❶ 提額！首套房個人最高可申請30萬！江門公積金新政即日起實施！
3月16日，江門公積金政策有調整！個人貸款額度從25萬提至30萬！
從市住房公積金管理委員會第二十六次全體委員會議上獲悉，為支持職工購買自住住房，根據我市公積金資金和房價情況，自2020年3月16日起，我市提高公積金個人住房貸款最高額度。
調整後，首套房一個職工最高可申請30萬元，兩個職工或以上最高可申請60萬元。
第二套房一個職工最高可申請25萬元，兩個職工或以上最高可申請50萬元。
職工購買全裝修新建商品住房、棚戶區改造居民購買新建商品住房作為安置房的，貸款額度增加標准不變。
2020年3月16日前已審批未發放的公積金貸款按原額度執行。
據悉，《江門市住房公積金個人住房貸款管理辦法》自2015年4月1日正式實施，將於2020年3月31日有效期屆滿。當天會議審議了新的《管理辦法》，於4月1日正式實施。
與新《管理辦法》配套修改的還有公積金個人住房貸款額度計算公式，根據住建部、國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《住房公積金個人住房貸款業務規范》，自4月1日起，我市貸款額度計算公式調整為：
職工申請貸款時的住房公積金賬戶繳存余額×8+職工申請貸款時的住房公積金月繳存額×到退休年齡月數。
計算職工住房公積金賬戶繳存余額時，不包含最近6個月的補繳金額（異地轉入補繳金額除外）。職工的貸款額度計算結果高於我市最高貸款額度的，按最高貸款額度核定。兩個及以上職工購買同一住房的，貸款額度為每個職工貸款額度之和，但不得高於我市最高貸款額度。
目前我市執行的公積金貸款額度計算公式為職工申請貸款時的住房公積金月繳存額×12×至法定退休工作年限×2。
記者翻查資料發現，該公式自2005年執行至今，期間文字表述有所修改，但計算方式基本一致。本次修改方案確定前，市公積金管理中心對我省其他城市的額度計算公式進行了調研，經過比較後，決定借鑒廣州等城市的做法，並結合我市目前的計算公式進行修改。新公式除了將職工的公積金賬戶繳存余額作為影響貸款額度的因素之外，還考慮了年齡和月繳存額等因素，有利於公積金賬戶繳存余額不多的年輕人。
年齡較大的職工，也可以通過公積金賬戶繳存余額的積累達到增加貸款額度的目的。
江門住房公積金2019年報出爐
全年發放個人住房貸款16.18億元
值得注意的是，江門市住建局同時公布了《江門市住房公積金2019年年度報告》。
根據公告，2019年，全市繳存住房公積金53.61億元。2019年末，繳存總額為469.73億元，繳存余額為120.8億元。當年新開戶單位728家,新開戶職工6.14萬人。受委託辦理住房公積金繳存業務的銀行7家，與上年持平。
提取情況，2019年，全市15.16萬名繳存職工提取住房公積金45.69億元，提取額占當年繳存額的85.22%。2019年末，提取總額為348.93億元。
貸款情況，2019年，全市發放個人住房貸款0.53萬筆16.18億元，回收個人住房貸款12.68億元。2019年末，累計發放個人住房貸款8.7萬筆195.94億元，貸款余額為108.29億元，個人住房貸款余額占繳存余額的89.65%。受委託辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行14家，比上年增加1家。
融資情況，2019年，沒有融資。2019年末，融資總額1.39億元，余額0億元。
資金存儲情況，2019年末，住房公積金存款15.55億元。
資金運用情況，2019年末，資金運用率為89.65%，比上年減少3.19個百分點。
附：《江門市住房公積金2019年年度報告》全文內容
根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關於健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將江門市住房公積金2019年年度報告公布如下：
一、機構概況
（一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有24名委員，2019年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：江門市2018年度住房公積金歸集、使用指導計劃執行情況報告,江門市2018年度住房公積金增值收益分配方案,江門市住房公積金2018年年度報告,江門市2019年度住房公積金歸集、使用指導計劃,修訂《江門市住房公積金個人住房貸款置換暫行辦法》。
