1. 買了一套房貸款28萬，20年還清，每個月月供多少怎麼計算的現在貸款利率是多少，求高人詳解！
如果貸20年的話
根據去年央行的利率去計算
一萬的月供是74.85元。
28萬的月供就是2095.8。總利息是222992元。
因為今年的利率還在調整
所以暫時不知道今年的利率。
2. 房貸月供怎麼算，比如一套房子60萬。首付是多少每個月還多少還有58裡面的房貸計算器的商業貸款是
網路關鍵字:房貸計算器
設定銀行給你的利率
設定還款方式:等額本金或等額本息
自行測算～
3. 按揭一套房子月供多少
重申：：
你把你貸多少錢得告訴我啊！ 要不我怎麼幫你算？
你得告訴我房子，總價是多少錢啊。
房子總價 - 首付 = 貸款額
貸款額 X 利率 X 年限 = 月供啊， 沒法答啊
4. 貸款買房，月供多少最合適
貸款買房辦房貸以月供多少合適呢？有一種計算方法——還貸能力系數，對准備購房者有用。
看看自己的還貸能力系數
還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。個人的還貸能力系數和個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好，那麼他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。如果系數是0.4的話，月收入為8000元，你每月可以還款3200元。系數是0.5的話，月收入8000元，你每月可以還款4000元。商業貸款一般是以0.5系數發放貸款。
那公積金貸款還貸能力系數是多少？公積金還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。同時公積金還貸能力系數不同城市還是有不同的規定。
綜合自己的還款能力
還貸能力是說明你具有這樣的還款能力，你最多可以從銀行申請的最高貸款額度。但是，除了必須清楚每月還款額度，您還需要知道一下這三方面的償還能力，綜合評估最終確定每月還款多少合適自己。
1、計算首付能力。計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子里。
2、計算月供能力。你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出一年的按揭款。
3、計算養房能力。養房的成本包括物業費、供暖費、24小時熱水費，如果你購買的房子距離上班地點很遠，你還要考慮到交通費用。
（以上回答發布於2016-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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5. 我想貸款買一套房子總價53萬，首付16萬。想10年內還清大概要多少利息和月供多少錢
那就是貸款37萬，貸10年，每月還款4211元，利息是135283元。
6. 一套房子35萬，首付12萬，貸款20年，月供多少
房子60萬，首付10萬，
那麼就是需要貸款50萬，分期還款20年，
按現行的貸款基準利率，平均月均需3891.5元。
7. 我買一套房,貸款23萬,30年應該月供多少,20年呢
1.商業銀行貸款,現在銀行的商業貸款的5年以上的貸款利率是7.83%,按你的貸款金額和你的貸款時間30年計算,按等額本息還款方式還款,你每個月的還款金額是1660.48,如果是20年的貸款年限計算,同樣是按等額本息還款方式還款,你每個月的還款金額是:1899.55.
2.如果你是第一套住房的話,還可以申請到銀行的優惠利率,優惠利率是基準利率是85%,為6.6555%,按你的貸款金額和貸款30年的年限計算,按等額本息還款方式還款,你每個月的還款金額是1477.36,按20年的貸款年限計算,同樣是按等額本息還款方式還款,你每個月的還款金額是1735.94
3.不知道你是否可以申請到公積金貸款,公積金貸款最高可以貸款20萬,最長可以是20年還款的,按你要貸款的金額,如果你可以申請公積金貸款的話,建議你應該先申請公積金貸款,不足的部分再申請銀行的商業貸款,貸款利率是分開計算的,每個月的還款也是分開計算的,按現在公積金貸款5年以上的貸款利率是5.22,你貸款20萬,20年的貸款年限,按等額本息還款方式還款,你每個月的還款金額是1344.34,剩下的3萬申請銀行的商業貸款,也是按20年的貸款年限計算,你每個月的還款金額是201.65.這樣你這樣的組合貸款,你每個月的還款金額是1344.34+201.65=1545.99
8. 例如一套房150萬，首付50萬。貸款100萬。請問每年每月還款額是多少該怎麼計算
不是你這樣理解的。銀行會告知你申請多長時間的貸款，就按照對應的月供數據乘以你的貸款額度，這個結果就是你每個月的月供，但是這個數據也不是固定不變的，只要國家的貸款利率發生變換，你的月供數據也隨著發生變化。計算方法： http://www.ccb.com/cn/personal/interest/calculator.html
9. 2017第一套房貸款四十萬月供多少錢
想試算一下貸款信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。