① 房貸50萬30年每月還多少
一、房貸50萬30年每月還款額
按照中國人民銀行官網的貸款利率，五年以上商業貸款的年利率為4.90%，而五年以上公積金貸款的年利率為3.25%。基於這些利率，50萬房貸30年的每月還款額如下：
1. 商業貸款
- 等額本息還款法：每月月供額計算為貸款本金、月利率、還款月數以及月利率的還款月數次冪之和除以月利率的還款月數次冪減一，得出每月月供為2653.63元。
- 等額本金還款法：每月月供額計算為貸款本金除以還款月數，再乘以月利率，首月月供為3430.56元，之後每月遞減。
2. 公積金貸款
- 等額本息還款法：每月月供額為貸款本金、月利率、還款月數以及月利率的還款月數次冪之和除以月利率的還款月數次冪減一，得出每月月供為2176.03元。
- 等額本金還款法：首月月供為貸款本金除以還款月數乘以月利率，為2743.06元，之後每月遞減。
二、房貸概述
房貸，亦即房屋抵押貸款，是指購房者向銀行申請貸款並以所購房屋作為抵押物。購房者需提交包括身份證、收入證明、房屋買賣合同和擔保書等必要文件，銀行審核通過後發放貸款。貸款資金直接劃入售房單位賬戶。個人住房貸款包括委託貸款、自營貸款和組合貸款三種類型，需提供擔保。
三、按揭買房貸款計算
按照最新利率（8.5折）計算，貸款總額為795265.16元，支付利息款為295265.16元，月均還款為3313.6元。
四、買房貸款利息計算
若按照基準利率計算，申請房貸50萬元，分30年還款，等額本息還款方式下，利息總額為455308.1元，每月還款金額為2653.63元。等額本金方式下，利息總額為368520.83元，每月還款額逐月遞減。
五、房貸相關資料
房貸涉及商業銀行、購房人、房產業主（包括開發商或二手房業主），以及評估公司和房屋抵押擔保公司。在國內一線城市，房貸使用率已達到較高水平，貸款比重超過7成。居民通過房產抵押消費貸款，以活化不動產。
房貸申請所需資料包括：
1. 借款人有效身份證、戶口簿。
2. 婚姻狀況證明（未婚需提供未婚證，離婚需民事調解書或離婚證）。
3. 已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。
4. 借款人收入證明（連續半年工資收入證明或納稅憑證）。
5. 房產產權證。
6. 擔保人相關身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。
② 64萬房貸,按揭30年,等額本息現在每月要還多少錢
假設貸款金額為64萬元，貸款期限為30年，採用等額本息還款方式，計算每月需還款金額。
在等額本息的還款方式下，每月還款額包括本金和利息兩部分。具體到這個案例，每月需還款3495元，整個貸款期間的總利息支出達到61.8萬元。
等額本息還款方式的特點是每月還款金額固定，因此借款人可以提前規劃財務，但總利息支出相對較高。這種方式適合收入穩定、希望每月固定還款的借款人。
貸款30年後，借款人除了需要歸還本金64萬元外，還要支付利息61.8萬元，共計125.8萬元。
值得注意的是，等額本息還款方式下，初期還款中利息所佔比例較大，本金所佔比例較小，隨著貸款期限的推進，每月還款中本金所佔比例逐漸增加，利息所佔比例逐漸減少。
因此，對於這筆貸款，借款人每月需支付3495元，整個貸款期間的總利息支出為61.8萬元，總計需還款125.8萬元。
在等額本息還款方式中，借款人的還款負擔在初期較為沉重，但隨著還款期的推進，每月還款負擔逐漸減輕。
借款人可以根據自身經濟狀況和還款能力選擇合適的還款方式，以減輕還款壓力。
等額本息還款方式是一種常見的貸款還款方式，適用於多種貸款產品，如住房貸款、汽車貸款等。
總之，對於這筆64萬元的30年期等額本息房貸，借款人每月需還款3495元，整個貸款期間的總利息支出為61.8萬元，總計需還款125.8萬元。
③ 30萬貸款30年月供多少
一、30萬貸款30年月供多少
以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得30萬貸款30：
一、商業貸款
1、等額本息月月供為1592.18元。
2、等額本金還款法30萬貸款30年的首月月供為2058.33元，隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法30萬貸款30年的每月月供為1305.62元。
2、等額本金還款法30萬貸款30年的首月月供為1645.83元，隨後逐月遞減。
還款方式有等兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數〕÷〔（1月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的
2、等額本金還款貸款本金÷還款月數）（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利款的本金相同，利息逐期減少。
二、房貸30萬30年月供多少
30萬貸款30年（即360期）月供需按照還款方式的不同計算月供額度，還款方式有：等額本息還款法和等額本金還款法兩種方法。
根據央行貸款利率，五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%。則30萬貸款30年月供如下：
一、商業貸款
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數〕÷〔（1月利率）^還款月數-1〕，那麼30萬貸款30年的每月月供為1592.18元。
2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，那麼30萬貸款30年的每月月供為（300000÷360）（300000-已歸還本金累計額）×（4.90%/12）。
二、公積金貸款
參照以上計算方式可計算得：
1、等額本息還款法30萬貸款30年的每月月供為1305.62元。
2、等額本金還款法30萬貸款30年的每月月供為（300000÷360）（300000-已歸還本金累計額）×（3.25%/12）。
三、30萬房貸按揭30年月供多少?
大概1466元。現在的利率是4.486%
四、房貸六十萬30年月供多少錢？
月供為3022.31元。如按貸款利率4.45%等額本息方式，貸60萬30年月供為3022.31元；若選擇等額本金，首次月供為3891.67元，兩者相比，等額本息月供較少。