公積金貸款50萬20年月供

Ⅰ 住房公積金貸款50萬20年還清，每月本息多少

等額本金每月還款：2083+1625=3708.3

等額本息法每月還款不固定，具體計算方式如下：

貸款總額500000假定年利率3.25%，貸款年限20年：

1、等額本息還款法的計算公式是這樣的，每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]，總還款額=每期還款額*還款月數。

2835.98元、總還款金額是： 680635.2元、共應還利息： 180635.2元。

首月還利息是：1354.17

首月還本金是：1481.81

第2個月還利息是：1350.16

第2個月還本金是：1485.82

2、等額本金還款法的計算公式：每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120);

貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。

每月還款本金：500000/240=2083.3

每月還款利息:500000*0.00325=1625

等額本金每月還款：2083+1625=3708.3

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等額本金和等額本息的適合人群

等額本金適合的人群

等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

等額本息適合的人群

等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。

Ⅱ 公積金貸款50萬元，貸款20年，每月應還多少錢

公積金貸款50萬，20年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

Ⅲ 公積金貸款50萬元,貸20年,每月還本金加利息多少如果40萬20年要還多少

公積金貸款按照現在的銀行利率計算，貸款50萬、40萬，按揭20年，月供如下

等額本息還款法50萬，20年：

貸款總額 500000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2899.80 元
總支付利息 195951.66 元
本息合計 695951.66 元

等額本金還款法50萬，20年：

貸款總額 500000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 3541.67 元
每月遞減：6.08 元
總支付利息 175729.17 元
本息合計 675729.17 元

等額本息還款法40萬，20年：

貸款總額 400000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2319.84 元
總支付利息 156761.33 元
本息合計 556761.33 元

等額本金還款法40萬，20年：

貸款總額 400000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2833.33 元
每月遞減：4.86 元
總支付利息 140583.33 元
本息合計 540583.33 元

Ⅳ 公積金貸款50萬20年每月還款多

可以看下圖，青島是這樣的

Ⅳ 公積金貸款50萬,20年還清,利率3.575月供是多少

先看50萬以外還會產生多少利息
50×357.5×20=357500（元）
還錢總數是
500000+357500=857500（元）
月供
857500÷20÷12
=3572.9166666667
≈3572.92（元/月）

Ⅵ 公積金貸款50萬20年每月還多少

目前購房貸款的利率：5年以上按揭貸款利率是6.8%，5年以上公積金貸款利率是4.7%。而且還款方式有兩種，即等額本息法、等額本金法。
現在根據貸款50萬元、期限20年，分按揭利率6.8%和公積金利率4.7%分別計算如下：
一、按揭貸款：
1、等額本息法：月還款額為3816.70 元。還款總額為916007.44 元，總利息為416007.44 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為4916.67 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為2095.14元。還款總額為841416.67 元，總利息為341416.67 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還74590.77 元。
二、公積金貸款：
1、等額本息法：月還款額為3217.48 元。還款總額為772195.32 元，總利息為272195.32 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為4041.67 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為2091.49元。還款總額為735979.17 元，總利息為235979.17 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還元36216.15 。
以上回答希望你能滿意

Ⅶ 我用住房公積金貸款50萬，貸20年，用等額本金和等額本息每月還款多少，總共還款多少，怎麼計算

等額本息還款

每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

計算方法：

A=Fi（1+i）^n/[（1+i）^n-1]
A就是月供（3163.25）
F總貸款額：500000
i月利率：4.5%÷12
n貸款月數：240月。

貸款總額 ：500,000.00 元
還款月數 ：240 月
每月還款 3,163.25 元
總支付利息 ：259,179.25 元
本息合計 ：759,179.25 元

等額本金還款

逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

計算方法：
A=F÷n+F-m（F÷n）*i
A就是月供（3958.33，逐月遞減）
F總貸款額：500000
i月利率：4.5%÷12
m第m次月供（0<m<n+1)
n貸款月數：240月。

貸款總額 :500,000.00 元
還款月數 :240 月
首月還款 :3,958.33元
每月遞減：7.81 元
總支付利息 :225,937.50 元
本息合計 :725,937.50 元