消費貸款，汽車貸款，等等。
如果單純考慮利息高低，無疑等額本金較少。如果想盡可能利用銀行低息貸款享受美好生活，等額本息是個不錯的選擇。如何定奪你得自己拿主意。希望以上分析能幫到你。
Ⅶ 111個平方，總價65萬，貸款20年，用公積金貸款，每個月還多少錢
目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。若需試算「月供」，您可以進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。