商業貸款公積金每月還款多少年

㈠ 貸款398000,二十八年,商業貸款和公積金分別是多少月供

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2179.41元，採用等額本金方式，首月還款金額是2809.69元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1805.62元，採用等額本金方式，首月還款金額是2262.44元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款（部分城市的招行也可辦理公積金貸款），商業貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

㈡ 商業貸款買房,貸20萬十年還清,本息總共還多少,每月還多少公積金本息總共多少,每月還多少

貸款金額20萬，貸款年限是10年，按照商業貸款利率6.55%，基準利率每月還款：2276元（本金：1666.66元 利息609.33元）十年共計本息：273120元，基準利率九折每月還款：2209.8元（本金：1666.66元 利息543.14元）十年共計本息：265176元。公積金貸款20萬，貸款10年，利率4.5%，月還款：2072.8元（本金：1666.66元 利息：406.14元）十年共計本息：248736元。商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈢ 20萬商業貸款 30萬公積金貸款 都30年 每月每月還多少

同時按照銀行基準利率不上浮的情況下計算，商業貸款20萬，公積金貸款30萬，各貸30年月供如下：

商業貸款等額本息還款法20萬：

貸款總額 200000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 1123.06 元
總支付利息 204302.17 元
本息合計 404302.17 元

商業貸款等額本金還款法20萬：

貸款總額 200000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 1455.56 元
每月遞減：2.50 元
總支付利息 162450.00 元
本息合計 362450.00 元

公積金貸款等額本息還款法30萬：

貸款總額 300000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 1347.13 元
總支付利息 184968.26 元
本息合計 484968.26 元

公積金貸款等額本金還款法30萬：

貸款總額 300000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 1708.33 元
每月遞減：2.43 元
總支付利息 157937.50 元
本息合計 457937.50 元

㈣ 貸款80萬30年月供多少

一、80萬公積金貸款30年月供多少

1、假設商業貸款，30年年利率為4.9%

等額本息還款：每月月供=4245.81元。

等額本金還款：首月月供=5488.89元，末月月供=2231.3元。

2、假設公積金貸款，30年年利率為3.25%

等額本息還款：每月月供=3481.65元。

等額本金還款：首月月供=4388.89元，末月月供=2228.24元。

由此可知，在貸款基準利率計算下，房貸80萬30年月供大概在2228.24-5488.89元之間，平均月供在3481.65-4245.81元之間

二、房貸利率

1、商業貸款利率

1年以下利率為4.35%，1-5年利率猜談為4.75%，5年以上利率為正慧4.9%。

2、公積金貸款利率

1-5年利率為2.75%，6-30年利率為3.25%。

這是第一套住房的貸款基準利率，若是第二套住房貸款，利率要在此基礎上上浮10%。

三、住房公積金貸款需要提供哪些資料：

(一)申請人及配偶穗清碰住房公積金繳存證明;

㈤ 貸款30萬，20年，商業貸貸和公積金貸款 每月分別還款多少

回答如下:
貸款30萬，期限20年，公積金貸款與商業貸款的差別主要在於利率(支出的總利息上)。目前公積金貸款的年利率為4.90%，商業貸款的年利率為7.05%。採用等額本息法還款的情況如下:
1、公積金貸款(年利率4.90%)，每月的還款額為1963.33 元，還滿20年的本息總和為471199.72 元，其中總利息為171199.72 元。
2、商業貸款(年利率7.05%)，每月的還款額為2334.91 元，還滿20年的本息總和為560378.19 元，其中總利息為260378.19 元。
兩者比較，商業貸款的利息比公積金貸款的利息多89178.47元。

㈥ 商貸39萬按揭20年月供多少，公積金30萬按揭20年 月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 商業貸款年利率是4.9% ，貸款金額為39萬元，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2552.33元，採用等額本金方式，首月還款金額是3217.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，貸款金額為30萬元，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1701.59元，採用等額本金方式，首月還款金額是2062.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款（部分城市的招行也有開展公積金貸款），商業貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。

㈦ 住房公積金貸50萬商貸25萬，貸30年，每月交多少錢

1、住房公積金貸款50萬元貸30年，利率3.25%等額本息還款，每月還款2176.03元，利息總額283371.37元，還款總額783371.37元。
2、商業貸款25萬元，貸30年，利率按4.9%，等額本息還款每月1326.82元，
利息總額227654.05元，還款總額477654.05元3、公積金貸款和商貸合計每月還貸款3502.85元。

㈧ 請問80萬商業貸款加上30萬的公積金貸款兩個合起來一個月要還多少錢30年

沒有說明貸款利率多少，貸款總額為110萬元，按照年利率6%計算，每年需要支付利息6.6萬元，如果不考慮還本金的問題，每月支付利息300元。