『壹』 房貸一年後還清需要重新還款嗎
房貸一年後還清不需要重新還款，貸款人在房貸辦理一年後申請提前還款所有貸款，意味著將所有貸款本金全部結清，後期就無需再重新還款。不過需要注意的是，提前還清房貸，已產生的利息不予退還，而後期未產生的利息不需要支付。
房貸提前還清貸款流程
1.向銀行咨詢。
首先，購房者應事先咨詢銀行是否能提前償還，是否需要支付違約金，是否需要預約等。如果你和銀行溝通清楚，便可以提前准備信息。
向貸款銀行咨詢是否可以提前償還。如果同意提前償還，貸款人本人可以攜帶身份證、借款合同等文件到銀行並填寫申請資料，根據提前償還申請的銀行要求將足夠的償還金額存入銀行的償還賬戶。
2.辦理相關手續。
提前還款後，塌瞎租就可以拿回他項權利證書，全額償還貸款證明書，償還貸款的保險合同書的原件，房產證解除抵押等相關文件。
3.辦理解押。
如果提前償還銀行貸款，不要忘記辦理解抵押手續。辦理解抵押手續需要去住宅所在的房地產管理部門，房地產部門回收他項權利證書，在你的房產證上蓋章解除抵押。
房貸提前還清後解押流程
房貸還清後，客戶先去經辦銀行網點櫃台找工作人員申請開具貸款結清證明，再拿回他項權證;然後帶上貸款結清證明、他項權證和個人身份證、房屋產權證等資料去當地房管局申請解除房屋抵押登記即可。
房管局工作人員會幫忙解押，待解押完成，房子就算真正屬於客戶了(一般當場就可以辦完，不需要花費太長時間)。而房貸解押也沒有時間限制，客戶還完後隨時都可以去辦理。當然，提早辦完解押為好，免得時間太久材料丟失了。團兆
而客戶自己若沒有時間辦理解押，可以找他人代辦，房貸解押並沒有限制必須客戶本人辦理，只要去公證處開具一張委託授權書神消就行了，然後讓對方帶上身份證和客戶的身份證，以及授權委託書、貸款結清證明、他項權證、房產證去房管局辦理解押即可。
『貳』 請問二手房商業貸款，過了一年後，提前還清欠款，是怎麼計算的，是餘下的本金加上餘下的全部利息嗎。
利息遞減，第一年的利息都是最最高的
比如：第一年每月還本金500，還利息600，第二年，本金550，利息550，第三年本金600，利息500，到最後一年本金1000，利息100，每月都是供1100.
你提前還，後面的利息不會算的，
『叄』 建行貸款房貸一年後全部還清了,銀行說不需要解壓,應為還沒有辦理抵押是真的嗎
您好！這種情況是存在的！
銀行房產按揭流程多，手續復雜，客戶多等情況，需要資料歸檔，領導簽字。
一個流程下來會耗費很長時間，會導致
還沒來得及抵押您就提前還款。
您可以去當地房管局查詢下房產抵押情況，一般銀行不會騙人的，畢竟信用第一。
『肆』 杞﹁捶涓騫翠互鍚庢墠鍙浠ュ叏閮ㄧ粨娓呭悧
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『伍』 車貸一年之後還完會有違約金嗎
一、車貸一年之後還完會有違約金嗎
1、車貸一年之後還完是否會有違約金，視情況而定：
（1）車貸合同對於提前還款是有約定的，大部分銀行或汽車金融提前還車貸，需要支付一定的違約金，違約金只有在貸款合同產生違約時才會收取；
（2）但是如果還讓他規定是一年內還完，此時不需要違約金。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十一條
貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
第六百七十四條
借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
二、車貸需要什麼條件
1、具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；
2、能提供固定和詳細住址證明；
3、具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；
4、個人社會信用良好；
5、持有貸款人認可的購車合同或協議；
6、合作機構規定的其他條件。