㈠ 公積金貸款45萬月供多少
主要要看你要貸款多少年!還有你貸款時的公積金利率!一般大概20年的話,大概要還2850元
㈡ 45萬,公積金代款8年,請問月供是多少怎麼計算
月利率是多少,或者年利率是多少,如果按年利率5.4%的話,月有效利率5.4%/12=0.45%,8年共計8*12=96期,還款方式一般是等額還本付息,即每個月還款數額一樣,則月供8*(1+0.45%)^96*0.45%/((1+0.45%)^96-1)=0.10281萬元。還有一種還款方式為等額本金,利息照付,這種方式每一個月還款數額等於本金/還款期數加上每月利息。
㈢ 純公積金貸款45萬30年月供多少
貸款總額 450,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 1,958.43 元
總支付利息 255,034.24 元
本息合計 705,034.24 元
㈣ 公積金貸款50萬7年每月還款多少
貸款總額:
500,000元
還款總額:
559,703.52元
支付利息:
59,703.52元
按揭年數:
20年(240期)
月均還款:
6,663.14元
㈤ 公積金貸款預算~貸款45萬,20年,每月還多少,
貸款總額450000元
還款總額612571.42元
支付利息162571.42元
貸款月數240月
月均還款2552.38元
㈥ 公積金貸款40萬7年月供還貸多少
貸款總額400000元
還款總額455415.35元
支付利息55415.35元
貸款月數84月
月均還款5421.61元
㈦ 公積房貸45萬30年,7年還了多少
目前首套房商業貸款利率為4.9%上浮15%,公積金利率執行基準貸款利率,則45萬房貸30年月供金額如下:
1、商業貸款:45萬房貸30年,採用等額本息還款法月供2593.30元,採用等額本金還款法月供3087.50元且每月遞減4-5元。
2、公積金貸款:45萬房貸30年,採用等額本息還款法月供1958.43元,採用等額本金還款法月供2468.75元且每月遞減3-4元。
一、申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件?
(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款;(2)申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險; (3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款,結清後可二次房貸,首付利率不變。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持; (4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務; (5)貸款用途必須專款專用:住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的 住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標 准。購買以盈利為目的房屋時,不能使用公積金貸款。
二、辦理公積金貸款所需材料
(1)申請人和配偶的身份證各3份(正反兩面)、戶口簿原件及復印件2份(含首頁,戶主頁,本人頁),外地戶口還需暫住證原件; (2)借款人結婚證復印件2份;未婚者提供未婚證明原件1份;(3)借款人及配偶收入證明原件2份; (4)購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;(5)總房價30%或以上預付款收據原件及復印件2份(6)《住房公積金卡》。
三、住房公積金貸款提前還款和結清須知
(1)按照住房公積金《委託貸款合同》約定,借款人正常還款滿12個期後;可申請提前部分還款,或全部結清剩餘貸款本息; (2)提前部分還款時,所還本金額不少於上一期貸款本金余額的40%;(3)提前還款只能還3次,3次之內沒有還清就無法提前結清;(4)提前結清或正常結清住房公積金貸款後方可辦理房產抵押撤除手續。 需要攜帶的資料:①本人身份證;②還款存摺(卡);③《委託貸款合同》; ④提前還款時銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》、扣款憑證;⑤《抵押合同》; ⑥擔保費發票、房產證或《商品房買賣合同》及《房產信息備案表》;註:提前部分還款時,攜帶前①-③項資料。 相關提示:辦理提前還款業務應避開借款人當月正常還款日,如有逾期請先在還款帳戶內存入足夠的資金,待貸款管理系統處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業務。
四、辦理公積金的流程 (1)申請人本人持購房資料(《商品房買賣合同》、購房首付款收據、)夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證(所有部分原件及復印件A4三份)、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續; (2)上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委託銀行; (3)委託銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委託銀行簽約處簽訂 《借款合同》、《抵押合同》; (4)借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取 《房屋他項權證》; (5)借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》; (6)借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委託銀行辦理貸款發放手續。
五、公積金辦理注意事項 (1)前去公積金辦理時,必須攜帶所有證件的原件;(2)夫妻雙方都到場; (3)身份證、戶口本、結婚證上的號碼,姓名必須一致;(4)所有資料必須用A4規格復印。
㈧ 45萬 公積金貸款19年月供多少錢
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是2647.97元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款,可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
㈨ 我公積金貸款45萬19年每月還多少,利息總的多少
按照最新公積金貸款年利率(3.25%),等額本息還款法計算的話,每月月供大約需要2647.97元,總利息大約153736.56元,等額本金還款法要比等額本息還款法利息要少一些。如若還有疑問,可以用搜索引擎搜索「房貸計算器」,填入相應數值就可以查到。