A. 買房做貸款的時候是一套房,一年後更改成公積金
你好，這種已經帶好了的，是沒有辦法再改為公積金，除非你把這一套掉，換的時候再用公積金，望採納，謝謝
B. 買房一年後商貸能換公積金貸款嘛
買房一年後商貸能換公積金貸款，但必須要滿足條件的情況下才可以申請。通常商業貸款轉公積金貸款有兩種方式，一種是先還後貸，貸款人自己先還清商貸;另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大於商轉公貸款的差額提前還清。
商業貸款轉公積金的流程
1、貸前咨詢：貸款申請人到公積金管理中心咨詢，領取相關表格。
2、貸款申請：貸款申請人向公積金管理中心提出商轉公貸款書面申請，並提交相應的申請資料。
3、貸前調查：公積金管理中心根據貸款申請人提供的資料，進行個人信用情況調查、房羨碼早產查勘、房產評估等貸前調查工作。
4、審核、審批：公積金管理中心對貸款申請人提供的申請資料及調查情況進行審核，並做出同意貸款或不同意貸款的決定。
5、結清原商貸、注銷原抵押：公積金管理中心審批同意貸款後，通知貸款申請人在15個工作日內結清原商貸並注銷原抵押。
6、簽訂合同：貸款申請人持原商貸結清證明和原商貸所購住房《房屋所有權證》或《商品房預告登記證》的原件、復兄雀印件及公積金管模衫理中心要求的其他資料，到公積心管理中心簽訂《住房抵押借款合同》。
商業貸款轉公積金貸款需要提供的資料
1、轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件。
2、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。
3、辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件。
4、原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩餘期限的證明。
5、由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》。
6、房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書。
7、原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件並加蓋銀行公章。
8、管理中心或受託銀行要求出具的其他資料。
C. 買房商業貸款一年後可以轉為公積金嗎
你好，其實一般商業貸款是不能轉為住房公積金貸款的，不過有的銀行也可以，但是你要滿足一定的條件。
1、申請人在本市已辦理了用於購買本市行政區域內的自住住房的商業性住房中梁櫻按揭貸款，且該貸款尚未結清；
2、申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬於正常繳存狀態；
3、申請人提前償還部分或全部原商業性住房按揭貸款的申請，已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意；申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人；
4、必須是取得房產證的現房，如果購買的是一手房期房，只能通過渣橘提供其它住房賣叢抵押的方式辦理。
滿足以上的條件之後你就可以去銀行進行申請轉換了，祝你好運。
D. 是一定要商業貸款夠一年才能轉公積金貸款嗎
是的，商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
E. 昆明商業貸款轉公積金貸款條件
1、申請人在當地正常交納住房公積金。
2、貸款轉公積金貸款的業務，只接受原住房貸款的借款人或者是配偶的申請。
3、申請人需要向當地的銀行確定其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請，一旦銀行同意之後，那麼就可以辦理接下來的相關業務。
4、申請人須要保證原來的商業性購房貸款還款在一年的時間以上，並且擁有非常良好的信用沒有任何的逾期行為。
5、在申請商業貸款轉公積金貸款的時候，也要確保所購房產已經取得了當地房產登記部門出具的房屋所有權證，並且之前申請認定沒有申請過住房公積金貸款。
6、申請人所申請的商業貸款轉公積金貸款的額度，應當在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度以及原商業性購房貸款的余額之內才能夠正常受理，而商業貸款轉公積金貸款的貸款利率則是按照昆明市住房公積金現行的貸款利率來執行的。
7、因此如果您在按揭買房的時候單位沒有繳納公積金，現在換了工作單位每個月交納一定數額的住房公積金，那麼就可以辦理商業貸款，轉公積金貸款。
拓展資料
借款申請人申請商轉公貸款，須要滿足哪些條件呢？
1、申請貸款的抵押物為原申請商業貸款購買的住房且已辦妥不動產抵押登記；如借款申請人持有《不動產登記證》原件的，借款人申請人需提供原件，貸款流程完成後《不動產登記證》原件由商轉公貸款銀行收存保管。
2、原商業貸款抵押物除原辦理商業貸款的銀行外不存在其他抵押權人。
3、辦理商業貸款的銀行同意借款申請人提前還款。
4、借款申請人不在昆明市行政區域內繳存住房公積金的，應符合昆明市住房公積金異地貸款的相關申請條件。
5、符合法律、法規及市住房公積金中心規定的其他條件。
6、借款申請人所購住房未設立居住權。
7、借款申請人申請辦理商轉公貸款的，借款合同須辦理賦予強制執行效力的債權文書公證。