房貸款27萬20年月供多少

1. 貸款27萬20年，每月的月供是多少，農業銀行，首套房

當時銀行客戶經理給算的月供是2800多近2900，後來回家後自己算算基準7.05上浮10%也就是7.755，月供只要2700多點，相差了一百多，20年就幾萬塊呢，希望懂的人給幫忙算算看看是不是我的方法不對。還有就是好多地方首套房已經實行基準了，可長沙還沒有，我想問下我的貸款未批下來時，如果利率已經取消上浮了，那麼我的貸款批的時候會是基準嗎？如果批了，如果以後利率下降了，那麼我的貸款利率也會跟著下降嗎？謝謝！

2. 我今年買房貸款27萬元，20年還清。每月要換多少

答：購房貸款27萬元，20年（240期），因不同銀行執行利率浮動的幅度不同，現按2015年5月11日起最新的基準年利率5.65%（不變）計算：
（1）若採取等額法（等額本息）還款
月供款=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1] =(270000*5.65%/12*(1+5.65%/12)^240)/((1+5.65%/12)^240-1)=1880.24元，預計20年共需付利息為1880.24*240-270000=181257.6元。
（2）若採取遞減法（等額本金）還款
每月歸還本金270000/240=1125元，首月供款=（貸款本金 / 還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率=(270000/240)+(270000-0)*5.65%/12=2396.25元，之後逐月遞減，第n個月供款為(270000/240)+(270000-（n-1）*（270000/240）)*5.65%/12。預計20年共需付利息為270000* 5.65%/12*（240/2+0.5）=153185.63元。
建議採取遞減法還款，可以節省不少利息。

3. 我首次按揭買房貸27萬還20年,怎麼算每月還多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1767元，採用等額本金方式，首月還款金額是2227.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

請您打開以下連接：網頁鏈接試算月供。若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

4. 買房貸款27萬20年還清，月供多少錢

如圖所示，根據你的描述如果是等額本息的情況下，以利率5.88%為基準的話，那麼你每個月的還款金額是1915.72(元)；

5. 首套房按揭貸款27萬,還20年每月付款多少錢

首套房，按揭貸款27萬，貸款20年，
按現行的國家基準利率，
平均每月還款2101.42元左右。
（如果有利率優惠，相應的還款額就會減少。）

6. 本人房貸27萬，20年還清，請問一個月月供多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
27萬20年(240個月)月還款額:
270000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=2101.42元
說明:^240為240次方

7. 我買房子貸款27萬，20年的，要還多少錢利息

與執行利率相關
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年和年初，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。
（3）按基準利率計算，現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
27萬20年(240個月)月還款額:
270000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=2021.00元
利息總額：2021.00*240-270000＝215040
說明：^240為240次方