（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市政府，由市住房城鄉建設局代管的不以營利為目的的參公事業單位，設5個部，5個管理部。從業人員84人，其中，在編43人，非在編41人。
二、業務運行情況
（一）繳存：2019年，新開戶單位728家,實繳單位5892家，同比減少1122家；新開戶職工6.14萬人，實繳職工40.11萬人，凈增職工2.46萬人；繳存額53.61億元，同比增長8.49%。2019年末，繳存總額469.73億元，比上年末增加12.88%；繳存余額120.8億元，比上年末增加7.02%。
受委託辦理住房公積金繳存業務的銀行7家，與上年持平。
（二）提取：2019年，提取額45.69億元，同比增長6.83%；占當年繳存額的85.22%，比上年減少1.32個百分點。2019年末，提取總額348.93億元，比上年末增加15.07%。
（三）貸款
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元，其中，單繳存職工最高額度25萬元，雙（多）繳存職工最高額度50萬元。購買全裝修新建商品住房的，單繳存職工最高額度增加3萬元，雙（多）繳存職工最高額度增加6萬元；棚戶區改造居民購買新建商品住房作為安置房的，單繳存職工最高額度增加5萬元，雙（多）繳存職工最高額度增加10萬元。
2019年，發放個人住房貸款0.53萬筆16.18億元，同比分別增長26.79%、21.57%。其中,市中心發放個人住房貸款0.22萬筆7.08億元，新會管理部發放個人住房貸款0.12萬筆3.55億元，台山管理部發放個人住房貸款0.04萬筆1.02億元，開平管理部發放個人住房貸款0.05萬筆1.6億元，鶴山管理部發放個人住房貸款0.05萬筆1.43億元，恩平管理部發放個人住房貸款0.05萬筆1.50億元。
2019年，回收個人住房貸款12.68億元。其中,市中心4.81億元，新會管理部3.07億元，台山管理部1.47億元，開平管理部1.63億元，鶴山管理部1.01億元，恩平管理部0.69億元。
2019年末，累計發放個人住房貸款8.7萬筆195.94億元，貸款余額108.29億元，分別比上年末增加6.43%、9%、3.34%。個人住房貸款余額占繳存余額的89.65%，比上年末減少3.19個百分點。
受委託辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行14家，比上年增加1家。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2019年，沒有發放、回收支持保障性住房建設項目貸款。2019年末，累計發放項目貸款3.3億元，項目貸款余額0億元。
（四）購買國債：2019年，沒有購買、兌付、轉讓、收回（記賬式、憑證式）國債。2019年末，國債余額0億元，與上年末持平。
（五）融資：2019年，沒有融資。2019年末，融資總額1.39億元，融資余額0億元。
（六）資金存儲：2019年末，住房公積金存款15.55億元。其中，活期0.05億元，1年（含）以下定期8.01億元，1年以上定期1.26億元，其他(協定、通知存款等)6.23億元。
（七）資金運用率：2019年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的89.65%，比上年末減少3.19個百分點。
三、主要財務數據
（一）業務收入：2019年，業務收入37153.19萬元，同比增長5.43%。其中，市中心15047.26萬元，新會管理部8407.53萬元，台山管理部4170.64萬元，開平管理部4532.66萬元，鶴山管理部2766.78萬元，恩平管理部2228.32萬元；存款利息2494.84萬元，委託貸款利息34658.35萬元。
（二）業務支出：2019年，業務支出21648.84萬元，同比增長6.08%。其中，市中心8796.23萬元，新會管理部4875.77萬元，台山管理部2446.06萬元，開平管理部2554.69萬元，鶴山管理部1655.26萬元，恩平管理部1320.83萬元；支付職工住房公積金利息17780.84萬元，歸集手續費1928.04萬元，委託貸款手續費1722.11萬元，其他217.85萬元。
（三）增值收益：2019年，增值收益15504.36萬元，同比增長4.54%。其中，市中心6251.04萬元，新會管理部3531.76萬元，台山管理部1724.58萬元，開平管理部1977.97萬元，鶴山管理部1111.52萬元，恩平管理部907.49萬元；增值收益率1.32%，比上年減少0.04個百分點。
