A. 房貸180萬30年，一共要還多少錢
您好，根據您所提供的信息貸款金額為180萬，貸款年限30年，貸款利率按照銀行基準利率49%，還款方式按照等額本息的還款方式計算，每月應該還款的金額為955308元，總支付利息為163910915元。
房價180萬首付50萬，30年供樓期限，那麼我的利息是多少？
180萬的房子首付60萬按揭三十年月供多少？
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高能答主
2021-08-27 用力答題，不用力生活
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這還要知道當時的貸款執行利率是多少
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=04167%
分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算
一、「等額本息」還款方式
公式月還款額=貸款額月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=120000004167%/[1-(1+04167%)^-360]
月還款額=6,44215元
還款總額=2,319,17502元
利息總額=1,119,17502元
二、「等額本金」還款方式
(1)、計算首期還款額
公式首期還款額=貸款額[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=1200000[(1/360)+04167%)]
首期還款額=8,33373元
(2)、計算月遞減額
公式月遞減額=貸款額/總月數月利率
月遞減額=1200000/36004167%
月遞減額=1389元
(3)、計算利息總額、還款總額
公式利息總額=1/2貸款額月利率(1+總月數)
利息總額=1/2120000004167%(1+360)
利息總額=902,57220元
還款總額=2,102,57220元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式下，每月還款6,44215元，還款總額2,319,17502元。
「等額本金」方式下，首期還款額8,33373元，以後逐月遞減1389元；還款總額2,102,57220元。
回答於 2021-08-27
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買房要70萬首付付了20萬貸款三十年每個月多少錢？
除去首付20萬，50萬房貸30年月供與借款人的還款方式和貸款利率有關，其中貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動執行，按照基準利率計算的話，月供是：1、公積金貸款（5年以上貸款利率為325%）：等額本金還款時，首月月供是274306元，以後每月遞減376元；等額本息還款時，月供是217603元。2、商業貸款（5年以上貸款利率為490%）：等額本金還款時，首月月供是343056元，以後每月遞減567元；等額本息還款時，月供是265363元。
老張一片藍天
回答於 2020-08-26
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60萬的房子，首付30萬，十年按揭，月供要多少？
若是通過招商銀行貸款，具體月供、利息還需要看您的貸款執行利率和還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。（應答時間：2021年11月18日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）溫馨提示：如後續有任何疑問，歡迎隨時聯系招行APP@您的貼心客服哦~
招商銀行
回答於 2021-11-18
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貸款180萬30年月供
貸款本金：1300000,假定年利率：4900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是 689945元、連本帶利總還款金額是： 2483802元、共應還利息：1183802元。
第1個月還利息為：530833
第1個月還本金為：159112
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額即本金的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。[1]
是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是49% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是163910915元，每月還款金額是955308元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是1326675元，每月還款金額逐月遞減。
B. 在廣州買房商貸185萬貸30年,每個月還款多少
不管我們貸款就什麼我們在。做貸款的時候都會有一個合同可以看的，這個時候就可以了解到你貸款。多少金額分多少期來償還？每一期需要多少錢？在這個合同上面都有很詳細的說明。以及提前還款是否需要收取違約金等等內容都有在裡面。
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D. 我買房向銀行貸款31W，30年，利息七厘。首次貸款，麻煩誰能幫我算下每月應交多少具體的演算法步驟麻煩寫清
利率7厘，即月利率千分之7，即年利率8.4%，你的貸款利率准確應該為8.46%，即基準利率7.05%上浮1.2以後的數。
商業貸款(按揭) 31萬，貸30年，按11年7月7日年利率7.05%浮動1.2即8.46%計算：
等額本息(等額還款)：每個月2374.85 元，利息共544945.78 元，總還款854945.78元
等額本金(遞減還款)：第一月3046.61 元，利息共394482.75 元，總還款704482.75元
E. 還房貸貸款利息怎麼算房貸貸款利息怎麼算的
房貸利息怎麼算的計算方法
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
房貸計算方式，目前有兩種分別是：等額本息計算方式和等額本金計算方式。
等額本息計算方式：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1月利率）^還款月數]÷[（1月利率）^還款月數-1]，總支付利息：總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金，每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1月利率)^還款月數-(1月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕，每月應還本金=貸款本金×月利率×(1月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1月利率)^還款月數-1〕，總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。
等額本金計算方式：每月月供額=(貸款本金÷還款月數)(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率，每月應還本金=貸款本金÷還款月數，每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率，總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)(還款月數-1)÷2總貸款額÷還款月數)。
房貸利率怎麼算的計算方法
房貸利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：計算原則，銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
二、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半）。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
一、人民幣業務的利率換算公式為(註：存貸通用)：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
二、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。
具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
房貸利息是怎麼計算的？
大家在向銀行申請住房貸款後，通常都需要還一筆不小的利息，大家都比較關心還房貸需要支付多少利息?接下來小編就簡單的給大家介紹一下房貸利息一般是多少。
1、房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關。根據國家的相關規定，我們貸款期限為1年以內，其貸款利率為4.35%;如果我們的貸款期限是1-5年，那麼房貸的利率為4.75%;如果我們貸款的期限是5年以上，其利率為4.9%。大家也可以選擇公積金貸款買房，其利率通常會比商業貸款的利率低。公積金貸款期限為5年以下，其利率為2.75%;貸款期限為5年以上，其利率為3.25%。
2、通常銀行的房貸利率會根據基本利率進行上調或者下浮。因為受到2018年樓市調控政策的影響，目前各地銀行的房貸利率均出現了上調的情況。根據有關機構統計，2018年8月全國首套房的平均利率達到了5.69%，其中上海首套的平均利率為5.16%，廈門的首套房平均利率為5.39%，北京首套房的平均利率為5.47%。廣州的平均利率為5.55%等等。
3、根據有關機構統計，全國多數銀行利率上浮15-20%。其中128家銀行利率上浮了20%，28家銀行利率上浮30%。農業銀行、交通銀行、建設銀行首套房利率上浮了15%，二套房利率上浮了20%。工商銀行、郵政銀行首套房、二套房的利率上浮了20%。
4、目前房貸主要有等額本息和等額本金兩種還款方式，利息=本金×實際天數×日利率或者是總利息=月還款額貸款月數-本金。如果我們貸款100萬元，貸款期限是20年，利率為5.47%，選擇等額本息的還款方式，那麼我們需要還款的利息為646865.60元。等額本金的還款利息為549278.73元。
小編總結：關於房貸利息一般是多少，小編就介紹這里了，希望通過閱讀本文之後，能夠給大家提供參考。大家也可請貸款銀行工作人員幫我們計算房貸的利息是多少。
房貸利息怎麼算
貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：
利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。
房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。
根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。房貸利息怎麼算先要了解利息的基本知識：
人民幣業務的利率換算公式為(註：存貸通用)：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。
(5)廣州買房貸款30年還多少利息擴展閱讀：
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。