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『貳』 公積金貸款75萬30年月供多少
3348元左螞肢蔽右。公積金貸款金額為75萬，貸款飢雹期限為30年，可以假設貸款利率為3.25%進悶州行計算。那麼，每月的月供大約為3348元左右。
『叄』 公積金貸款年限怎麼算
演算法就是根據家庭月收入倒推，計算家庭公積金貸款的最大月還款額，在保證月還款額不超的前提下，計算可供選擇的貸款年限及貸款本金。
假設家庭月收入為1萬，夫妻名下已有貸款，月還款額為2000元，則：
住房公積金貸款月還款額=10000*50%-2000=3000元，
1、若公積金貸款利率按5年以內2、75%計算，為了保證月供小於3000元，那麼貸款本金不能超過16萬；
2、若貸款本金超過16萬，小於40萬，為了保證月供小於3000元，那麼貸款年限只能選擇6-14年；
3、若按最長貸款年限30年計算，為了保證月供小於3000元，公積金貸款本金，不能超過68萬。
(3)公積金貸款75萬30年怎麼算擴展閱讀：
公積金貸款年限的基本限制
1、整年計算，最短1年，最長30年；
2、男職工可計算至65周歲，女職工可計算至60周歲，即男職工50歲，貸款年限最長15年；
3、不得超過住房剩餘的土地使用權年限，即使用權總計70年，貸款時住房若只剩20年使用權，則貸款年限最長20年；
4、貸款人如果購買二手住房，原則上房屋貸款年限一般最長不超過20年。
注意，貸款年限因各地政策不同，可能存在些許差異，具體以當地住房公積金管理中心為准。
『肆』 30騫存埧璐峰埄鐜囨槸澶氬皯
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『伍』 公積金貸款年限怎麼算
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。公積金貸款的年限在1到30年之間，並且不能長於借款人法定退休年齡後五年。由於住房公積金貸款年限受多種因素影響，因此住房公積金貸款的年限要根據房屋的類型、申請者年齡、貸款種類等才能確定，具體分為以下幾類：
第一，使用住房公積金貸款購買普通商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，一般貸款期限最長不得超過30年；購買私產住房的，最長不得超過20年；購買公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，最長不得超過10年。
第二，住房公積金貸款年限除了與購買房屋對象有關，還有申請者自身的年齡有關。大部分地方都規定借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。
第三，住房公積金貸款年限還與貸款種類密切相關，如果申請者的貸款種類為「商業銀行貸款+住房公積金貸款」的組合貸模式，那麼二者的貸款年限必須一致，也就是說此時的住房公積金貸款年限一般最長不超過20年。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
要計算具體的年限還有一些其他的相關規定，詳細規定如下：
1.貸款人購買的是商品房、限價商品房的，貸款期限不得超過30年。
2.貸款人購買的是私產住房的，則貸款年限不能超過20年。
3.貸款人如果購買二手住房，房屋貸款期限最長不超過15年。
4.貸款人是建造、翻建和大修自有住房的，公積金貸款年限不得超過10年。
『陸』 房貸71萬30年月供多少
以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為490%；五年以上公積金貸款的年利率為325%，計算可得70萬貸款30年月供額具體如下：
一、商業貸款
1、等額本息還款法70萬貸數早衫款30年的每月月供為371509元薯腔。
2、等額本金還款法70萬貸款30年的首月月供為480278元，隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法70萬貸款30年的睜伏每月月供為304644元。
2、等額本金還款法70萬貸款30年的首月月供為384028元，隨後逐月遞減。
還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
公積金貸款70萬30年每月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是49% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是371509元，採用等額本金方式，首月還款金額是480278元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
70萬貸款30年提前還本金1萬減少多少利息
70萬按揭30年，在計算月供的條件中，我們已知了貸款本金和貸款期限這兩個條件，接下來只要搞清楚貸款利率和選擇的還款方式，就可以知道月供多少了。而住房公積金貸款，其貸款利率和還款方式都是比較明確的，不妨就以這個為例，來看看70萬按揭30年月供多少。
70萬按揭30年月供多少？
一、公積金貸款利率
1、首套住房
1-5年，利率為275%；6-30年，利率為325%。那麼，按揭30年的首套住房公積金貸款利率就是325%。
2、二套住房
貸款利率在首套房基礎上上浮10%，即1-5年利率為275=3025%，6-30年利率為325=3575%。那麼，按揭30年的二套住房公積金貸款利率就是3575%。
二、公積金還款方式
1、等額本息
每月月供相等，但其中的每月應還本金是首月最少、逐月遞增，每月應還利息是首月最多、逐月遞減的，兩者之和導致每月月供相等。
2、等額本金
每月應還本金相等，等於貸款本金除以分期數，得出一個平均值，每月應還利息會隨著每月本金的歸還而逐漸減少，利息等於剩餘貸款本金乘以月利率，因此兩者之和得出的月供就是首月最多、逐月遞減。
（最多18字）
70萬貸款，30年，提前還本金1萬，減少多少利息。
1貸款70萬元，30年的期限，提前還款1萬元，那麼本金縮短到69萬元，那麼在這種情況下，按照年利率5 計算，30年間，你至少能省15000元的利息。
2提前還款，需要支付違約金。招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
3建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
4貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金按照提前還款日的貸款利率計算。
5貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35 ，部分提前還款者可每年免費還款一次。
6全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1 。但具體還款金額還需按照合同實施。廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3 ~6 的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。
浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5 或3 不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。
『柒』 北京公積金貸款75萬，按照還款20年和30年，每月還款分別是多少聽說只有自由還款一種方式真的假的
購房貸款的還款方式有兩種，即等額本息法、等額本金法，你說的自由還款方式，實際上是提前還款（一般在合同內有約定）。公積金還款基本上也是同樣。
你貸款75萬，目前公積金貸款的利率是4.7%，下面按20年、30年分別回答如下：
一、期限20年：
1、等額本息法：月還款額為4826.22 元（每月相同），其中利息為408292.98 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為6062.50 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為3137.24元，其中利息為353968.75 元。
二、期限30年：
1、等額本息法：月還款額為3889.78 元（每月相同），其中利息為650322.09 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為5020.83 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為2091.49元，其中利息為530218.75 元。
以上兩種方法相比較，在利息支出上，等額本金法比等額本息法少。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
另外，貸款審批同意並正式開始還款一年後（有的地方無此規定），你可以提前還款，可以部分（10萬、20萬的）提前，也可以一次還清，這就是你所說的「自由還款」，真正的還款方式是本息法和本金法以。
你是公積金貸款，到時候可以支取你本人及配偶的公積金帳戶內的余額，用於貸款的償還。
希望對你有幫助。