貸款房貸7萬30年

⑴ 首套房，交了首付36、7萬，房貸30年，貸款金額:83萬，貸款利率是多少，月供是多少錢

等額本息的話，2400多元一個月，因為貸款46.3萬元假如是商業貸款的話利率是4.9%，每月還款2400+
假如是住房公積金的話，一個月是2015元，這個利率是3.25%一個月少400塊錢吧比商貸。
不知道你那裡的住房公積金的限額的，我們這30萬，夫妻兩人是40萬。

⑵ 現在如果向銀行貸房貸7萬 10年還清 每個月需要還多少貸款啊

現在的房貸按照基準利率是6.8%
等額本息方式 累計還款總額: 96667.66 元 支付息款: 26667.66 元
每個月還本金408.89 利息396.67 合計805.56
等額本金方式 累計還款總額: 93998.47 元 支付息款: 23998.47 元
頭一個月還本金583.33 利息396.67 合計 980.00 每個月減少3.31元

⑶ 房貸37萬按揭30年共多少利息

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是336927.99元，每月還款金額是1963.69元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是272705.42元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

⑷ 請問我的個人房貸36.7萬按揭30年6.0%的利率月供是多少

按你提供的數據，月供2200.35，利息共計42.5萬

不過，利率應該不準

⑸ 房貸7萬，或者5萬，5年每月還多少

2008年已調整了四次房貸利率(9月一次,10月2次,11月一次),10月27日實施了下浮利率30%的利率優惠政策.是11月27日後購買的房子,房貸以最新調整利率,5年利率為5.94%,首套個人普通住房,可享受7折優惠後執行利率為4.158%.
1.房貸50000,商業貸款5年.以等額本息還款
每個月償還924.4元,利息總額5463.75.
住房公積貸款,11月27日調整後5年期以上利率為3.51%
50000元,5年.以等額本息還款
每個月償還909.81元,利息總額4588.68.
給你一個網址,你也可以自己計算http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm
公積金貸款,比商業貸款肯定要合算一些. 但公積金貸款手續較繁,貸款下放很慢.

2. 房貸70000,商業貸款5年.以等額本息還款
每個月償還1294.15元,利息總額7649.22 .
住房公積貸款,11月27日調整後5年期以上利率為3.51%
70000元,5年.以等額本息還款
每個月償1273.74元,利息總額6424.13.
給你一個網址,你也可以自己計算

⑹ 房貸月供20年好還是30年好

選擇20年還清是比30年要劃算的，但是具體還是需要看家庭收入狀況。

假設需要購買的房2萬元一平米，那麼一百平米的房子就需要200萬元。首付三成的話，就需要支付60萬，如果貸款了140萬的話，月供20年和30年的區別如下：

1、假設月供選20年：

選擇的是公積金貸款，並且是等額本息的還款方式。按照這樣來貸款的話，每個月就需要還7940.74元，20年需要支付的利息是505777.76元。

2、假設月供選30年：

同樣選擇公積金貸款和等額本息還款方式。那麼這樣的話每個月就需要還6092.89元，30年需要支付的利息是793439.85元。

通過上面的數據就能對比出來：月供20年比30年，每個月多還1847.85元；而月供30年，比20年要多付287662.09元的利息。選擇20年還清是比30年要劃算的。但是如果每月的收入不是特別充足的家庭。

(6)貸款房貸7萬30年擴展閱讀

銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

⑺ 30.8萬的房貸,貸款30年已經還款7年,還剩多少沒還

這個，你去銀行列印一下還款流水清單就知道了。那個是最准確的。

⑻ 買房貸款貸30年貸71萬每個月還多少房貸

若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
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輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2021年1月5日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）