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公積金貸款75萬15年月供多少錢

發布時間:2025-02-12 20:20:32

1. 公積金二十年75萬一個月大概還多少錢

按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算,貸款75W,期限20年,
按照等額本金還款的話,首月還款5156.25元,以後每月減少8~9元,最後一個月還款3133.46元。
按照等額本息還款的話,月供是4253.97元。

網上有很多貸款計算器,你自己也可以到網路上去搜索。

2. 公積金貸款年限怎麼算

演算法就是根據家庭月收入倒推,計算家庭公積金貸款的最大月還款額,在保證月還款額不超的前提下,計算可供選擇的貸款年限及貸款本金。

假設家庭月收入為1萬,夫妻名下已有貸款,月還款額為2000元,則:

住房公積金貸款月還款額=10000*50%-2000=3000元,

1、若公積金貸款利率按5年以內2、75%計算,為了保證月供小於3000元,那麼貸款本金不能超過16萬;

2、若貸款本金超過16萬,小於40萬,為了保證月供小於3000元,那麼貸款年限只能選擇6-14年;

3、若按最長貸款年限30年計算,為了保證月供小於3000元,公積金貸款本金,不能超過68萬。

(2)公積金貸款75萬15年月供多少錢擴展閱讀:

公積金貸款年限的基本限制

1、整年計算,最短1年,最長30年;

2、男職工可計算至65周歲,女職工可計算至60周歲,即男職工50歲,貸款年限最長15年;

3、不得超過住房剩餘的土地使用權年限,即使用權總計70年,貸款時住房若只剩20年使用權,則貸款年限最長20年;

4、貸款人如果購買二手住房,原則上房屋貸款年限一般最長不超過20年。

注意,貸款年限因各地政策不同,可能存在些許差異,具體以當地住房公積金管理中心為准。

3. 75萬的房子,首付23萬,公積金帳戶有十萬元,公積金貸款十五年,月供多少

假設是「等額本息」還款方式;

假設商業貸款 年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%;

假設公積金貸款 年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%;

一、測算 商業貸款部分 月供

【公式】:月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=420000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-180】

月還款額=3,299.50元

二、測算 公積金貸款部分 月供

【公式】:月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=420000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-180】

月還款額=2,951.21元

兩部分月還款額 之和 6,250.71元 。

結果:在假設的前提下,這筆組合貸款 的月供是6,250.71元。

4. 公積金等額本金20萬15年,第一月還貸多少錢以後每月遞減多少錢有規律嗎

按基準利率計算,總利息98795.83元,每月遞減6塊多,月供如下:

1月,2202.78(元)
2月,2196.71(元)
3月,2190.65(元)
4月,2184.58(元)
5月,2178.52(元)
6月,2172.45(元)
7月,2166.39(元)
8月,2160.32(元)
9月,2154.26(元)
10月,2148.19(元)
11月,2142.13(元)
12月,2136.06(元)
13月,2130(元)
14月,2123.94(元)
15月,2117.87(元)
16月,2111.81(元)
17月,2105.74(元)
18月,2099.68(元)
19月,2093.61(元)
20月,2087.55(元)
21月,2081.48(元)
22月,2075.42(元)
23月,2069.35(元)
24月,2063.29(元)
25月,2057.22(元)
26月,2051.16(元)
27月,2045.09(元)
28月,2039.03(元)
29月,2032.96(元)
30月,2026.9(元)
31月,2020.83(元)
32月,2014.77(元)
33月,2008.7(元)
34月,2002.64(元)
35月,1996.57(元)
36月,1990.51(元)
37月,1984.44(元)
38月,1978.38(元)
39月,1972.31(元)
40月,1966.25(元)
41月,1960.19(元)
42月,1954.12(元)
43月,1948.06(元)
44月,1941.99(元)
45月,1935.93(元)
46月,1929.86(元)
47月,1923.8(元)
48月,1917.73(元)
49月,1911.67(元)
50月,1905.6(元)
51月,1899.54(元)
52月,1893.47(元)
53月,1887.41(元)
54月,1881.34(元)
55月,1875.28(元)
56月,1869.21(元)
57月,1863.15(元)
58月,1857.08(元)
59月,1851.02(元)
60月,1844.95(元)
61月,1838.89(元)
62月,1832.82(元)
63月,1826.76(元)
64月,1820.69(元)
65月,1814.63(元)
66月,1808.56(元)
67月,1802.5(元)
68月,1796.44(元)
69月,1790.37(元)
70月,1784.31(元)
71月,1778.24(元)
72月,1772.18(元)
73月,1766.11(元)
74月,1760.05(元)
75月,1753.98(元)
76月,1747.92(元)
77月,1741.85(元)
78月,1735.79(元)
79月,1729.72(元)
80月,1723.66(元)
81月,1717.59(元)
82月,1711.53(元)
83月,1705.46(元)
84月,1699.4(元)
85月,1693.33(元)
86月,1687.27(元)
87月,1681.2(元)
88月,1675.14(元)
89月,1669.07(元)
90月,1663.01(元)
91月,1656.94(元)
92月,1650.88(元)
93月,1644.81(元)
94月,1638.75(元)
95月,1632.69(元)
96月,1626.62(元)
97月,1620.56(元)
98月,1614.49(元)
99月,1608.43(元)
100月,1602.36(元)
101月,1596.3(元)
102月,1590.23(元)
103月,1584.17(元)
104月,1578.1(元)
105月,1572.04(元)
106月,1565.97(元)
107月,1559.91(元)
108月,1553.84(元)
109月,1547.78(元)
110月,1541.71(元)
111月,1535.65(元)
112月,1529.58(元)
113月,1523.52(元)
114月,1517.45(元)
115月,1511.39(元)
116月,1505.32(元)
117月,1499.26(元)
118月,1493.19(元)
119月,1487.13(元)
120月,1481.06(元)
121月,1475(元)
122月,1468.94(元)
123月,1462.87(元)
124月,1456.81(元)
125月,1450.74(元)
126月,1444.68(元)
127月,1438.61(元)
128月,1432.55(元)
129月,1426.48(元)
130月,1420.42(元)
131月,1414.35(元)
132月,1408.29(元)
133月,1402.22(元)
134月,1396.16(元)
135月,1390.09(元)
136月,1384.03(元)
137月,1377.96(元)
138月,1371.9(元)
139月,1365.83(元)
140月,1359.77(元)
141月,1353.7(元)
142月,1347.64(元)
143月,1341.57(元)
144月,1335.51(元)
145月,1329.44(元)
146月,1323.38(元)
147月,1317.31(元)
148月,1311.25(元)
149月,1305.19(元)
150月,1299.12(元)
151月,1293.06(元)
152月,1286.99(元)
153月,1280.93(元)
154月,1274.86(元)
155月,1268.8(元)
156月,1262.73(元)
157月,1256.67(元)
158月,1250.6(元)
159月,1244.54(元)
160月,1238.47(元)
161月,1232.41(元)
162月,1226.34(元)
163月,1220.28(元)
164月,1214.21(元)
165月,1208.15(元)
166月,1202.08(元)
167月,1196.02(元)
168月,1189.95(元)
169月,1183.89(元)
170月,1177.82(元)
171月,1171.76(元)
172月,1165.69(元)
173月,1159.63(元)
174月,1153.56(元)
175月,1147.5(元)
176月,1141.44(元)
177月,1135.37(元)
178月,1129.31(元)
179月,1123.24(元)
180月,1117.18(元)

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