買房貸款90萬20年月供多少

『壹』 鏈浜轟拱鎴胯捶100涓20騫存瘡鏈堣繕澶氬皯,鍒╂伅鏄4.42

姣忔湀榪樻鵑 = (璐鋒炬湰閲 脳 鏈堝埄鐜 脳 (1 + 鏈堝埄鐜)^(璐鋒炬湀鏁)) / ((1 + 鏈堝埄鐜)^(璐鋒炬湀鏁) - 1)
鏈堝埄鐜 = 騫村埄鐜 / 12 = 4.42% / 12 = 0.3683%
璐鋒炬湰閲 = 100涓
璐鋒炬湀鏁 = 20騫 脳 12涓鏈/騫 = 240涓鏈
浠ｅ叆璁＄畻鍏寮忥細
姣忔湀榪樻鵑 = (100涓 脳 0.003683 脳 (1 + 0.003683)^240) / ((1 + 0.003683)^240 - 1)
緇忚繃璁＄畻錛屽緱鍑虹粨鏋滃備笅錛
姣忔湀榪樻鵑濈害涓 6,491.08 鍏冦
璇︾粏璇存槑錛
1. 璐鋒炬湰閲戜負100涓囷紝璐鋒炬湡闄愪負20騫達紝杞鍖栦負240涓鏈堛
2. 騫村埄鐜囦負4.42%錛屽皢鍏惰漿鍖栦負鏈堝埄鐜囷紝鍗沖勾鍒╃巼闄や互12銆
3. 鏍規嵁璐鋒炬湰閲戙佹湀鍒╃巼浠ュ強璐鋒炬湀鏁扮殑璁＄畻鍏寮忥紝璁＄畻鍑烘瘡鏈堣繕嬈鵑濄
4. 姣忔湀榪樻鵑濅負紜瀹氬礆紝鎵浠ユ棤闇鍒椾婦涓嶅悓鏉′歡涓嬬殑榪樻鵑噾棰濄
鎵╁睍璧勬枡錛
- 鍦ㄥ疄闄呮搷浣滀腑錛岃繕闇瑕佽冭檻鍏朵粬鍥犵礌錛屽傝捶嬈懼埄鐜囩殑嫻鍔ㄣ佽繕嬈炬柟寮忕殑閫夋嫨絳夈

『貳』 買房貸款90萬,等額本息還款，如果可以提前還款的話,貸20年和30年那個更劃算

任何貸款的利率都是和貸款金額，貸款的期限的長短有關。所以。如果你的經濟還過得去，時間越短越好。20年比30年所付的利息幾乎要少一半。
至於提前還款則在任何情況下都是合算的。因為你可以少付很多的利息。越提前還款越好。

『叄』 一套150萬房子，給90萬，貸款60W，20年或30年還，每年需要還多少錢給銀行啊

按20年還清計算，每年需要還48115.4496元

通過貸款計算器計算貸款利息步驟：

1、輸入貸款總額，按揭年數，還款方式

2、點擊開始計算

3、在計算結果中就會算好貸款利息並顯示出來