貸款不到30年的房子

⑴ 30年的房子能申請房屋抵押貸款嗎

對於房子抵押銀行貸款有什麼條件，想必許多人還不是很了解，不同的銀行，貸款條件也不一樣，有些銀行貸款條件寬松，有些銀行貸款條件嚴格，而30年房齡的房子在許多銀行都是不能抵押的。

其實，只要房齡超過20年的房子就不太好申請抵押貸款。但如果用於抵押的房子價值高、地段好，那麼就算房齡已經達到30年，在個別銀行也有可能辦理抵押。

⑵ 三十年的房子能貸款嗎

如今很多人都會有貸款需求，尤其是需要進行大額消費的時候，往往會將資產用作抵押來申請貸款，比如房產。那麼，三十年的房子能貸款嗎？
一般銀行都會規定房齡+貸齡要小於30年，而房齡一般也會要求在20年以內，一般是不能超過15年，但也有部分銀行可能放寬至25年。不同的貸款銀行，規定也是會有所不同的，所以具體要求建議咨詢一下貸款銀行的工作人員。
但基本都是規定貸款期限要在三十年以內。也就說，若你房屋的房齡有十年，那麼最長貸款年限就是二十年；而如果你房屋的房齡有二十年，那麼貸款的年限最長不超過十年。
由此可見，三十年的房子基本是很難申請到貸款的。像對於商品房來說，房齡超過二十年，面積在50平方米以下的二手房，銀行基本是不會放款的了。而經濟適用房的話，一般是規定房齡要超過五年才可以放款。

⑶ 30年房子能抵押貸款不

30年的房子可以貸款。 30年房齡的房子也有機會獲得貸款。雖然銀行一般不批准20年以上的房子貸款，但是如果是條件很好的房子還是有機會的。比如周邊學校很好，房子位於市中心等。這些條件可以讓老房子申請貸款。能不能貸到，要看銀行。如果一家銀行不批准，它可以嘗試其他銀行。 買房需要注意的事項包括: 1.貸款購房者與開發商簽訂購房合同，支付首付款。 2.具備抵押貸款條件的申請人向金融機構提出申請，並提供真實的個人資料。 3.購房貸款金融機構應當對申請人的貸款條件進行審核，決定是否發放。 4.貸款買房借款人與貸款人簽訂抵押貸款合同。 5.貸款人接受借款人的委託，根據其指令將抵押貸款劃入開發商賬戶。

⑷ 房齡30年的房子能貸款嗎

按照房屋抵押貸款規定，房齡15年以內的房子可以到銀行辦理抵押貸款，超過則不可以。所以30年房齡的房子不能貸款