A. 異地貸款買房,能提取公積金嗎
在《住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第2、3、4項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
B. 異地公積金貸款買房如何提取公積金嗎
公積金是可以提取的。
在銀行提取公積金需要如下材料,非首次提取住房公積金應提交的證明材料:
提取職工本人的身份證復印件(正反面);
提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件;
住房公積金支取記錄單。
首次提取住房公積金應提交的證明材料:
因購買商品房、兩限房或經濟適用房提取公積金應提交的證明材料:
購房合同或購房協議的原件及復印件;
購房發票的原件及復印件;
提取職工本人的身份證原件及復印件;
提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件。
償還自住住房貸款本息應提交的證明材料:
購房合同或購房協議的原件及復印件;
貸款合同或貸款協議的原件及復印件;
購房發票的原件及復印件;
提取職工本人的身份證原件及復印件;
提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件。
綜上,到銀行公積金提取需要以上資料。
C. 異地公積金貸款 還能提取公積金嗎
可以。申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。
一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以後,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關證件後辦理貸款,然後再提取公積金賬戶余額還借款。
提取過公積金用於支付房貸,再貸款可能算二套房,是否算二套這取決於你的第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。
1、貸款已還清,當地未落實公積金新政,住房公積金貸款買房算二套;
2、貸款未結清,不管當地是否落實公積金新政,都算二套。
所以,想要辦理住房公積金貸款,如果對貸款信息有不確定因素考慮,可以在辦理貸款前,先到當地銀行詳細咨詢了解。
D. 異地公積金貸款買房公積金里的錢一次能提取多少
1、提取的額度,根據房價總額和公積金賬戶余額來定,但是需要留一定數額保底。各個地方對住房公積金的規定相差很大,對提取額度和保底的余額的規定也各不相同,沒人可以給出一個准確的數字。具體可以咨詢當地的住房公積金管理中心,或者到公積金管理中心的官網查詢,一般都會有介紹的。
2、目前只有少數城市可以辦理異地公積金貸款,而且還是同省分之間的城市,大部分城市之間並沒有開通異地公積金貸款。
E. 異地公積金貸款後,提取公積金
北京的住房公積金可以在北京或者戶籍所在地買房貸款。除了這兩個地方,異地不能用北京公積金貸款。貸款需要申請前12個月連續繳存公積金,另外需要身份證、戶口本、結婚證、購房合同、首付款發票或者收據、畢業證、二手房的還需要房產證去單位繳存的公積金管理部辦理貸款申請。
在北京繳納的住房公積金不能直接用於異地購房,但是你可以提取公積金用於異地購房。北京市住房公積金核心的工作人員表示,在北京地區繳存住房公積金的職工,在外地購房後可以申請提取公積金,如果辦理了聯名卡,還能按月提取。在北京工作並每月繳納住房公積金的外地人口,他們在外地購買了房產後通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業務,與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。此外,異地購房市民即使全部提走個人賬戶中的公積金,只要符合相關規定,仍可在北京購房後申請公積金貸款。但由於目前各地公積金核心相對獨立,並沒有互聯辦公,北京公積金核心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款。
公積金異地買房程序:1、符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
2、住房公積金異地買房要購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第1次審核後,由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》,以後憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。3、原單位撤銷、解散或者破產的,職工住房公積金在上級主管部門託管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實並加具意見後,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門,且職工住房公積金在市住房公積金管理核心託管的,持有關證明材料到住房公積金管理核心辦理審核手續。
F. 北京公積金外地商業貸款買房提取是一次性還是可否按月提取
只要是貸款買房就可以一次性先把存的提取了(需要辦提取手續),之後的按月或半年一年還可提取取.
1.首次提取住房公積金的,必須出示本人身份證,購房發票,購房合同原件和復印件。
2.以後提取住房公積金的,必須提供《住房公積金提取記錄單》原件及身份證復印件。
3.委託他人提取住房公積金(不含單位辦理提取)的,還應提供委託人簽署的授權委託書和委託人身份證原件、受託人身份證原
件。
4.職工配偶提取住房公積金的,應提供夫妻關系證明及先提取職工的《提取記錄單》。若應先提取職工未建立住房公積金的,則應提供相關證明。
G. 異地貸款買房了,住房公積金如何申請提取
戶口不在本地,如果離職,住房公積金是可以取走,
准備資料:
首先要准備原單位離職證明,個人身份證、戶口本。
詳細原因:
材料審核一般是五個工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取;
本人攜帶單位離職證明,個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;
工作人員會對你提交的材料進行審核,確認無誤,會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行窗口)。
總結:住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
H. 異地公積金如何全部提取
可以辦理異地貸款,具體操作流程建議咨詢一下住房公積金管理中心。異地申請住房公積金貸款流程:職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。