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㈡ 貸款買房，貸30萬，20年還清，每月應還多少
這取決於你的貸款利率和還款方式。按貸款利率5.94%計算，等額還本付息，利息65726.64元。如數還本，利息59895元。
1.每月貸款金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限和還款方式進行計算，不同客戶的貸款利率不同，不能直接根據您提供的信息進行計算；
2.您可以點擊以下鏈接，根據當地市場的貸款利率打開貸款計算器，並嘗試根據貸款金額、期限、利率和還款方式計算利息和每月還款金額。
拓展資料
①房子首付的比例並不是一成不變的，而且不同地區，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴格說來，新房商業貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低於20％，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。因為每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關系不一樣，所以貸款層數也是不一樣的。貸款買房首付一般情況如下：
1）在一次房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為二成。
2）在第二次置業的情況下，購買房產的最低首付為五層。
3）三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，最大貸款年限為30年，要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。
②這些相關的內容大家可以多了解和參考，根據自己貸款的數目來計算拿爛出月供是多少。房子首付一般是多少，根據不同城市的規定來具體計算的，而且每個地區的差異是李嘩不同的，一般是首付百分之二十以上，這些消擾漏相關的內容在買房的時候可以參考。
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㈣ 商業貸款30萬20年還清，每月需還款多少錢
假設收首次貸款利率八五折
等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
月還款 1988.00
合計還款 47.71萬元
利息 17.71萬元
等額本金還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
首月還款 2512.25 每月遞減 5.26
合計還款 45.21萬元
利息 15.21萬元
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㈤ 鎴胯捶30涓囷紝20騫磋繕娓咃紝姣忔湀鏈閲戣繕澶氬皯錛屽埄鎮榪樺氬皯錛
涓銆佹埧璐30涓囷紝20騫磋繕娓咃紝姣忔湀鏈閲戣繕澶氬皯錛屽埄鎮榪樺氬皯錛
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㈥ 我買房子貸款30萬，貸了20年。按商業貸款來的。請問我每月要還多少具體怎麼算把詳細計算過程列出。
要根據執行的利率來計算。
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.85/12
30萬20年(240個月)月還款額:
300000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2148元
利息總額：2148*240-300000=215520
說明:^240為240次方