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每月工資6000買房貸款60萬

發布時間:2024-10-24 13:08:13

❶ 我月收入6000元。工作基本穩定,想貸款買房,付4成以後,再貸款60到80萬元,不知道像我這種收入能那麼多嗎

首先 你說要交4萬貸款60-80萬這個比例就不對,
商品房一般的首付都是30%要看你買多錢的房子才知道 你這4萬元夠不夠。
第二,銀行給你貸款的金額是要看你分多少期還完和每期的金額多少,你的月收入憑證需要比你每月還款額的兩倍多,銀行才可能給你放款。也就是,如果你貸款60萬元,分20年還款,每個月需要4500元,你提供的收入證明必須證明你每個月的收入是4500元的兩倍多(也就是9000元),這樣銀行才可以給你放款,意思就是你如果一個月賺9000元可以用一半的錢來還款剩下的錢還可以來生活,要是你一個月就只賺4500元的話你還款後每個月就沒有生活憑證了。
至於選擇等額本息還款和等額本金還款?就要看你准不準備提前還款了。等額本息是意思就是你先還的是你貸款的利息,後還的是你所貸款的金額。(每個月還款金額一樣)等額本金的意思就是你先還的是你所貸款的金額,後還的是你所貸的利息。(首月還款金額高,逐月遞減)
如果你計劃提前還款的話可以選擇本金還款,因為你先前借貸的金額每個月已經還了很多了。
如果你不計劃提前還款的話可以選擇本息還款,一直拖到20年,這樣利息會少付很多,因為你先前已經把利息先還完了。
最後祝貸款成功,記得打賞

❷ 在淮安買房收入一月平均6000可以貸款60萬嗎

具體要看貸款銀行評估,假設房子可以貸款30年,等額本息還款,年利率4.9%,月供是3184.36元,銀行還會根據您負債綜合判斷的。

❸ 月收入6000左右 商業貸款60萬是30年好還是20年好,是等額本息好還是等額本金好

如果只有你自己還貸款,最好不要超過你月收入的30%。
如果還有別人可以協助你共同還款,那就是不要超過家庭月收入的30%。
等額本金的好處是還的利息少,缺點是剛開始還貸的壓力很大。
等額本息的好處是剛開始還貸的壓力不大,缺點是利息多。
以我自己切身的感受,最好還款額是30%以下,否則非常影響生活品質。

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