A. 購買136萬的房子首付3成，貸款30年，利息怎麼計算
貸款總額952000假定年利率4.90%貸款年限30 年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 5052.52元、總還款金額是： 1818907.2元、共應還利息： 866907.2元。 首月還利息是：3887.33、首月還本金是：1165.19；第2個月還利息是：3882.58、第2個月還本金是：1169.94
B. 第一題，買房問題:房子單價10000元/㎡，買了100㎡，首付3成(就是30%)，貸款年利率4.9
買方:1、契稅:1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價
2、交易手續費:2.5元×建築面積
3、合同印花稅:0.05%×總房價
4、中介費:1%×總房價
5、權證印花稅:5元
6、登記費:80元
7、配圖費:25元
若需貸款:抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。
若要公證:買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%
賣方:
A、普通住宅
1、滿五年 營業稅免收 未滿五年5.55%×房屋總價
2、交易手續費:2.5元×建築面積
3、合同印花稅:0.05%×總房價
4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×1%
5、中介費1%×房屋總價
B、非普通住宅
1、滿五年 買進賣出差額的5.55% 未滿五年5.55%×房屋總價
2、交易手續費:2.5元×建築面積
3、合同印花稅:0.05%×總房價
4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×2%
5、土地增值稅 未滿三年總房價×0.5% 滿三年未滿五年 總房價×0.25%
6、中介費1%×房屋總價
普通住宅的三個標准(需同時滿足)
1、房屋容積率在1.0以上
2、單套建築面積在140平方米以下
3、內環單價低於17500元/平方米 內環線以外外環線以內單價低於10000元/平方米 外環線以外單價低於7000元/平方米。
合同注意事項
(一) 房屋所佔土地的使用權。如果賣方未合法取得該土地的使用權，應責成賣方首先向國家繳納土地使用金。
(二) 標的及質量條款。要問明所要買的商品房位於何處何路幾號幾層，是磚混結構還是磚木結構，朝向如何?建築面積及居住面積各為多少?
(三) 價款及支付條款。合同中應明確規定每平方米價格，如果包括其他費用(如水暖、煤氣的初裝費等)應一並列明;該房款是一次付清還是分期付款?是現金支付還是票據支付?若消費者購買的是期房，最好爭取分期付款方式，簽合同是先付總價款的40%，待工程完工過半時再付30%，等工程竣工交付時付清最後的30%，這樣可以給房地產開發商設定對等的義務，減少消費者的購房風險。
(四) 違約條款。應列明一方違約時支付違約金的合理數額或違約金計算辦法。如房屋開發上在格式合同中私自定下諸如「若開發商不能按時交付房屋，按該房屋合同價款0.001%支付違約金」的不合理條款時，消費者應對此堅決抵制，因為這是房地產開發商不想履約的一個徵兆。若合同中未約定違約金條款時，依法律規定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金。
(五) 房產證的辦理。合同中應約定房屋交付後，如何辦理房產證過戶手續。建議消費者盡快辦理房產證，因為房產證是房屋所有權的證明。
C. 房子單價10000元/㎡，買了100㎡，首付3成(就是30%)，貸款年利率4.9%，貸款期限30年
等額本金：首月還款4802.54元，遞減7.94元，月均還本金1944.44元，總利息515887.05元；
等額本息：月均還款3714.92元，總利息637370.07元。
D. 我無錫買期房首付3成，貸款30年請問利率是多少有沒有析扣優惠
您好，無法判斷你是公積金貸款、商業貸款還是組合貸款，無法判斷您的利率，關於民生銀行貸款問題，請您致電客服熱線95568-3轉接人工後咨詢。
E. 首套房，首付3成，貸款30年，貸款金額:83萬，利率多少，月供是多少錢
你貸款時都會清楚的告訴你，你一定看清楚，問明白，這涉及到你未來30年都在還貸的路上，所以一定弄清楚。
F. 110平，單價8000,首付3成，貸款30年算多少總價，多少首付多少月供
總價＝110*8000＝ 880000
首付＝880000*30％＝264000
等額本息法： 貸款本金：616000假定年利率：4.900%貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 3269.28元、連本帶利總還款金額是： 1176940.8元、共應還利息： 560940.8元。 第1個月還利息為：2515.33 ；第1個月還本金為：753.95；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
G. 350萬的房子首付3成，貸款30年，月供多少
如果按現行利率7.05%，銀行貸款無利率優惠，等額本息還款，月供是1745.5元