公積金不足一年貸款怎麼辦

⑴ 公積金不滿一年，想貸款怎麼辦

按相關規定，用公積金貸款買房，不需要住房公積金繳納滿一年。
相關規定《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三） 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑵ 想貸款，但是公積金賬戶余額不足怎麼辦

一、想貸款，但是公積金賬戶余額不足怎麼辦

貸款時發現公積金賬戶余額不足可以補繳，但是要通過單位辦理。

連續繳納一年以上公積金的職工在貸款時發現公積金余額不足，可以補繳，但並非私人前去辦理，而要通過職工單位辦理。

具體流程為：

當事人向單位提出補繳申請，單位出具補繳說明，再連同《住房公積金(補)繳書》等材料直接到住房公積金承辦銀行網點或分中心辦理補繳手續。

超過一萬元的補繳金額就要到住房公積金管理中心或分中心審批，同時，當事人所繳納的公積金也將由當事人所在的單位通過轉賬方式劃至住房公積管理中心歸集賬戶。

二、住房公積金存款少不夠貸款額能否走公積金貸款

好像沒有限制吧，這個你最好去當地的住房公積金問問。應該是可以貸款的。
不過貸款都要收什麼代理費。是擔保的中介機構收取的，另外還要辦理指定銀行的銀行卡，方便還款。

三、公積金賬戶裡面要有餘額才能貸款嗎？

謝邀

公積金貸款是需要資金的，但是並不是你的銀行存款，而是你的公積金賬戶中是否有存款。

公積金貸款條件是公積金連續繳納不能斷，並且貸款金額是你公積金賬戶中的25倍，貸款金額不能超過單身40W，結婚60W的上限，否則多餘部分只能做組合貸款

公積金貸款在新房裡面一般要看KFS合作銀行是否支持公積金貸款，二手房裡面可以做，但是因為放款問題要提前知會業主免得出現扯皮

如果你是商轉公，直接去公積金中心轉就好，不過需要過橋資金

四、商業貸款可以提取公積金嗎？公積金最高貸款額是多少？

我們大家都知道，商業貸款和公面常用的兩種方式，對於很多人來說，公積金貸款是首要考慮去選擇的，但是，公積金候需要結合商業貸款一起取公積金嗎？公積金貸款額是多少？

商業貸款可

商業貸款買房是可以提取公積金的，員工購房是滿足公積金提取當地公積金管理中心申請

1、購房合同或購房協議的原件及復印件；

2、購房發票的原件及復帆尺拆印件；

3、公積金提取職工本人身份證

4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金

公積金貸款額是多少？

1、住房公積金貸款額度一般由申請人（及其配偶）住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都困信規定了單筆住房公積金貸款的額度，一般不超過房屋總價款

2、目前，北京購買首套自住住房的，住房公積金貸款額度為120萬元；購買第二套自住住房的，貸款額度為80萬元。上海住房公積金個人貸款額度為60萬元，家庭貸款額度為120萬元。

3、廣州住房公積金個人貸款額度為60萬元，家庭貸款額度為100萬元。深圳態棗住額度50萬元，家庭貸款額度為90萬元。

4、有城市會以建築面積作為公積金貸款額度的評估標准之一。如武漢建築面積在144平方米（含）以下的，貸款比例不超過房屋總價的80％；建築面積在144平方米以上的，貸款比例不超過所購房屋總價的70％。

上述文章即是我給大家介紹的關於及公積金貸款額是多少的相關知識，希望能夠幫到大家。其實，公積金貸款和商業貸款只是兩種不同的貸款模式比較受歡迎，但是審批的額度是

⑶ 我的住房公積金未滿一年，現在要買房怎麼辦

一、住房公積金現不滿一年,可以先商貸買房子,公積金滿一年後再公積金貸款。

商業貸款還滿一年後可以轉公積金(公積金連續交滿一年),但是不是所有銀行都能轉的。辦商業貸款的時候一定要落實清楚,與公積金合作的有三大銀行(工行,建行,交行),而且商貸轉公積金的額度不能超過納褲個人公積金貸款的總額度。

二、公瞎茄蠢積金貸款不足的部分要補全,要公積金和商業組合貸款。申請住房公積金貸款需要符合下述條件才可以辦理。

1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;

2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;

3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;

4、申請貸款時前6個月(個別城市要求1年）按月足額繳存住房公積金；

(3)公積金不足一年貸款怎麼辦擴展閱讀

《住房公積金管理條例》

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第三十條住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。

住房公積金管理磨陪中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。

⑷ 貸款買房，公積金不夠一年，怎麼辦···愁死了

貸款買房，公積金不夠一年，可以使用商業貸款。

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

商業貸款所需材料：

借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，並提供以下材料：

本人戶口本、身份證或其它有效居留證件;

職業和收入證明;

購房合同或意向書等有關證明材料;

占房價款30%的首期付款證明;

建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。

商業貸款辦理手續：

建設銀行經辦機構或建設銀行委託的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。

建行經辦機構對借款人的申請進行審批。

借款人開戶、領儲蓄卡並簽訂借款合同。

辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。

借款合同生效，資金劃入開發商賬戶。

⑸ 現在住房公積金沒滿一年,想用公積金貸款怎麼辦

申請住房公積金貸款需要符合下述條件才可以辦理。
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月(個別城市要求1年）按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。

⑹ 我的住房公積金未滿一年，有什麼辦法辦理住房貸款嗎

您好，公積金貸款條件就必須要繳存滿一年以上才可以使用，具體你可以咨詢一下公積金客服12329.

住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。