房子貸款30年利息是多少

⑴ 貸款100萬30年月供多少

100萬房貸30年，商業貸款利率為4.9%，公積搏敗銷金貸款利率為3.25%，分別採用等額本息與等額本金計算：

1、商業貸款。

等額本息：月供5307.27元，還款總額1910616.19元，總利息910616.19元。

等額本金：第一個月供6861.11元，每月遞減11-12元，還款總額1737041.67，總利息737041.67元。

2、公積金貸款。

等額本息：月供4352.06元，還款總額1566742.75元，總利息566742.75元。

等額本金：第一個月供5486.11元，每月遞減7-8元，還款總枯絕額1488854.17，總利息488854.17元。

貸款買房的詳細流程是怎樣的?

1、查詢購房資格。

如今房產交易越來越規基游范了，房產政策對房產交易的影響非常的大，買房子也不是你有錢就能買的，首先你得符合當地的購房資格。特別是想要在這些大城市買房子的朋友要注意了，很多一線城市都有買房限購的政策，一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

⑵ 80萬貸款30年月供多少

      申請房貸之前，購房者都會根據自己的經濟實力和當前情況來選擇房貸年限，有些人會選擇10年，有些人會選擇30年。在貸款金額較大的情況下，會有很多人選擇30年。80萬房子貸款30年利息多少？已經給大家算好了！

80萬房子貸款30年利息多少？
      房貸利息具體是多少，購房者需要先知道房貸利率是多少。按照銀行基準貸款利率來計算，80萬的房貸，一年的利息為39200元，30年的貸款總利息為1176000元。
      購房者如果選擇的是公積金貸款，按照五年期的貸款利率來計算，80萬房貸一年的利息為26000元，30年的貸款總利息為780000元。
      以上只是理論性的計算方式，每位購房者的個人資質不一樣，申請到的房貸利率也會不一樣。如果購房者是首套房貸款，還會有一定的利率折扣。如果購房者選擇的還款方式不一樣，房貸利率也會有很大的差別。
      等額本金月供計算方式：每月支付利息=剩餘本金×貸款月利率；每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。
      等額本息月供計算方式：每月歸還本金=貸款金額/還款月數；每月支付利息=(本金—累計已還本金)×月利率。
      如果購房者想要盡可能申請到較低的房貸利率，可以選擇增加首付比例、在有固定存款的銀行申請房貸等。總的來說，購房者的經濟狀況和個人資質越好，能夠申請到的房貸利率也就越低。

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⑷ 500萬的房子貸款30年每月還多少

若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。

手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；

招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。

輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。

（應答時間：2022年7月11日。以上內容供您參考，如遇業務變動請以最新業務規則為准。）

溫馨提示：如有任何疑問，歡迎撥打官方客服熱線或聯系招行APP在線客服咨詢。

⑸ 20年房貸和30年房貸利率是多少錢

20年房貸和30年房貸的利率如下：

一、20年房貸利率

對於20年期的房貸，利率一般設定為在4.9%左右。

二、30年房貸利率

30年期的房貸利率通常也為4.9%，與20年期的房貸利率相當。但需要注意的是，貸款期限越長，所產生的總利息也會相應增加。

詳細解釋：

1. 房貸利率概述：

當涉及到較大金額的貸款，如房貸時，銀行或其他金融機構會考慮其風險及資金成本，並據此設定相應的利率。對於購房者來說，了解不同貸款期限的利率十分重要，因為這直接關繫到貸款的總成本。

2. 利率與貸款期限的關系：

一般來說，貸款期限越長，銀行面臨的資金風險相對增加，但利率的設定並不完全基於貸款期限。目前市場上的房貸利率主要由國家政策決定，並由金融機構根據市場狀況進行調整。因此，無論是選擇20年還是30年的房貸，利率水平大致相同。

3. 利息成本的差異：

雖然長期的貸款每月還款壓力較小，但由於貸款時間長，累計的利息也會更多。這意味著在貸款期限內，30年房貸的總利息支出一般會高於20年房貸。因此，在選擇貸款期限時，除了考慮每月的還款壓力外，還需綜合考慮總利息支出。

總的來說，無論是選擇20年還是30年的房貸，都應充分了解不同貸款期限下的利率及總利息成本，以便做出更合理的財務規劃。同時，購房者在選擇貸款產品時，還應考慮其他因素，如提前還款的條件、銀行的服務等，以確保選擇最適合自己的貸款方案。