100萬首付30萬組合貸款30年

A. 買100萬的房子首付30萬月供多少錢

人行公布的5－30年（含30年）貸款年利率是4.9％，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2653.63元，採用等額本金方式，首月還款金額是3430.56元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

假如是使用等額本息法償還貸款，100萬房子首付30萬，那麼貸款金額就是70萬，若貸款年利率是4.900%，貸款年限是30年，那麼每個月應該償還的本金金額是3715.09元，每個月連本帶利需要償還的總還款金額是1337432.4元，還款利息總共是637432.4元。

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注意事項：

不要逾期：只要貸過款的人就會知道，只要向銀行申請了貸款，那這次的申請記錄就會顯示在徵信之中。而等貨款審批下來之後，我們也不能就不再重視。因為每一次的還款記錄銀行也還是會上傳到你的徵信上的。

如果有一次還貸逾期或者是斷供的情況，那麼個人徵信上就會有所體現。等之後再有資金需求想向銀行申請的時候，那就比較困難。

B. 房貸100萬 30年 月換款大概多少

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕

公積金貸款，利率4.5%， 每個月還 5066.85元；但是一般公積金是不能貸款這么多的。

商業貸款，利率6.55%，每個月還 6353.60元；

如果能申請到折扣利率，自己算一下。
一般公積金有的話，就考慮組合貸款。

銀行應該是多個咨詢，因為銀行的貸款利率放開了，需要貨比三家。
如果你的資信好，銀行會考慮折扣利率的。
時間短則1，2月，長則3，4月。更長的也有。

C. 長春30萬能買什麼樣的房子

100萬房子首付30萬月供

100萬房子首付30萬月供
1、房屋月供是和房屋總價、房屋貸款金額、房屋貸款年限息息相關的，貸款年限有10年、20年、30年之分，而貸款金額和年限是和貸款人的年齡有關。
貸款有商業貸款、住房公積金貸款、組合貸款三種，貸款和還款不一樣的話，月供也會有所區別，所以100萬房子首付30萬月供多少錢並沒有具體。
2、100萬房子首付30萬月供，也就是說，剩下的70萬需要向銀行辦理貸款。按照房貸基準年利率4.90%來計算，貸款銀行有兩種貸款還款，分別是等額本息和等額本金。
3、若使用等額本息法償還貸款，100萬房子首付30萬，那貸款金額就是70萬，若貸款年利率是4.900%，貸款年限是30年，那每個月應該償還的本金金額是3715.09元，每個月連本帶利需要償還的總還款金額是1337432.4元，還款利息總共是637432.4元。首月還利息是2858.33 ，首月還本金是856.76。之後每個月的還款利息金額會逐漸減少，而還本金依次增加。
4、等額本息和等額本金的每月還款本金利息結構是不一樣的，月還款金額也有所差別，所以，等額本息需要支付的總利息會比等額本金更高。但是假如貸款年限比較長的話，則選擇等額本息會更劃算一些。

D. 一百萬的房子首付30萬，貸款30年每月還多少

63.54_70=4500左右。商貸利率不上浮情況下。
1、這要看你採用的是那種還款方法，等額本金還款法和等額本息還款法還款金額都是不一樣的。
2、若是等額本金還款法，那麼貸款總額1，000，000.00元，還款30年（月數360月），按銀行基準利率計算，首月還款7，277.78元，每月遞減12.50元，總支付利息812，250.00元，本金利息合計1，812，250.00元。3、若是等額本息還款法，那麼貸款總額1，000，000.00元，還款30年（月數360月），按銀行基準利率計算，每月還款5，615.31元，總支付利息1，021，510.85元，本金利息合計2，021，510.85元。計算方法：等額本金還款法的計算公式是這樣的，每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120);貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。這樣帶入你的數值計算得出你首月還款是7，277.78元，之後每月遞減12.50元；等額本息還款法的計算公式是這樣的，每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]，總還款額=每期還款額*還款月數。按照這樣的計算方式得到的結果是5，615.31元。
1.貸款指國家的商業銀行等金融機構對借款人所提供的按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款按期限長短可分為短期、中期和長期貸款，按有無擔保劃可分為信用和擔保。
2；貸款，按貸款的使用對象和用途可分為農村工商、消費貸款等，按個人貸款的種類可分為個人住房商業性、個人住房公積金以及個人住房組合貸款。在會計處理上，企業的貸款可以根據貸款期限的長短並通過「短期借款」科目或「長期借款」科目進行核算，然後通過「應付利息」科目核算貸款利息。