公積金貸款40萬十年月供

A. 住房公積金貸款40萬十年還清月供多少

一、住房公積金貸款40萬十年還清月供多少？

回答是：住房公積金貸款40萬十年還清月供如下：

1、等額本金還款方式

住房公積金貸款40萬十年還清，首月還款4417元。

2、等額本息還款

住房公積金貸款40萬十年還清，月供3909元。

由此可見，住房公積金貸款40萬十年還清月供多少，取決於還款方式選擇哪一種，不同的還款方式月供不同。

二、公積金貸款四十萬十年每個月還款多少錢

等額本息法：貸款本金：300000假定年利率：4.900%貸款年限：30年：每月月供還款本息額是：1592.18元、總還款金額是：573184.8元、共應還利息：273184.8元。第1個月還利息為：1225；第1個月還本金為：367.18；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

三、住房公積金貸款40萬十年還清月供多少？

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25%，在利率不變的情，每月還款金額是3908.還款金額是4416.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

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四、公積金貸款40萬10年月供多少怎麼計算？

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25%，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3908.76元，採用等額本金方式，首月還款金額是4416.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

請您打開以下連接：網頁鏈接使用目前公積金貸款的利率試算。部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。

B. 公積金貸款40萬10年多少利息

一、等額本息。40萬元分10期，如果按照貸款年利率3.25%計算，
利息總共69,051.34元，總還款469,051.34元，每個月月供3,908.76元。

二、等額本金。40萬元分10年，如果按照貸款年利率3.25%計算，
利息總共65,541.67元，總還款465,541.67元，每月月供如下：第1期：4,416.67元，第2期：4,407.64元，第3期：4,398.61元，第4期：4,389.58元，第5期：4,380.56元。

住房公積金貸款流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供資料

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

公積金貸款額度的計算公式為：

貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月×實際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年)。

比如：可貸年限為15年、繳存比例10%為例，月工資3000元的職工，其每月個人和單位分別繳納公積金300元，那麼他能貸到的公積金為：300/10%×0.45×12×15=24.3萬元。

C. 40萬貸款10年每月還多少

40萬貸款10年，每月還款額如下：

一、商業貸款

1. 等額本息還款法：每月月供為4416.75元。這種還款方式下，每個月還給銀行的月供金額是固定的，由銀行將本息平均分攤到每個月的還款日。
2. 等額本金還款法：首月月供為5293.33元，隨後逐月遞減。這種還款方式下，每個月還給銀行的本金是固定的，但利息會隨著本金的減少而逐期減少。

二、公積金貸款

1. 等額本息還款法：每月月供為3908.76元。與商業貸款等額本息還款法相同，每個月的月供金額是固定的。
2. 等額本金還款法：首月月供為4416.67元，隨後逐月遞減。與商業貸款等額本金還款法相同，每個月還給銀行的本金是固定的，利息逐期減少。

請注意，以上計算基於央行基準利率及常見的上浮率，實際還款額可能會因銀行政策、利率調整等因素有所不同。在申請貸款時，建議咨詢銀行獲取最准確的還款信息。

D. 公積金貸款40萬10年還完 每月還多少

目前公積金貸款利率是4.9%，照此計算的話，每個月的還款額應該是4223.10元。

每年可以用你的公積金賬戶余額充抵一次貸款本金，這樣的話，在不考慮加息的前提下，下一年度的月還款額會比本年度的低一點，後面會越還越少。

同樣取決於採用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。

等額本金還款法的計算公式是這樣的，每月還款額=每月還款本金+每月還款利息，每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120)。

貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。這樣帶入計算得出你首月還款是4416.67元，之後每月遞減。

等額本息還款法的計算公式是這樣的，每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]，總還款額=每期還款額*還款月數。按照這樣的計算方式月供是3908.76元。

(4)公積金貸款40萬十年月供擴展閱讀：

公積金貸款流程：

1、申請。借款申請人向管理中心或受委託銀行提出申請並提交規定的申請材料。

2、調查。受託銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，並對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。

3、審核。管理中心根據受託銀行的調查結果，對申報材料進行審核，並在十個工作日內作出是否准予貸款的決定。

4、簽約。受託銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。

5、擔保。受託銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約後，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。

6、發放貸款。受委託銀行拔付資金。

參考資料來源：

人民網-公積金貸款辦理有「秘訣」

E. 40萬公積金貸款十年月供多少錢

公積金貸款40萬，貸款期限10年，月供約為3678元。

以下是具體解釋：

1. 公積金貸款的計算方式：公積金貸款的月供計算涉及到多個因素，包括貸款總額、貸款利率、貸款期限等。利率通常由國家規定，現行的公積金貸款利率較低，因此公積金貸款是一種較為優惠的貸款方式。

2. 月供的計算公式：月供的計算通常採用等額本息還款法，即每月償還同等數額的貸款，包括本金和利息。具體的計算公式較為復雜，涉及到貸款總額、年利率和還款月數等。

3. 40萬貸款10年的情況：以貸款總額40萬、期限10年為例，按照當前的公積金貸款利率進行計算，每月需要償還的月供約為3678元。這一數額會根據實際的利率調整而有所變動。

4. 公積金貸款的優勢：公積金貸款相比其他貸款方式，利率較低，月供壓力相對較小，對於購房者來說是一種較為優惠的貸款方式。但需要注意的是，公積金貸款的額度、利率和期限等都會受到政策的影響，因此在實際操作中還需結合當地政策進行考慮。

以上內容僅供參考，實際月供還需根據最新的公積金貸款利率進行計算。

F. 抵押貸款40萬，十年還清，月供多少

按照基準利率4.9%計算
等額本息還款方式，月均還款4223.02元，利息總計106763.14元