140萬貸款25年月供

1. 140萬貸款30年

按還款方式分為以下兩種：
1.等額本息還款法月供=〔貸款本金×月利率×（1 月利率）^還款月數〕÷〔（1 月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款是指每月還款本息相同，銀行每月還款相同，即銀行本息平均分配到每月還款日。
2.等額本金還款法月供=（貸款本金÷還款月數） (貸款本金-已歸還本金累計金額)×月利率、等額本金還款是指月還本金相同，利息逐期減少。
以住房貸款為例，央行基準利率5年以上的商業貸款年利率為4.90%；五年以上公積金貸款年利率為3.30年(即360期)可獲得140萬貸款的月供如下:
一、商業貸款
1.等額本息還款法140萬貸款30年月供7430.17元。
2.等額本金還款法140萬貸款30年首月供應9605.56元，然後逐月遞減。
二、公積金貸款
1.等額本息還款法140萬貸款30年月供6092.89元。
2.等額本金還款法140萬貸款30年首月供應7680.56元，然後逐月遞減。

2. 我同學在上海買房子，貸了140多萬，一月房貸7500，還二十五年。

問題是什麼？再說結果也不對呀。
貸款140萬，25年還清，等額本息方式，月供就已經是8102了，何況貸140多萬，月供怎麼會是7500呢？

3. 140萬貸款30年月供

月供的計算方式根據還款方式不同分為以下兩種：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

以下以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得140萬貸款30年（即360期）的月供額如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法140萬貸款30年的月供額為7430.17元。

2、等額本金還款法140萬貸款30年的首月月供額為9605.56元，隨後逐月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法140萬貸款30年的月供額為6092.89元。

2、等額本金還款法140萬貸款30年的首月月供額為7680.56元，隨後逐月遞減。

4. 房子140萬貸款75萬還25年須每月還多少

貸款75萬還25年，利率按5.4%; 等額本息；月供4560.97元。

5. 按揭貸款140萬25年等額本金每月還多少

1. 具體數據都出來 正常房貸利率4.9%每個還10383.33元以後每個月遞減19.1元，總利息86.04萬元

2. 正常利率上浮10%個點5.39%每個月還10955元以後每個月遞減21元，總利息94.64萬。

3. 利率上20%個點每個月還款11526.67元，以後每個月遞減22.9元，總利息103.24萬。

4. 你需要看一下，你的利率是多少！然後對照著上面，就可以看出自己每個月還多少，總利息多少！希望可以幫到您謝謝！
   

6. 140萬等額本金貸款25年6.55利率利息共多少

貸款總額1400000
貸款時間300月
貸款利率6.55%
貸款月供9496.69
利息總和1449006.31
還款總額2849006.21

7. 您好，我買第一套房，銀行估價200萬，貸款70%即140萬，25年還清，月供多少按現在貸款利率算，急需知！！

如果貸140萬，按照現在的基準利率5年以上6.6%來算，25年每月需要還款9540.57元
如果申請到8.5折利率（這就是利率下浮），25年每月還款8689.43元
如果申請到9折利率，25年每月還款8968.94元
上浮就是比基準利率高，下浮就是比基準利率低
銀行看你是一套還是二套，一套一半是基準利率或者你資質好的話能申請到8.5折或9折
二套的話就是基準利率上浮1.1倍
如果申請的是上浮1.1倍利率的話，25年每月還款10128.32元