（四）增值收益分配：2019年，提取貸款風險准備金349.82萬元，提取管理費用1726.47萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金13428.07萬元。
2019年，上交財政管理費用1760.77萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金12992.85萬元。其中，市中心上繳市財政局4781.29萬元，新會管理部上繳新會區財政局3210.7萬元，台山管理部上繳台山市財政局1606.65萬元，開平管理部上繳開平市財政局1830.08萬元，鶴山管理部上繳鶴山市財政局865.52萬元，恩平管理部上繳恩平市財政局698.61萬元。
2019年末，貸款風險准備金余額10829.33萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金116701.21萬元。其中，市中心提取40743.56萬元，新會管理部提取26831.97萬元，台山管理部提取14458.8萬元，開平管理部提取17665.15萬元，鶴山管理部提取10642萬元，恩平管理部提取6359.73萬元。
（五）管理費用支出:2019年，管理費用支出1728.34萬元，同比增長2.5%。其中，人員經費935.69萬元，公用經費76.01萬元，專項經費716.64萬元。
市中心管理費用支出996.38萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為394.64萬元、31.13萬元、570.61萬元；新會管理部管理費用支出196.47萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為124.6萬元、6.7萬元、65.17萬元；台山管理部管理費用支出171.25萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為128.78萬元、6.13萬元、36.34萬元；開平管理部管理費用支出138.74萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為100.94萬元、8.87萬元、28.93萬元；鶴山管理部管理費用支出146.28萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為136.33萬元、8.79萬元、1.16萬元；恩平管理部管理費用支出79.22萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為50.4萬元、14.39萬元、14.43萬元。
四、資產風險狀況
（一）個人住房貸款：2019年末，個人住房貸款逾期額388.71萬元，逾期率0.36‰。其中，市中心0.26‰，新會管理部0.52‰，台山管理部0.3‰，開平管理部0.82‰，鶴山管理部0.01‰，恩平管理部0‰。
個人貸款風險准備金按貸款余額的1%提取。2019年，提取個人貸款風險准備金349.82萬元，沒有使用個人貸款風險准備金核銷呆壞賬。2019年末，個人貸款風險准備金余額10829.33萬元，占個人住房貸款余額的1%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風險准備金余額的比率為3.59%。
（二）支持保障性住房建設試點項目貸款：2019年末，逾期項目貸款0萬元，逾期率0‰。
五、社會經濟效益
（一）繳存業務:2019年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別減少16%、增長6.52%和8.49%。
繳存單位中，國家機關和事業單位佔31.53%，國有企業佔9.32%，城鎮集體企業佔5.91%，外商投資企業佔7.91%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔37.68%，民辦非企業單位和社會團體佔6.53%，其他佔1.12%。
繳存職工中，國家機關和事業單位佔32.37%，國有企業佔13.15%，城鎮集體企業佔2.47%，外商投資企業佔20.7%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔28.75%，民辦非企業單位和社會團體佔2.21%，其他佔0.35%；中、低收入佔95.13%，高收入佔4.87%。
