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貸款1450000月供多少

發布時間:2021-04-24 03:20:02

1. 貸款月供計算公式

等額本金還款計算公式:

1.每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
2.每月應還本金=貸款本金÷還款月數
3.每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

2. 貸款75萬,28年,月供多少

您好,根據您所提供的信息貸款金額為75萬元,貸款年限28年,貸款利率按照銀行公布的貸款基準利率5-30年(含30年)是4.90%,利率不變的情況下,還款方式按照等額本息的還款方式計算,那麼每月應該還款的金額為4106.93元,總支付利息629927.57元。

3. 怎麼算貸款月供

貸款利率5.445%,這是年利率,折算成月利率為5.445%/12,300000元,10年期(120個月),月供為:
300000*5.445%/12*(1+5.445%/12)^120/[(1+5.445%/12)^120-1]=3247.62元
說明:^120為120次方

拓展資料:

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。商業貸款又稱個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務,如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

4. 400萬的房子貸款月供在多少

總價在400萬的房子,首套首貸需要40%(約160萬),貸款最多貸6成約240萬。現行政策
貸款年限
最長25年,240萬貸款
月供
約為1.4萬左右。如果覺得月供壓力略大可以嘗試提高首付,以降低貸款數額。

5. 貸款一百萬月供多少

1、商業貸款:貸款金額100萬,如:貸款年限30年,基準利率上浮10,等額本息月均還5609元;

商業貸款:貸款金額100萬,如:貸款年限30年,基準利率上浮10,等額本金月均還7269元(首月後每月遞減12元);

2、石家莊市直公積金和省直公積金最多貸款60萬。如:貸款年限30年,基準利率3.25%,等額本息月均還款2611元,等額本金3292元(首月每月遞減5元)以上結果僅供參考,請以當地實際情況為准。

希望可以幫到您。

6. 貸款買房,月供多少最合適

貸款買房辦房貸以月供多少合適呢?有一種計算方法——還貸能力系數,對准備購房者有用。

看看自己的還貸能力系數

還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。個人的還貸能力系數和個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好,那麼他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。如果系數是0.4的話,月收入為8000元,你每月可以還款3200元。系數是0.5的話,月收入8000元,你每月可以還款4000元。商業貸款一般是以0.5系數發放貸款。

那公積金貸款還貸能力系數是多少?公積金還貸能力系數是按不同借款期限來確定的,十年以內(含十年)為35%,十至二十年(含二十年)為40%,二十年至三十年為45%。同時公積金還貸能力系數不同城市還是有不同的規定。

綜合自己的還款能力

還貸能力是說明你具有這樣的還款能力,你最多可以從銀行申請的最高貸款額度。但是,除了必須清楚每月還款額度,您還需要知道一下這三方面的償還能力,綜合評估最終確定每月還款多少合適自己。

1、計算首付能力。計算自己的首付能力時,一定要加上房屋的裝修費用,因為你不可能住在毛坯房子里。

2、計算月供能力。你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右,因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素,還要考慮到你收入減少的因素。此外,你在貸款購房時,最好預留出一年的按揭款。

3、計算養房能力。養房的成本包括物業費、供暖費、24小時熱水費,如果你購買的房子距離上班地點很遠,你還要考慮到交通費用。


(以上回答發布於2016-11-18,當前相關購房政策請以實際為准)

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