① 貸款20萬30年月供多少
月供兩千左右。一房貸總利息和月供的計算方式，主要看你選擇什麼樣的貸款類型，目前主要有公積金貸款、商業貸款和組合型貸款三種形式。雖然還款有等額本息和等額本金兩種計息方式，但等額本金只是名義上存在，銀行一般不接受這種方式。所以在接下來的還款計算中，主要採用的是等額本息的計息方式。
一，純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3.25%，貸款30萬，按揭時間為20年，那麼貸款總利息為108380.95元，月供1701.59元；對於大部分人來說，選擇公積金貸款是最好的。因為這種按揭方式不僅利率低，而且作為收入的一種，公積金本身就是單位公司提供員工的福利，能大大的減輕月供壓力。況且貸款30萬按揭20年的純公積金貸款，並不難通過，銀行也樂意接受這種方式，對於銀行來說也是一種有效保障。
二，組合型貸款
一般來說公積金能用多少用多少，不夠的話就要採用組合型貸款的方式。也就是一部分公積金貸款，加上部分的商業貸款。而且按照目前的樓市行情，五年以上的商業貸款一般還會有10%的利率上浮。這里假設商業15萬，公積金15萬，貸款30萬，按揭時間為20年，需要支付的總利息為149598.65元，月供1873.33元。
三，、純商業貸款與公積金貸款相比，純商業貸款要支付的利息，承擔的月供就多很多了。按照目前的樓市行情，五年以上的商業貸款10%的利率上浮，貸款30萬，按揭時間為20年，需要支付的總利息為190816.35元，月供2045.07元；通過數據對比，是不是商業貸款的利息和月供都比公積金貸款高不少。而且要知道，所以很多人找工作的時候，崗位有沒有公積金福利，公積金交多少，也是很重要的入職考量。以上還只是不考慮個人情況的貸款計算而已，如果真的到銀行貸款的話，你個人的月收入情況也會被列入考量。銀行一般會要求月收入在月供的兩倍以上。
四，當然對於大部分有買房計劃的人來說，貸款30萬按揭20年這2000元左右月供，壓力不會太大。畢竟一般都是整個家庭共同承擔，如果公積金高一點的話，基本上公積金就夠了。
五，1、商業貸款，基準利率4.9%：等額本息：月供1061.45元；等額本金：月供首月1372.22元，往後每月遞減2.27元。2、住房公積金貸款，基準利率3.25%：等額本息：月供870.41元；等額本金：月供首月1097.22元，往後每月遞減1.5元。
② 貸款20萬，20年和30年利息差多少
一般按照住房貸款首套利率八五折計算
等額本息還款法
20.0萬元
20年
月還款
1325.33
合計還款
31.81萬元
利息
11.81萬元
等額本息還款法
20.0萬元
30年
月還款
1079.64
合計還款
38.87萬元
利息
18.87萬元
30年比20年利息高7.06萬元的樣子。
只要現在的經濟條件允許，建議貸款20年就好。30年的月供和20年的，只差不到300元。
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
③ 貸款20萬，20年和30年利息差多少
一般按照住房貸款首套利率八五折計算
等額本息還款法 20.0萬元 20年
月還款 1325.33
合計還款 31.81萬元
利息 11.81萬元
等額本息還款法 20.0萬元 30年
月還款 1079.64
合計還款 38.87萬元
利息 18.87萬元
30年比20年利息高7.06萬元的樣子。
只要現在的經濟條件允許，建議貸款20年就好。30年的月供和20年的，只差不到300元。
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④ 商貸房貸20萬，30年，每月還多少30萬30年每月還多少
如果是第一套房，利息為6.55，貸款20萬30年還款總額為457,459.10元，每月還款1,270.72元，貸款30萬30年還款總額為686,188.64元，每月還款1,906.08元。
⑤ 20萬貸款30年每個月要還多少錢
一、20萬貸款30年每個月要還多少錢?
你是房貸吧~我用房貸計算器給你算了，1337.33元~
二、房貸20萬30年月供多少
貸20萬貸30年，等額本息還款，月供是:1448.061448.06X360(月)=521301.6-20W=321301.6在30年內你一共支付給銀行利息是321301.6你每個月支付給銀行利息是:892.504。【拓展資料】一、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件.二、貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。三、房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。四、房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。五、借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;六、符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
三、我貸款50萬還20年和30年每個月各需要還多少錢？
基準利率，等額本息的話：20年月供為3742.60元；30年月供為3176.80元；等額本金的話：20年期首月還款額為4,812.50元，以後每月遞減11.37元；30年期的首月還款額為4,118.06元，以後每月遞減7.58元。望採納哦！
四、我貸款32萬，按揭20年，請問我月供多少？是怎麼算的？謝謝？
每個銀行的利息都不同~看你具體是哪個銀行的。你可以打該銀行的人工坐席咨詢的。
還有，貸款也分的。
如果是買房子的話，還要看你是不是公積金貸款，是公積金貸款的話，還要省錢些~如果是商業貸款的話，利息是比較高的。
我貸款24萬，按揭30年，一個月還款1400，其中1037是利息。剩下的幾百才是本金~~當然你條件比較好的話，你可以先月供高些，那樣還本金也就多些~希望能幫到你~