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按揭貸款56萬15年月供是多少

發布時間:2025-02-12 18:47:57

『壹』 首套房貸56萬,15年等額本息,還款3年改等額本金還款還可以嗎

商業按揭等額本息還款
貸款本金: 56.0萬元
貸款期限: 15.0年
利率浮動: 0.70倍
合同利率: 年4.16%
等額本息月供: 4,187元
已還款期數: 36期 (即3年)
已還款總數: 15.07萬元
其中:已還本金 8.60萬元
已付利息 6.48萬元
餘下貸款本金: 47.40萬元
餘下貸款期數: 144期 (即12年)
----------------------------------------------------
如果現申請改還款方式,比較如下:
貸款本金: 47.4萬元

貸款期限: 12.0年
利率浮動: 0.70倍
合同利率: 年4.59% (用現利率打折)
A方案等額本息還款法: 4,286元 (每月月供)
預計全期利息: 14.3萬元
預計全期本息: 61.7萬元
B方案等額本金還款法: 5,103元 (首月月供)
之後每期遞減: 12.6元
預計全期利息: 13.1萬元
預計全期本息: 60.5萬元
因等額本金還款月供 5,103元,比原還款月供要多817元;你要申請改為等額本金,可能手續會有點煩;而且12年相差才1萬多,意義不大。
如果想節省利息,最好作部分提前還款。

『貳』 房貸56萬貸款15年利息是5.88貸款方式是等額本金總共要還多少錢

56萬5.88的利息還15年,總共要還808332元,首月還款5855元,以後每月減少約15元。

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