買房貸款180萬30年月供

㈠ 房貸180萬30年，一共要還多少錢

您好，根據您所提供的信息貸款金額為180萬，貸款年限30年，貸款利率按照銀行基準利率49%，還款方式按照等額本息的還款方式計算，每月應該還款的金額為955308元，總支付利息為163910915元。

房價180萬首付50萬，30年供樓期限，那麼我的利息是多少？

180萬的房子首付60萬按揭三十年月供多少？

查看全部1個回答

高能答主

2021-08-27 用力答題，不用力生活

關注

這還要知道當時的貸款執行利率是多少

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=04167%

分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算

一、「等額本息」還款方式

公式月還款額=貸款額月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=120000004167%/[1-(1+04167%)^-360]

月還款額=6,44215元

還款總額=2,319,17502元

利息總額=1,119,17502元

二、「等額本金」還款方式

(1)、計算首期還款額

公式首期還款額=貸款額[(1/總月數)+月利率)] 

首期還款額=1200000[(1/360)+04167%)]

首期還款額=8,33373元

(2)、計算月遞減額

公式月遞減額=貸款額/總月數月利率

月遞減額=1200000/36004167%

月遞減額=1389元

(3)、計算利息總額、還款總額

公式利息總額=1/2貸款額月利率(1+總月數)

利息總額=1/2120000004167%(1+360)

利息總額=902,57220元

還款總額=2,102,57220元

結果：  

在假設條件下，「等額本息」方式下，每月還款6,44215元，還款總額2,319,17502元。  

「等額本金」方式下，首期還款額8,33373元，以後逐月遞減1389元；還款總額2,102,57220元。  

回答於 2021-08-27

贊同2

查看全部1個回答

度小滿_正規貸款平台在線申請_點擊進入

根據文中提到的首付為您推薦

「度小滿」_專業信貸服務_靈活借還_分期至長可分12期以實際審批結果為准，資金來源:重慶度小滿小額貸款有限公司及合作金融機構

本月11931人已申請相關服務

咨詢

com廣告

度小滿一個月一萬是多少利息用度小滿，額度最高20萬，信用貸款

度小滿一個月一萬是多少利息，度小滿線上即可申請，可分12月慢慢還，最高可貸20萬，分期還款壓力小。以實際審批結果為准，資金來源:重慶度小滿小額貸款有限公司及合作金融機構

本月2030人已申請相關服務

咨詢

com廣告

分36期 48期正規的貸款平台，度小滿正規貸款平台，額度最高20萬。

最近6分鍾前有人申請相關服務

分36期 48期正規的貸款平台，用度小滿借款，額度至高20萬，大品牌資金充足，線上借貸，至長分12期還款!

xindaixiaomancom廣告

大家還在搜

全屋定製 推薦德國柏麗nobilia

割眼袋需要多少錢

嚴重脫頭發

做一次毛囊檢測多少錢

初中畢業如何參加成考

鬥地主下載安裝免費

編程培訓班

我的貼身秘書

度小滿，向郵政儲蓄三年無息貸款開放借款，最高借20萬元，最快30秒審批

本月11931人已申請相關服務

咨詢

重慶度小滿小額貸款廣告

買房要70萬首付付了20萬貸款三十年每個月多少錢？

除去首付20萬，50萬房貸30年月供與借款人的還款方式和貸款利率有關，其中貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動執行，按照基準利率計算的話，月供是：1、公積金貸款（5年以上貸款利率為325%）：等額本金還款時，首月月供是274306元，以後每月遞減376元；等額本息還款時，月供是217603元。2、商業貸款（5年以上貸款利率為490%）：等額本金還款時，首月月供是343056元，以後每月遞減567元；等額本息還款時，月供是265363元。

老張一片藍天

回答於 2020-08-26

12瀏覽

60萬的房子，首付30萬，十年按揭，月供要多少？

若是通過招商銀行貸款，具體月供、利息還需要看您的貸款執行利率和還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。（應答時間：2021年11月18日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）溫馨提示：如後續有任何疑問，歡迎隨時聯系招行APP@您的貼心客服哦~

招商銀行

回答於 2021-11-18

23萬瀏覽

度小滿借五萬一個月利息多少，用度小滿借錢，安全正規值得選擇!

本月2030人已申請相關服務

咨詢

重慶度小滿小額貸款廣告

24小時隨心看，海量才藝主播等你來互動!

根據文中提到的首付為您推薦

廣州津虹網路傳媒有廣告

貸款180萬30年月供

貸款本金：1300000,假定年利率：4900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是 689945元、連本帶利總還款金額是： 2483802元、共應還利息：1183802元。

第1個月還利息為：530833

第1個月還本金為：159112

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額即本金的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。[1]

是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是49% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是163910915元，每月還款金額是955308元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是1326675元，每月還款金額逐月遞減。

㈡ 貸款180萬30年月供

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是1639109.15元，每月還款金額是9553.08元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是1326675元，每月還款金額逐月遞減。

㈢ 房價180萬首付50萬，30年供樓期限，那麼我的利息是多少

貸款本金：1300000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是 6899.45元、連本帶利總還款金額是： 2483802元、共應還利息： 1183802元。

第1個月還利息為：5308.33

第1個月還本金為：1591.12

㈣ 180萬貸款30年月供

根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得180萬房貸30年月供額具體如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法180萬房貸30年的每月月供為9553.08元。

2、等額本金還款法180萬房貸30年的首月月供為12350.00元，隨後逐月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法180萬房貸30年的每月月供為7833.71元。

2、等額本金還款法180萬房貸30年的首月月供為9875.00元，隨後逐月遞減。

房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。