新開戶職工中，國家機關和事業單位佔14.24%，國有企業佔6.89%，城鎮集體企業佔3.02%，外商投資企業佔23.3%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔46.46%，民辦非企業單位和社會團體佔5.72%，其他佔0.37%；中、低收入佔99.28%，高收入佔0.72%。
（二）提取業務:2019年，15.16萬名繳存職工提取住房公積金45.69億元。
提取金額中，住房消費提取佔84.79%（購買、建造、翻建、大修自住住房佔5.05%，償還購房貸款本息佔78.48%，租賃住房佔1.17%，其他佔0.09%）；非住房消費提取佔15.21%（離休和退休提取佔10.2%，出境定居佔0.29%,其他佔4.72%）。
提取職工中，中、低收入佔91.2%，高收入佔8.8%。
（三）貸款業務
1.個人住房貸款：2019年，支持職工購建房53.26萬平方米，年末個人住房貸款市場佔有率（含公轉商貼息貸款）為8.26%，比上年末減少0.99個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出30347.99萬元。
職工貸款筆數中，購房建築面積90（含）平方米以下佔15.18%，90-144（含）平方米佔79.21%，144平方米以上佔5.61%。購買新房佔86.9%，購買二手房佔13.1%。
職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款佔43.44%，雙繳存職工申請貸款佔56.07%，三人及以上繳存職工共同申請貸款佔0.49%。
貸款職工中，30歲（含）以下佔31.95%，30歲-40歲（含）佔42.26%，40歲-50歲（含）佔22.06%，50歲以上佔3.73%；首次申請貸款佔84.37%，二次及以上申請貸款佔15.63%；中、低收入佔85.72%，高收入佔14.28%。
2.異地貸款：2019年，發放異地貸款706筆20778.6萬元。2019年末，發放異地貸款總額113754.8萬元，異地貸款余額69361.31萬元。
3.公轉商貼息貸款：2019年，發放公轉商貼息貸款7筆237.5萬元，支持職工購建住房面積0.07萬平方米，當年貼息額216.51萬元。2019年末，累計發放公轉商貼息貸款675筆22715.7萬元，累計貼息516.42萬元。
4.支持保障性住房建設試點項目貸款：2019年末，累計試點項目3個，貸款額度3.3億元，建築面積18.32萬平方米，可解決2320戶中低收入職工家庭的住房問題。3個試點項目貸款資金已發放並還清貸款本息。
（四）住房貢獻率：2019年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為102.48%，比上年增加1.94個百分點。
六、其他重要事項
（一）當年受委託辦理貸款業務金融機構變更情況。
新增中國光大銀行股份有限公司江門分行為住房公積金貸款業務銀行。
（二）當年住房公積金政策調整及執行情況。
1.當年繳存政策調整情況。
2019年6月19日，印發了《關於2019年度住房公積金繳存調整有關問題的通知》（江房金字〔2019〕37號），從2019年7月1日起，開展2019年度住房公積金繳存調整工作。2019年度我市住房公積金繳存基數為2018年度職工本人月平均工資，且不能超過規定的限額。住房公積金繳存基數下限為1550元，上限為19413.24元。職工2018年月平均工資在上下限之間的，按實計繳，高於繳存基數上限的按繳存基數上限計繳。
2.當年貸款政策調整情況。
2019年，修訂了《江門市住房公積金個人住房貸款置換暫行辦法》。2019年4月11日發布修訂後的辦法，6月1日正式執行。
2019年7月10日，蓬江區、高新區（江海區）開辦商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款業務。
3.當年住房公積金存貸款利率執行標准。
2019年，我市住房公積金存款利率沒有調整，按一年期定期存款基準利率（1.5%）執行。
2019年，我市住房公積金個人住房貸款利率沒有調整，5年期（含）以下貸款年利率為2.75%，5年期以上至30年（含）貸款年利率為3.25%。首套房貸款利率按照中國人民銀行公布的基準利率執行，第二套房貸款利率按照同期首套房貸款利率上浮10%執行。
（三）當年服務改進情況。
1.接入粵港澳大灣區公積金信息共享平台。2019年11月，我市接入粵港澳大灣區公積金信息共享平台，全省住房公積金數據實現互聯互通。截至2019年末，我市通過粵港澳大灣區公積金信息共享平台輔助辦理業務135筆。
2.增加服務網點。截至2019年末，全市共有91個銀行服務網點受理公積金繳存和提取業務，比年初增加了26個；267個銀行服務網點受理公積金貸款業務，比年初增加了3個。
