1. 農業銀行的住房貸款，已還款一年，提前還一部分應該怎樣操作，是否需要支付違約金，違約金多少
從開始還款一年以後，提前還款是不用支付違約金的（少數銀行會收取幾個月的利息作為違約金），但每次還款數額不得少於5萬，剩下的本金根據您申請的貸款年限重新計算，利率折扣根據合同繼續執行，基準利率則根據國家政策隨時調整。也就是說基準利率會變，折扣不變。
每個地方政策是有差別的，具體還要問銀行和您自己簽的貸款合同。
2. 按揭貸款買房一年後提前還款可以嗎
根據相關規定，按揭貸款買房一年後提前還款是可以的。通常房貸提前還款可以選擇提前把剩餘款項全額還清，也可以選擇提前還一部分的款項。需要注意的是提前還房貸必須先向銀行提出提前還款的申請，沒有預約是沒辦法提前還款廳旦喚的。在預約好之後，需要帶上身份證、用於還款的銀行卡和貸款合同去銀行填寫提前還款申請表，並辦理提前還款申請手續，然後將提前還款的錢轉入還款的銀行卡當中就行了。
需要注意的是，部分銀行房貸提前還款之後可能需要支付違約金，所以大家最好計算一下提前多久還款才能比較劃算。具體的情況可以去銀行咨詢工作人員，提醒一下大家，提前還款也要向銀行申請。
房貸提前還款可以申請多少次?
一般情況下對於房貸提前還款是沒有還款次數限制的，通常是一年可以申請一次房貸提前還款，並且在房貸提遲純前還款的時候沒有還款金額限制。只是房貸提前還款的時候，若是房貸還款不足一年的情況下，辦理房貸提前還款是需要支付違約金的。若是房貸還款滿一年，提前還款是不需要違約金的。
房貸提前還款需要注意什麼?
1、與貸款銀行提前預約。
提前還貸的時間是需要與銀行進行提前約定的，一般情況下您需要提前一個星期到銀行進行這方面的商討。經過銀行的審批，你才能進行提前還貸。
2、違約金問題。
提前還貸款其實是貸款人違背了合同約定，銀行有權利向購房者索要違約金。對於提前還貸，銀行都會收取一定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行對於違約金的收取標准都不一樣，購房者最好先到貸款銀行咨詢一下。一般到了還款後期扮凱，如果利息要比違約金少的話就沒必要提前還款了。
3、提前還貸數額有限制。
提前還款也是有誰限制的，不是你說換多少就是多少。一般來說，銀行會對最低還款額進行要求，最低還款額為1萬元，其次，還款數額必須為1萬元的整數倍。
4、提前還貸時間有要求。
提前還款的時間要求也是比較明確，銀行是不允許某些人使用房貸作為短期周轉資金的。所以多數銀行對於提前還貸的時間有要求，比如還貸滿一年後才可申請提前還貸。如果還貸時間不符合要求，那麼就無法申請提前還貸了。大家在買房的時候一定不要想著鑽銀行的空子。
5、組合貸款提前還貸要求多。
很多人在申請貸款的時候選擇的是組合貸款，即使用公積金貸款和商業貸款兩種方式。不少購房者採取了組合貸款的方式來買房，本想著提前還貸時先還商業貸款，結果卻被拒了!原因在於組合貸款提前還貸時，不能只還其中一種，必須保持一定的比例。這時候如果您選擇提前還貸的話，一定要向銀行打聽清楚這方面的政策。
6、注意利率。
大家提前還貸無非就是為了少交一些利息，如果在房貸的利率開始下滑的時候，提前還款的話，會很不劃算，這樣你會很吃虧，因為下降的利率，已經抵消你前期的很多壓力了。
3. 房貸每年可以提前還一部分本金嗎
一、房貸每年可以提前還一部分本金嗎
1、房貸每年一般可以提前償還一部分本金。客戶在還房貸時，如果提前還了部分款項，那之後房貸利息就會根據剩餘未還本金重新計算，而不再按原先的貸款總額計算，所以客戶自然可以向銀行申請減少每月月供，然後保持還款期限不變。客戶也可以申請縮短還款期限，保持每月月供不變，按自身經濟情況和還款能力來選擇，然後去和銀行約定即可。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十五條
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第六百七十七條
借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
二、房貸提前還款注意事項有哪些
房貸提前還款的注意事項如下：
1、與貸款銀行提前預約。因為房貸數額較大，所以需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，才能進行提前還款。所以，打算提前還款時，最好提前一星期與貸款銀行預約；
2、提前還款數額有限制。對於提前部分還款，並非購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來說，最低還款額為1萬元，其次，還款數額必須為1萬元的整數倍。
4. 工商銀行貸款買房一年後可以提前還款嗎
一年前在工商銀行貸款買房，截至目前已經過去了一年，想要提前還房貸，但是不知道工商銀行是否會同意，如果提前還是否會產生違約金，這是很多房貸目前思索的問題，下面來看看工商銀行房貸提前還的相關規定。
工商銀行貸款買房一年後可以提前還款嗎?
首先可以肯定的是工商銀行貸款買房一年後可以提前還款，而且在貸款一年後申請提前還房貸，不會產生違約金，但是需要提前發起申請，在獲得銀行同意之後才能實施下一步。工商銀行貸款提前還分為提前還一部分與提前還清。
提前償還全部或部分貸款時，需填寫並提交書面申請，並在申請通過後，攜帶有效身份證件、容《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。提前還款是否收費，請查看借款合同或聯系貸款行咨詢。
部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次;對於自助辦理的質押貸款，可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。
以上就是對工商銀行貸款買房一年後可以提前還款嗎的介紹，希望可以幫助到你。在工商銀行貸款買房之後，記得查看自己與工商銀行簽訂的合同，裡面會有提前還款的詳細規定。