A. 公積金貸款後可以停止交公積金嗎
公積金貸款後不可以停止交公積金。公積金貸款買房後能停交。公積金貸款放款後住房公積金的繳存情況就對貸款沒有任何影響了。如果配偶雙方申請月沖的,每月還款的扣款順序為:先扣除主貸人的公積金賬戶金額,如果不夠再扣除配偶的公積金賬戶金額,如果還不夠就扣除還款賬戶金額,請每月在還款日前將資金存入該賬戶。一般來說,公積金貸款批准了,整個貸款流程就已經走完了,不必在擔心公積金斷繳問題,但需要注意的是,公積金是保障性住房制度,如果獲批公積金就斷供,可能被認定為騙取福利。畢竟公積金貸款利率很低,較商貸壓力小很多。職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
【法律依據】:根據公積金貸款政策的規定:對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
B. 公積金房貸貸款期間公司不再給員工交公積金了影響後期按揭款嗎
你屬於還貸期間,公積金停繳,不影響你得按揭貸款,每個月正常還款就可以。
一、已經處於還房貸期間,住房公積金停繳。因此住房公積金就會處於停繳狀態,被封存。因為公積金停繳出現在公積金貸款之後,所以對已經辦理成功的住房公積金貸款沒有任何影響。借款人只需要按照公積金管理中心的規定按時還款即可。
二、如果處於公積金貸款前,住房公積金停繳。辦理住房公積金貸款需要滿足一定條件,其中就規定的住房公積金要處於繳存狀態,同時在辦理貸款前連續足額繳納12個月的住房公積金。住房公積金斷繳就會處於封存狀態,同時也不滿足住房公積金貸款條件,故而會影響到住房公積金貸款。
三、如果處於公積金貸款中,住房公積金停繳。買房使用住房公積金借款,需要到當地的公積金管理中心辦理相關手續,住房公積金貸款的流程並不難,但是審核的時間卻長於商業房貸,可能長達兩三個月。在公積金中心審核期間公積金斷繳,可能會影響到住房公積金貸款。如果公積金中心剛好在審核個人賬戶狀態時,公積金斷繳,那麼可能會拒絕辦理公積金貸款。
已經處於還款時間的,就不要太過擔心了。