3.推出「秒批」服務。2019年11月，推出退休提取公積金等5項智慧公積金服務，職工在我市建設銀行229台智慧櫃員機自助辦理業務，系統智能化「秒批」，無需人工干預。截至2019年末，通過智慧櫃員機為職工辦理退休提取71筆，出具個人繳存證明572份，信息修改336筆。
4.上線自助列印服務。2019年9月，在「僑都之窗」自助服務終端推出個人繳存證明自助列印服務，全市467台僑都之窗自助服務終端提供7×24小時服務。截至2019年末，通過自助服務終端為職工出具證明3025份。
5.增加查詢渠道。在支付寶城市服務和建行智慧櫃員機推出「刷臉」查詢住房公積金的功能，查詢渠道擴展到7個。
（四）當年信息化建設情況。
1.接入全國住房公積金數據平台，接受住房和城鄉建設部的業務監督。
2.與全國住房公積金異地轉移接續平台實現直連，為簡化職工住房公積金異地轉移接續業務流程奠定基礎。
3.江門市住房公積金雙貫標系統通過國家安全等級三級保護測評，資金和賬戶信息安全得到保障。
（五）當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。
2019年，受理職工投訴案件279宗，結案9宗；發出《責令限期繳存通知書》256份；向法院提出強制執行案件4宗。
（六）其他需要披露的情況。
無
江門市住房公積金管理中心
2020年3月16日
文章素材來源：江門日報、江門發布
❷ 包含18萬貸款5年月供多少的詞條
18萬利率4.5借五年月供多少錢
月利率是0.45%，所以利息是180000×0.0045×5×12=48600元，則本息一共就是18000048600=228600元，所以月供為228600÷（5×12）=3810元。
1貸款18萬月息3厘分3年月還款多少錢分5年月還款多少錢
5540元。18萬利息3厘，3年利息是19440元。計算方法如下：18000乘月利息3厘也就是0.003，再乘12個月，再乘3年，得到結果為19440元。利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（債務人）手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息。
建設銀行裝修貸18萬,分五年,利息2厘5,一個月還多少錢?
建設銀行裝修貸18萬月還本金3000，利息450，月供3450。
建行裝修貸這個利息是優惠後的，利息3厘1利息。裝修貸款一直是一個極具競爭力的產品，各行各業的裝修貸款利率普遍較低，武漢建設銀行的裝修貸款。半年內查詢次數不得超過6次，逾期不得超過5次2年內，次數不得超過3次。
武漢的非私房或辦公用房，福利房和小產權房是可以接受的，而且房齡不受限制。三環以內的私房可根據實際情況申請。還建房只需要一份還建房協議，按揭房只要交付就可以處理。
建設銀行裝修貸的注意：
單戶貸款額度不超過100萬元，如果裝修的住房已有貸款，且正常還款2年以上，以信用方式獲得最高不超過30萬元的貸款，具體的貸款額度不能超過房屋價值的30%。
採用抵押方式擔保的，貸款額度不得超過抵押物價值的70%。採用質押方式(僅限建設銀行存單)擔保的，貸款額度不得超過質物價值的90%。貸款還款期限最長不超過5年，還款方式靈活，可以選擇等額本息法、等額本金法。
建行車貸18萬5年還月供是多少
大家都在問
18萬按揭5年月供多少？
2個回答4686閱讀
競潔先生
2021-12-11
關注
18萬，按揭5年，利率5.88，等額本息的，月供3500元。
月供的具體演算法，你要根據貸款用途，貸款年限，貸款的還款方式，以及貸款的利率，還有首次貸款還是二次貸款，這都決定了月供的多少。
所以你要具體計算月供，那就得根據上面的綜合條件來計算月供的。
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雅
2022-02-26_Ta已獲得198贊同
關注
18萬按揭五年月供多少呢？
我們在銀行辦理了一筆商業貸款，總價值是在18萬元左右，那我們按揭五元連華還款利息是在5%，那我們181000點要還款，大概9000元左右，那我們按揭五年的話，18000015年的利息，大概就是要五萬塊，等於24萬分五年的話，那我們月供就是6...全文
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00:52
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相關問題
最新18萬貸5年等額本金月供多少?
