1. 公積金貸款每月還款怎麼從公積金賬戶扣除
公積金貸款月供還款扣款由系統自動從還貸銀行卡或公積金卡中扣除。
在辦理公積金貸款的時候,貸款人可以自主選擇是從銀行卡還是公積金卡里邊扣費,若是想從公積金卡里扣費,申請辦理公積金對沖業務即可,若是從銀行卡里邊扣費,辦理或關聯銀行卡即可。需要注意的是,申請辦理了公積金對沖業務的情況下系統才會優先扣除公積金余額,當公積金余額不夠時,再從指定銀行卡內進行扣費。
提取公積金的方式:
1、購房提取:公積金不只是可以申請銀行貸款購買房屋的,公積金還可以提取出來補貼購房房款,這一點可能有一些購房者不清楚,雖然公積金貸款利息相比一般的商業購房貸款要低得多,但如果購房者不滿足公積金貸款條件的話,就可以考慮將公積金提取出來。購房者可以考慮以買房的名義將公積金提取出來,取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息;
2、支付租金:就算是不買房子的朋友也可以將公積金提取出來的,比如說現目前還是處於租房子住的朋友就可以將公積金提取出來支付租金,隨著房價的上漲,房租也跟著上漲了不少,如果想要租一個環境比較好的房子,租金其實也不便宜,並且現在交房租都是一個季度或者是半年一年的交,一次性要交那麼多錢,壓力還是蠻大的,如果租客當時正好沒那麼多錢,則可以考慮將公積金提取出來周轉一下;
3、翻修住房提取:有些朋友不喜歡城市的生活,更喜歡自己從小長到大的地方,這個時候,購房者就可以考慮將公積金提取出來翻修住房,修建一棟房子的成本雖然比在城市中買房子要少一些,但需要的錢還是挺多的,其實住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用,不清楚的朋友也可以跟當地的公積金管理中心咨詢一下,大多數的城市都是支持的;
4、重大疾病提取:重大疾病的醫療費用可不少,如果家裡面有人患有重大疾病的話,那麼在醫療費用壓力比較大的情況下,購房者可以考慮提取公積金用來支付;
5、銷戶提取:如果個人公積金賬戶不再使用的話,大家就可以將個人公積金賬戶銷戶了,而裡面的公積金余額就可以提取出來了。
綜上所述,公積金還款是可以辦理自動扣款的,只要賬戶上有足夠的余額,就能每月自動扣除需要扣的費用。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
2. 公積金貸款是每月從公積金賬戶扣嗎
公積金貸款是每月從公積金賬戶扣。
一般情況下,公積金貸款是每月從繳存人的公積金賬戶中自動扣除相應的還款金額。具體來說,繳存人每月需要向自己的公積金賬戶繳納一定比例的工資作為公積金,這部分資金將被用於繳存人在公積金貸款期間的還款。在貸款期間,繳存人每月需要向銀行償還貸款本金和利息,而這些款項會直接從繳存人的銀行賬戶中扣除。如果繳存人的公積金賬戶余額不足以支付當月的貸款還款,銀行將會通過其他途徑進行扣款,例如從繳存人的銀行信用卡或借記卡中扣款。
公積金按月轉存辦理材料:
1、個人身份證明:包括個人身份證原件和復印件;
2、用人單位相關證明文件:包括用人單位營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等證明文件的原件和復印件;
3、個人公積金賬戶信息:包括公積金賬戶開戶證明、公積金繳存記錄等相關材料;
4、勞動合同或者工資證明:需要提供勞動合同或者工資證明等證明個人勞動關系和收入狀況的文件;
5、個人銀行賬戶信息:需要提供個人銀行賬戶信息,包括銀行賬戶開戶證明、銀行流水等相關材料。
綜上所述,不同地區和不同銀行的公積金轉移流程和所需材料可能會有所不同,申請人在轉移前最好先了解當地的轉移流程和所需材料,以便更好地完成轉移。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付
手續。
3. 公積金還貸款是從每個月的公積金裡面扣嗎
公積金還貸款是從每個月的公積金裡面扣。一般情況下在繳納公積金的時候,個人繳費金額每月都會直接進入公積金的賬戶余額。在申請了公積金貸款之後,還款金額是直接從公積金賬戶余額裡面進行抵扣的,當公積金賬戶余額不足以抵扣貸款金額時,剩餘金額部分就需要用戶將資金轉入房貸還款銀行卡,系統會自動進行扣款的。
住房公積金貸款提前還款注意事項:
1、公積金貸款提前還款需要滿足申請人還款時間已經滿一年的條件;
2、申請人當前並沒有處於逾期還款的狀態中;
3、公積金貸款提前還款行為一年只限進行一次;
4、對於提前部分還貸的情況,每次提前還貸金額不得低於1萬元,並且要不少於12個月的貸款本息金額數;
5、公積金貸款提前還款不存在交手續費或者違約金的情況。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
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5. 公積金貸款買房,銀行每個月扣的錢是單位每個月往公積金賬戶里存的錢嗎
不是,你辦理了公積金貸款之後,銀行會給你一張用來還貸的卡,這個卡和你公積金賬戶里的錢掛鉤,需要你單獨把錢存進去進行扣款。至於公積金賬戶的里的錢你可以取出來用於還款,也可以存在裡面當做固定存款,這個就要看你個人的意願。
6. 公積金貸款每月從公積金賬戶扣嗎
公積金貸款每月不一定從公積金賬戶扣,具體如下:
1、如果借款人辦理了公積金月沖業務,那麼公積金貸款還款是公積金貸款每月還款是從公積金扣的,公積金月沖指的是貸款銀行每個月從借款人的公積金賬戶中扣除余額用來償還公積金貸款;
2、如果借款人辦理了公積金年沖業務,那麼公積金貸款還款是公積金貸款每月還款不是從公積金扣的,年沖指的是銀行每年一次性從借款人的公積金賬戶中扣除余額用來償還公積金貸款;
3、如果借款人沒有辦理公積金對沖業務,那麼不會扣公積金。
法律依據:《住房公積金管理條例》第九條
住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:
(一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;
(二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;
(三)確定住房公積金的最高貸款額度;
(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;
(五)審議住房公積金增值收益分配方案;
(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。