買房公積金貸款40萬每月還款多少

『壹』 公積金貸款40萬10年還完 每月還多少

目前公積金貸款利率是4.9%，照此計算的話，每個月的還款額應該是4223.10元。

每年可以用你的公積金賬戶余額充抵一次貸款本金，這樣的話，在不考慮加息的前提下，下一年度的月還款額會比本年度的低一點，後面會越還越少。

同樣取決於採用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。

等額本金還款法的計算公式是這樣的，每月還款額=每月還款本金+每月還款利息，每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120)。

貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。這樣帶入計算得出你首月還款是4416.67元，之後每月遞減。

等額本息還款法的計算公式是這樣的，每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]，總還款額=每期還款額*還款月數。按照這樣的計算方式月供是3908.76元。

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公積金貸款流程：

1、申請。借款申請人向管理中心或受委託銀行提出申請並提交規定的申請材料。

2、調查。受託銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，並對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。

3、審核。管理中心根據受託銀行的調查結果，對申報材料進行審核，並在十個工作日內作出是否准予貸款的決定。

4、簽約。受託銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。

5、擔保。受託銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約後，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。

6、發放貸款。受委託銀行拔付資金。

參考資料來源：

人民網-公積金貸款辦理有「秘訣」

『貳』 2018年住房公積金貸款40萬分20年還款,每月應還多少

按公積金利率3.25%測算，如果選擇等額本息，每月還款2268.78元；選擇等額本金，每月還款不等，前期多後期少，利息總額低於等額本息。

『叄』 買房用住房公積金貸款四十萬,五年還,每個月需要還多少,五年一共還多少

這個是根據公積金利息，按照4%，四十萬一年一萬六，五年八萬，也就是五年還48萬，60個月，一個月八千。

『肆』 公積金買房,100平米,40萬,首付需要多少,每月還款多少

您好！現在買房，首富是20%，也就是8萬，公積金貸款32萬。公積金貸款的年利率是3.25%，假定您貸款20年，總的利息是：320000X3.25%X20=208000，加上本金就是528000
20年是240個月，528000/240=2200（元）也就是說，您每個月還貸2200元。
如果覺得每個月還貸2200元有困難，可以貸款30年。謝謝閱讀！

『伍』 我用住房公積金貸款40萬買房，還20年，現在月供應該是多少

按2015年10月24日住房公積金貸款利率3.25%計算的話，公積金貸款40W，按揭20年，等額本息的是月供2268.78元，等額本金的話首月月供2750元，每月少4~5塊錢。

『陸』 公積金貸款40萬每月還款多少公積金貸款買房後該怎麼還款

說到公積金貸款，相信很多的朋友們都是有一定了解的，公積金貸款的話，能享受的優惠政策更多，在辦理的時候要注意一下具體的辦理方法，注意每月的還款金額，那麼公積金貸款40萬每月還款多少？公積金貸款買房後該怎麼還款？我們一起來了解一下公積金貸款的相關事宜吧。
公積金貸款40萬每月還款多少？
貸款本金400000元，貸款年限15年，按照公積金貸款,等額本息計算年利率4.5%，每月月供:3059.97元，總利息150795.17元。
按公積金貸款5年以上利率3.87％計算。等額本息：月供2932.76元，利息總額127896.97元。等額本金：第一個月月供最多，3512.22元，以後逐月減少，利息總額：116745元。如果還款壓力占收入的比重不大，可以採用等額本金。
公積金貸款買房後該怎麼還款？
1、正常還款的情況下，告貸人能夠經過託付告貸的銀行經過儲蓄卡、存摺等方法代扣歸還告貸本息。在此期間還款人也應託付公積金基地和告貸銀行，在其按月歸還告貸本息後，每月獲取自個及愛人的住宅公積金(含彌補住宅公積金及按月住宅補貼)劃入告貸人住宅公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月歸還告貸本息的代扣資金。
2、在運用公積金告貸和組合告貸公積金有些進行提早還款的時分，咱們應該到公積金基地各區縣處理部進行有關處理。組合告貸按揭有些的提早還款應到告貸銀行網點處理。
3、公積金告貸買房過程中需求留意如下幾點：處理個人住宅公積金告貸的員工，告貸當時不存在逾期未還的，可到公積金基地各區縣處理部請求直接利用自個及愛人住宅公積金賬戶余額，提早歸還公積金告貸。
4、在處理組合告貸的員工，告貸當時不存在逾期未還的，還可到銀行貨台請求請求獲取自個及愛人住宅公積金賬戶余額，提早歸還個人住宅公積金組合告貸中按揭有些。除了等額本金、等額本息，還有一種叫做自在還款的還款方法在公積金告貸中對比多見。
對於公積金貸款的辦理，大家還是要注意去正規的公積金管理部門咨詢一下，這樣也能了解一下具體的辦理方式和流程，對於節省自己的時間也有一定的幫助，以上就是關於公積金貸款40萬每月還款多少和公積金貸款買房後該怎麼還款的相關事宜，大家在辦理公積金貸款之前要做好相關的准備工作。

『柒』 公積金貸40萬30年每月還款多少

親啊，看到你的這個問題，就點進來回答下吧。親，看了你的問題，公積金只能貸款買房，就專門查了下公積金貸款買房的計算器，你貸款40萬，30年還完，每個月的還款金額是1740.83元。