8. 如果用等額本金還房貸27萬還20年月供多少

商貸，按基準利率6.55，等額本金還款方式，月供如下：
1月,2598.75(元)
2月,2592.61(元)
3月,2586.47(元)
4月,2580.33(元)
5月,2574.19(元)
6月,2568.05(元)
7月,2561.91(元)
8月,2555.77(元)
9月,2549.63(元)
10月,2543.48(元)
11月,2537.34(元)
12月,2531.2(元)
13月,2525.06(元)
14月,2518.92(元)
15月,2512.78(元)
16月,2506.64(元)
17月,2500.5(元)
18月,2494.36(元)
19月,2488.22(元)
20月,2482.08(元)
21月,2475.94(元)
22月,2469.8(元)
23月,2463.66(元)
24月,2457.52(元)
25月,2451.38(元)
26月,2445.23(元)
27月,2439.09(元)
28月,2432.95(元)
29月,2426.81(元)
30月,2420.67(元)
31月,2414.53(元)
32月,2408.39(元)
33月,2402.25(元)
34月,2396.11(元)
35月,2389.97(元)
36月,2383.83(元)
37月,2377.69(元)
38月,2371.55(元)
39月,2365.41(元)
40月,2359.27(元)
41月,2353.13(元)
42月,2346.98(元)
43月,2340.84(元)
44月,2334.7(元)
45月,2328.56(元)
46月,2322.42(元)
47月,2316.28(元)
48月,2310.14(元)
49月,2304(元)
50月,2297.86(元)
51月,2291.72(元)
52月,2285.58(元)
53月,2279.44(元)
54月,2273.3(元)
55月,2267.16(元)
56月,2261.02(元)
57月,2254.88(元)
58月,2248.73(元)
59月,2242.59(元)
60月,2236.45(元)
61月,2230.31(元)
62月,2224.17(元)
63月,2218.03(元)
64月,2211.89(元)
65月,2205.75(元)
66月,2199.61(元)
67月,2193.47(元)
68月,2187.33(元)
69月,2181.19(元)
70月,2175.05(元)
71月,2168.91(元)
72月,2162.77(元)
73月,2156.63(元)
74月,2150.48(元)
75月,2144.34(元)
76月,2138.2(元)
77月,2132.06(元)
78月,2125.92(元)
79月,2119.78(元)
80月,.64(元)
81月,2107.5(元)
82月,2101.36(元)
83月,2095.22(元)
84月,2089.08(元)
85月,2082.94(元)
86月,2076.8(元)
87月,2070.66(元)
88月,2064.52(元)
89月,2058.38(元)
90月,2052.23(元)
91月,2046.09(元)
92月,2039.95(元)
93月,2033.81(元)
94月,2027.67(元)
95月,2021.53(元)
96月,2015.39(元)
97月,2009.25(元)
98月,2003.11(元)
99月,1996.97(元)
100月,1990.83(元)
101月,1984.69(元)
102月,1978.55(元)
103月,1972.41(元)
104月,1966.27(元)
105月,1960.13(元)
106月,1953.98(元)
107月,1947.84(元)
108月,1941.7(元)
109月,1935.56(元)
110月,1929.42(元)
111月,1923.28(元)
112月,1917.14(元)
113月,1911(元)
114月,1904.86(元)
115月,1898.72(元)
116月,1892.58(元)
117月,1886.44(元)
118月,1880.3(元)
119月,1874.16(元)
120月,1868.02(元)
121月,1861.88(元)
122月,1855.73(元)
123月,1849.59(元)
124月,1843.45(元)
125月,1837.31(元)
126月,1831.17(元)
127月,1825.03(元)
128月,1818.89(元)
129月,1812.75(元)
130月,1806.61(元)
131月,1800.47(元)
132月,1794.33(元)
133月,1788.19(元)
134月,1782.05(元)
135月,1775.91(元)
136月,1769.77(元)
137月,1763.63(元)
138月,1757.48(元)
139月,1751.34(元)
140月,1745.2(元)
141月,1739.06(元)
142月,1732.92(元)
143月,1726.78(元)
144月,1720.64(元)
145月,1714.5(元)
146月,1708.36(元)
147月,1702.22(元)
148月,1696.08(元)
149月,1689.94(元)
150月,1683.8(元)
151月,1677.66(元)
152月,1671.52(元)
153月,1665.38(元)
154月,1659.23(元)
155月,.09(元)
156月,1646.95(元)
157月,1640.81(元)
158月,1634.67(元)
159月,1628.53(元)
160月,1622.39(元)
161月,1616.25(元)
162月,1610.11(元)
163月,1603.97(元)
164月,1597.83(元)
165月,1591.69(元)
166月,1585.55(元)
167月,1579.41(元)
168月,1573.27(元)
169月,1567.13(元)
170月,1560.98(元)
171月,1554.84(元)
172月,1548.7(元)
173月,1542.56(元)
174月,1536.42(元)
175月,1530.28(元)
176月,1524.14(元)
177月,1518(元)
178月,1511.86(元)
179月,1505.72(元)
180月,1499.58(元)
181月,1493.44(元)
182月,1487.3(元)
183月,1481.16(元)
184月,1475.02(元)
185月,1468.88(元)
186月,1462.73(元)
187月,1456.59(元)
188月,1450.45(元)
189月,1444.31(元)
190月,1438.17(元)
191月,1432.03(元)
192月,1425.89(元)
193月,1419.75(元)
194月,1413.61(元)
195月,1407.47(元)
196月,1401.33(元)
197月,1395.19(元)
198月,1389.05(元)
199月,1382.91(元)
200月,1376.77(元)
201月,1370.63(元)
202月,1364.48(元)
203月,1358.34(元)
204月,1352.2(元)
205月,1346.06(元)
206月,1339.92(元)
207月,1333.78(元)
208月,1327.64(元)
209月,1321.5(元)
210月,1315.36(元)
211月,1309.22(元)
212月,1303.08(元)
213月,1296.94(元)
214月,1290.8(元)
215月,1284.66(元)
216月,1278.52(元)
217月,1272.38(元)
218月,1266.23(元)
219月,1260.09(元)
220月,1253.95(元)
221月,1247.81(元)
222月,1241.67(元)
223月,1235.53(元)
224月,1229.39(元)
225月,1223.25(元)
226月,1217.11(元)
227月,1210.97(元)
228月,1204.83(元)
229月,1198.69(元)
230月,1192.55(元)
231月,1186.41(元)
232月,1180.27(元)
233月,1174.13(元)
234月,1167.98(元)
235月,1161.84(元)
236月,1155.7(元)
237月,1149.56(元)
238月,1143.42(元)
239月,1137.28(元)
240月,1131.14(元)
總利息177586.88元

9. 房貸27萬20年月供多少

不知道利率就沒法計算的，假如年利率為6%，那房貸27萬20年月供是1934.36元