貸款50年每月還4800

A. 房貸款29萬元月供4800元要還多少年

這個貸款還多少年不是你自己在貸款的時候選擇的嗎？沒有這個還款年限你怎麼知道自己每個月還多少的，目前銀行的每月還款額=(借款本金-已還款金額)*貸款月利率+(借款本金/借款月數)，所以如果你不知道你自己的還款年限可以找一些貸款合同，上面是有寫的，或者用貸款利率自己反著計算一下。

如果還有什麼的貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。

B. 我買了一套房子 銀行貸款58萬 售樓給我算出來的月供是4800 這個是怎麼算的

第一看你貸款的時候享受的是幾折利率。還有就是看你貸款年數了。
比如說你享受的是7折利率的話，貸30年的話，那麼就是58*53.66=3112.28
這個數就是你的月供值。
其中58是你貸款額，53.66是假如你貸款1萬元分30年還的話每個月的還款數。兩個相乘就算出來了。

C. 房貸說好的每個月扣3800,為什麼扣款的時候扣了4800

給房貸還款，但銀行每個月扣的錢都不一樣的話，那很可能是因為客戶的房貸選擇的是等額本金還款法。

該還款法是將貸款本金平分，然後在還款期間每月償還相同數額的本金和剩餘未還貸款在本月產生的利息。如此一來，房貸每月月供自然就不一樣了。隨著客戶逐漸還款，未還的貸款越來越少，產生的利息也就會越來越少，而月還款額自然也越來越少。

若房貸採取的是等額本息還款法，則在整個還款期間，月還款額都是相同的（本金和利息的佔比會不斷變化，還有首月月供按實際天數計息，所以可能數額和之後月供會有不同）。

當然，大家也需要注意，很多人辦理房貸採取的是浮動貸款利率政策，所以等重定價周期一過，到了重定價日就會重新計算利率，然後再下一周期執行新利率，而新利率有變化的話，之後的利息也會發生變化，客戶要還的款項自然也變了。

那麼還款少的原因有：

第一種就是央行的基準利率下調，一般情況下我們和銀行簽訂的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行上浮，而如果央行的基準利率上調或者下調，來年的1月1日起也會跟調整。但是央行每次調整最多也就0.25個百分點，按照這個調整幅度，最多能少個100元左右算多了，而且從2015年開始，央行的基準利率就沒有在動過了，所以這個原因可以排除了。

第二種就是提前還款或者延長還款的期限，舉個例子，比如你貸款了150萬，還了2年後，提前還款70萬元，那麼在還款的下一個月就可能出現這種減少一半的情形。還有就是比如你原來貸款的期限只有15年，突然向銀行申請延遲到30年，也會出現減少一半的情況。但是如果是這個原因自己也應該是最清楚，沒有的話也是可以排除掉的。

D. 每個月還4800元總共8年那貸款是多少錢

首先要確定每個月還的這4800元是否含貸款利息，這個問題你沒有說清楚。暫時就按全部貸款利息和所有費用來計算，4800元x12月X8年=460800元。也就是說8年貸款總額為肆拾陸萬零捌佰元整。

E. 按揭買房，月供4800，銀行要我半年的銀行流水帳，那我半年內的銀行流水要有多少才可以過關

問題1：銀行向你索要近半年的銀行流水的目的是為了證明你的還款能力。因為按照你所貸款的需求及還款計劃，你月供4800元，一般銀行規定每月還款額不得超過家庭月收入的50%，也就是說，你們家必須月收入達到9600以上元才能符合這樣的還款要求。假如你目前是單身，那你的月收入就是9600元。為了證明你的這個月收入真實有效，最能體現這個真實有效的佐證資料就是銀行流水和個人所得稅稅單。而且，這兩個證明資料必須是已經發生了的，即過去最近半年的，因此，你現在去找朋友去銀行入你帳再取出這樣的做法是不可行的。
問題2的回答和上面的回答內容是一樣的。

你已經按揭購買了套房屋，並已支付了首付，准備按揭30萬元，如果上述兩條無法提供的話，建議你採取下面幾種辦法補救：
1、拉長貸款期限，住房按揭很多家銀行可以提供的最長期限是30年，降低每月還款額低於目前個稅起征點2000元的1/2，這樣的話，就不存在工資繳納個稅的情況，就沒有並不需要提供個稅稅單。（但計算過，即使按照基準利率算30年期30萬元，每月也得還款1955.78元）。
2、可以增加首付款比例，使得將來每月還款額降低。
3、增加共同借款人。比如自己的配偶，或者父母。每個人月收入都降至2000元以下，每個人都不需要個稅稅單。
4、增加家庭其他月收入的證明資料。比如，可以找親戚朋友的單位開具兼職工作的收入證明，或者有其他住房或者商鋪對外出租並具有租賃合同。能夠證明，你除了有工資收入之外還有其他收入。

上面的辦法，可能需要同時使用才能將手續簡化至不需要開具個稅稅單，總之，上面只是給你提供個方法，具體的方法，還是需要銀行信貸人員幫你測算好。
至於銀行流水是小事，因為作為工資收入，不同單位採取的下發工資的方式不一樣，有的是直接下發現金，有的是工資卡，這個在銀行說明一下，並由自己所在單位開具工作表就可以了。

F. 55萬房貸20年月供4800元,每月還1萬利息是不是就少了

這是肯定的。如果你每月還1萬元貸款，那肯定在還總的貸款時，總共付的利息就會相應減少的。