商業貸款18萬30年

1. 18萬房貸商業貸款，多少年還清合算等額本金和等額本息哪個合算急求，謝謝!!!!

一、18萬房貸商業貸款，多少年還清合算?等額本金和等額本息哪個合算?急求，謝謝!!!!

看你多少年能還清!舉例:如果你10年/15年能每個月越還越少!如果你2--5年/5--8年能還清，那麼你寫最長年限如20年/30年8年的，後面雖然你寫的20年/貸款年限的利息;另外還要根據你的收入來恆定你的月供付多少劃算!重點:短時間能還完就寫等額本息;要長時間才能還完就用等額本金。

二、商業貸款買房一般貸款多少年劃算

這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。1、目前，貸款最長年限為30年。與此同時，還要滿足買房貸款期限加借款人實際年齡之和不超過65周歲的要求，因此，並不是每個人都可以貸足30年。舉個例子，如果你今年45歲，那麼按照規定，你的貸款年限最長只能為20年。2、現在，公積金的使用范圍越來越廣。在一些城市，購房者提交相關資料申請成功後，可以將賬戶內的公積金直接轉入開發商賬戶，用來支付首付。不過，在支付過程中需要注意，千萬不要將你的余額用完，一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒有，你的公積金貸款額度也就沒了，無法申請公積金貸款。3、銀行批准貸款需要綜合考量貸款人的經濟能力水平，比如工作的穩定性、收入穩定程度以及增長的趨勢。如果你在買房前辭了職，可能會增加貸款的難度，影響貸款的進度。因此，買房前最好不要辭職，以便順利拿到貸款。4、申請貸款時，一些銀行會要求申請人出具6個月以上、不間斷的銀行流水賬單，額度一般為月供的兩倍以上，以便評估申請人的還款能力。如果你覺得你的流水賬單不太理想，可以提前6個月往銀行賬戶里多存點錢，或者提供其他的財力證明。如果你已經結婚，可以提供夫妻二人的流水賬單，名下的財產證明也可以。5、一些購房者擔心不使用開發商指定的銀行會影響銀行貸款的辦理，實際上，這種擔心是多餘的。開發商與銀行之間通常存在業務關系，使用指定銀行也是為了方便。如果你不想在開發商指定的銀行辦理，完全可以選擇其他銀行。希望我的回答對您有所幫助，謝謝【摘要】

貸款買房多少年最劃算【提問】

這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。

1、目前，貸款最長年限為30年。與此同時，還要滿足買房貸款期限加借款人實際年齡之和不超過65周歲的要求，因此，並不是每個人都可以貸足30年。舉個例子，如果你今年45歲，那麼按照規定，你的貸款年限最長只能為20年。

2、現在，公積金的使用范圍越來越廣。在一些城市，購房者提交相關資料申請成功後，可以將賬戶內的公積金直接轉入開發商賬戶，用來支付首付。不過，在支付過程中需要注意，千萬不要將你的余額用完，一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒有，你的公積金貸款額度也就沒了，無法申請公積金貸款。

3、銀行批准貸款需要綜合考量貸款人的經濟能力水平，比如工作的穩定性、收入穩定程度以及增長的趨勢。如果你在買房前辭了職，可能會增加貸款的難度，影響貸款的進度。因此，買房前最好不要辭職，以便順利拿到貸款。

4、申請貸款時，一些銀行會要求申請人出具6個月以上、不間斷的銀行流水賬單，額度一般為月供的兩倍以上，以便評估申請人的還款能力。如果你覺得你的流水賬單不太理想，可以提前6個月往銀行賬戶里多存點錢，或者提供其他的財力證明。如果你已經結婚，可以提供夫妻二人的流水賬單，名下的財產證明也可以。

5、一些購房者擔心不使用開發商指定的銀行會影響銀行貸款的辦理，實際上，這種擔心是多餘的。開發商與銀行之間通常存在業務關系，使用指定銀行也是為了方便。如果你不想在開發商指定的銀行辦理，完全可以選擇其他銀行。

希望我的回答對您有所幫助，謝謝【回答】

我房子要貸款100萬，貸十年利息多少，每月還多少【提問】

稍等，親【回答】

希望我的回答對您有所幫助，謝謝【回答】

三、貸款幾年還完比較劃算?

貸得越長,每月還款額度就越少,就目前的利率水平來說當然是能貸多長就貸多長了.貸10年每月還款在700元左右.貸15年每月還款在500元左右.20年一般來說很難批准.
夫妻月收入3000不算高,好在小孩年紀還小,教育支出壓力不大.可以考慮貸15年,然後給小孩買年支出2000元以內的教育類的保險,這樣每月連房貸加教育基金支出加起來也不超過700元.

2. 現在從建設銀行貸款18萬,貸30年,月供和利息都是多少

如果按當前商業貸款利率下限：共付利率135372.13，月供876.03(元)
按當前商業貸款利率基準：共付利息206012.61，月供1072.26(元)
按當前商業貸款利率上限，共付利息230859.39，月供1141.28(元)
按供積金供款：共付利息：共付利息124528.33，月共845.91(元)

3. 18萬30年房貸月供多少

要計算月供金額，需要知道貸款金額、貸款年限和貸款利率。

假設貸款金額為18萬，貸款年限為30年，我們可以通過以下公式計算月供金額：

月供金額 = 貸款金額 × 月利率 / (1 - (1 + 月利率)^(-貸款年限×12))

其中，月利率 = 年利率 / 12。

假設年利率為5%，則月利率為0.05 / 12 = 0.00417。

帶入計算得到：
月供金額 = 18萬 × 0.00417 / (1 - (1 + 0.00417)^(-30×12)) = 約 953.99元。

注意，這只是一個估計值，實際情況可能會因為銀行的還款方式和利率等因素有所不同。建議咨詢具體貸款機構以獲得准確的月供金額。

4. 18萬貸款還30年利息是多少剛開始一個月還1100百元這貨款利息怎麼算

按基準利率上浮10%到5.39%計算，選擇等額本息，這筆貸款的月供1009.63元。第一個月讓你還1100元，原因銀行應該告訴過你。例如：1、可能利率比5.39%要高，例如6.2%；2、可能出款當月的利息合並到次月一並計算；3、可能你選擇了等額本金，首月最多，以後每月遞減，但利息總額要少很多。