總價值是在18萬元左右,那我們按揭五元連華還款利息是在5%,那我們181000點要還款,大概9000元左右,那我們按揭五年的話,18000015年的利息,大概就是要五萬塊,等於24萬...
2022-09-20
全部1個回答
汽車貸款買18萬的車，打算分5年還清，一共要換多少錢?
目前汽車按揭購車首付三成5.4w,最好找一家能夠不收取利率的汽車銷售商按揭,5年月供1715元。春節前是汽車銷售不得旺季,很多商家都打出零利率的貸款方式。希望我的回答使...
2019-10-31
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在江門商貸18萬5年等額本金:還款月供多少?
等額本金法:貸款本金:180000貸款年限:5假定年利率:4.900%;應還本息總和:202417.5、總利息:22417.5;其中首月還本金:3000、首月利息:735;首月共還:3735...
2019-10-28
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18萬公積金貸款5年,月供多少？
假設是「等額本息」還款方式
假設5年期公積金貸款執行利率是3.25%，那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%
【公式】月還款額=貸款額月利率/[1-(1月利率)^-還款月數]
月還款額=1800000.27083%/[1-(10.27083%)^-60]
月還款額=3,254.40元
還款總額=195,264.02元
利息總額=15,264.02元
結果：
在假設條件下，這筆貸款每月還款3,254.40元；還款總額195,264.02元；利息總額15,264.02元。
房子按揭18萬5.635利率,5年還清,每月還多少,總利息多少?
按揭貸款18萬，期限5年，利率5.635%，等額本息月供3451元，總利息共計2.7萬。
按揭買房指的是買房人不能全款付款，先付一部分，剩餘的房款用自己購買的房子做抵押向銀行貸款，分期還給銀行。
按揭貸款的計算方式有兩種，一種是等額本息，還有一種是等額本金，具體如下所示：
一、等額本息
1、等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。這種計算方法比較復雜，而且每期的利息都不相等，但是每期的本金和利息之和是相等的。
2、等額本息的計算公式：每月還款額=本金×月利率×[(1月利率)N/[(1月利率)N-1]，而月利率=年利率/12，總利息=月還款額×貸款月數-本金。其中N表示貸款月數。
二、等額本金
1、等額本金是把貸款本金的總額按還款期數均等分為N期，然後把貸款的本金分攤到每個月內進行償還，同時會付清上一還款日到本次還款日之間的貸款利息。
2、等額本金的計算公式：月還款額=本金/N剩餘本金×月利率。而總利息=本金×月利率×(貸款月數/20.5)
(2)江門住房貸款月供計算擴展閱讀：
《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
《個人貸款暫行辦法》第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
18萬貸款5年月供多少的介紹就聊到這里吧。
❸ 請問江門的公積金貸款，如何計算，我每個月只繳130，公司交130，加起來才260一個月，交了一年半時間
根據江門住房公積金管理中心的規定：
貸款額度=（購房人住房公積金年繳存額×至退休工作年限+配偶住房公積金年繳存額×至退休工作年限）×2。
「中心」有權根據擬購住房的價格、借款人的還款能力及其住房公積金帳戶余額等因素,對根據公式計算出來的貸款額度進行調整,決定職工住房公積金個人住房貸款的具體額度,但最高不能超過江門市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度。即一個繳存職工申請的貸款額度為25萬元，兩個或兩個以上繳存職工共同申請的貸款額度為50萬元。
兩個或兩個以上住房公積金個人住房貸款申請人購買同一住房，貸款額度為每個住房公積金個人住房貸款申請人最高可貸款額度之和，合計不超過江門市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度的兩倍。
❹ 總價51萬，首付6萬。貸款45萬。如果待25年的話，月供要多少元25年共還款要多少利息要多少江門市利率
總價51萬，首付6萬，貸款45萬，
貸款25年的，洞塌哪按現行的基準利率，
平均月供要衫侍3194.55元/月。
25年，連本帶利一共要還款958365元。
其中利息要508365元。納碼