貸款30年貸成15年

1. 貸款15萬貸30年和15年的總利息是多少

可以的，提前還點款，到時跟銀行提出改10年就可以了。
提前還款沒有什麼特別的計算公式,它實際上就是把提前還款後的剩餘本金作為新的貸款總額,剩餘還款期數作為總還款期數,再和正常貸款一樣重新計算即可.舉個例子,你貸款45萬,30年一共360個月還清,如果你是在第100個月還月供的同時提前還貸5萬,假設剩餘本金還有25萬,那麼你的剩餘還款期限就是260個月(你也可以要求把這個期限縮短,比如60個月),你把25萬作為總貸款額,把260(或者60)作為總還款期數來計算每個月的還款額即可,和貸款45萬,360個月還清的演算法是一樣的.

若是等額本息方式還款,2008年8月開始還150000元分180個月(15年)的公積金貸款,那麼要還到2023年7月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的信息計算,在這120個月內支出的總還款額(含提前還款額)為187351.18元,支出的總利息為37351.18元.詳細還款過程如下:
2008年8月起,按照年利率5.22%,還到2008年12月,每月月供額1203.45元;此期間月供總額為6017.26元,剩餘本金147221.17元;
2009年1月起,按照年利率3.87%,還到2010年12月,每月月供額1102.19元;此期間月供總額為26452.58元,剩餘本金131591.63元;
2011年1月起,按照年利率4.3%,還到2011年12月,每月月供額1129.92元;此期間月供總額為13559.01元,剩餘本金123533.47元;
2012年1月起,按照年利率4.9%,還到2012年8月,每月月供額1166.44元;此期間月供總額為9331.53元,剩餘本金118161.06元;
此時提前還款20000元,剩餘本金98161.06元,選擇剩餘還款期限縮短,為71個月;
2012年9月起,按照年利率4.5%,還到2018年7月,每月月供額1577.34元;此期間月供總額為111990.8元,至此貸款全部還完.

2. 貸款15年和30年,要前5年還清差別有多大那個省錢。。。。也就是說那個還的貸款少些。

貸15年不僅總利息比30年低，並且每月 所還利息的比重也比30年少的多。
如果要提前五年還清的話，當然是15年劃算，但是唯一不好的是月供太高。

常用的兩還款方法是等本息和等本金，前者月還款額不變，後者月供是遞減的，但每月還的本金是不變的。

所以，我的建議是你最好用等本金還款法，年限為15年，如果感到月供壓力大，可以採用適當延長年限的方法來降低月供額，
我的貸款就是用這種方法。

你想算出具體數的話可以把貸款金額發消息給我，我給你算一下。

3. 我的房貸是30年的，我想提前還一部分錢，改成10年或者15年，可以嗎

如在招行貸款，如需縮短您的貸款期限，由於各地規定有所不同，請聯系您的貸款經辦行，或當地貸後服務中心確認是否可以辦理。

4. 如何將30年的房貸縮短到15年

1 計算直接去問銀行吧 有表格直接給 估計比你現在的還款多50%左右吧（估計誤差很大）
2 不會罰息
3 利率應該不會變——不過會根據央行基準利率的調整作調整，這個不管你變更與否，都會調整的

最後：建議不要去辦縮短期限 錢有富餘 直接去搬個部分提前還款 期限還是30年 還掉部分後 月供會減少 —— 而提前還掉的部分都是本金，以後不再有利息產生，比你重新定15年還款計劃合算 到15年的時候 去提前還款就可以了 ——部分提前還款可以多次進行，每次都是多抵銷部分本金，然後重新計算一個還款計劃給你

5. 我在建設銀行辦理的房貸30年， 想改成15年還清可以嗎 會不會很麻煩

你要問下建行的客服，能不能可以。 畢竟30年合同已經簽了，說改變就改變，豈不是當兒戲

6. 我有一個30年住房貸款，能上銀行改成15年嗎

不用改，15年和30年執行的利率是一樣的。如果恰逢你第十五年的時候錢充足，你可以申請提前還款。

7. 房貸貸款55萬,貸款30年,能不能更改為貸款15年

這個是可以的，其中一種簡單的方法就是你辦理提前還款，之後選擇剩餘貸款為兩種方式，一是時間不變，金額變少，二是金額不變，時間變少。

8. 30年貸款改稱10年或15年每個月還多少錢

你說商業貸款30年、貸了24w，每月1534，目前已經漲到了1580左右，已經還了2年多了。
按現行貸款利率6.0435%來算，商業貸款30年、24萬元，每月月供才1,445.64元，為何出現 1534、1580元月供？當年貸款利率比現還要低，應該月供比現在要少的，為什麼反而多了？
我的推斷：你應該貸款24萬元、24年，現月供就是1,580.67元了。你已還貸款二年多（就假設為30個月）,現貸款余額大約22.7萬元。若現在改成10年期、15年期，每月月供款分別是2,525、1,920。
你說的那種說法，說還貸的前五年不要去更改還貸年限，那樣會有損失，銀行早已經下好埋伏。
這話是沒有根據的，只是胡說的。銀行貸款計算是根據時間使用價值來算，如果不是這樣就是亂收費了。
如何你不信，可用最簡單方法來說明：你還了2年多貸款，假定為30期，則共還款A=1534*30=46020，大概推算的你貸款余額為B=22.7萬元，24-22.7=1.3萬元（還本金1.3萬元),A-1.3萬元=46020-1.3萬=3.3萬元(還的利息);假如你向銀行貸款24萬元,30個月,利率為6.0435%,則應付利息=24萬*6.0435%/12*30個月=3.6萬元,這3.6萬元利息與你的住房貸款利息3.3萬元不是差不多了,而多了0.3萬元,只是你在30個月中還了共1.3萬元本金而導致的.所以說,銀行貸款是根據時間使用價值來計算的.

9. 請問三十年的房貸可以改成15年嗎

可以改，但是手續比較麻煩，首先需要把30年貸款的額度還完，再重新申請15年，不建議這樣做。

10. 貸款30萬15年月供多少

貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定，不同城市貸款利率不一樣。

按照首套房公積金貸款利率3.25%計算，貸款30萬，貸款期限15年，等額本息的月供是2108.01元，等額本金的月供是2479.17元，然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大，但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力，建議選擇等額本金還款。

(10)貸款30年貸成15年擴展閱讀

銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。